【正文】 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃探析作者：日期：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃1工程項目概況 ，地上主體 26 層，地下 2 層；設(shè)計使用年限 50年；耐火等級為 一 級；項目等級為 一 級；抗震設(shè)防 Ⅶ 度；主要結(jié)構(gòu)形式為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；屋面防水等級為 Ⅱ 級；地下防水等級為 Ⅱ 級；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為二級；結(jié)構(gòu)安全等級為二級；防空地下室戰(zhàn)時為核 6 級，防生化武器 丙 級。 ：河北潤龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：東方魅力1 樓：談固東街與中山東路交叉口東北角：2009年10月開工, 年 月 日竣工，總工期 天： 萬元：東方魅力1 樓，地上26層，地下2層的綜合樓。：工程設(shè)計文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，包括業(yè)主因工程需要同意增加的工程變更內(nèi)容的監(jiān)理。即本工程在土建、水電、暖通，等專業(yè)范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量、進度、投資的全過程控制，包括工程建設(shè)合同的管理和協(xié)助施工過程中各有關(guān)單位的關(guān)系。、結(jié)構(gòu)概述(結(jié)構(gòu)類別、層數(shù)、建筑裝飾、地面、屋面等作法)本工程名稱東方魅力1 綜合樓。建設(shè)規(guī)模總建筑面積44355 m2建筑層數(shù)地下2層，地上26層建筑高度建筑分類 類建筑建筑耐久年限50 年單體項目等級 一級建筑耐火等級一級屋面防水等級Ⅱ級地下工程防水核6級，防生化武器丙級設(shè)防烈度按7度設(shè)防建筑節(jié)能屋面鋼筋砼頂板＋110厚聚苯乙烯泡沫塑料板。外墻墻體250厚加氣混凝土砌體＋40厚的聚苯板。不采暖房間與采暖房間的隔墻墻體200厚加氣混凝土砌體＋30厚的聚苯板。外挑樓板100厚鋼筋砼樓板+60厚模塑聚苯板地下室外墻（與土壤接觸的墻）300厚鋼筋混凝土樓板+50厚聚苯板外門窗塑鋼框中空玻璃 6+12+6內(nèi)裝修工程地面地下室為水泥砂漿地面樓面辦公門廳、值班室、電梯廳、商業(yè)、辦公室、樓梯間、樓梯、走廊、儲藏室、排煙機房、衛(wèi)生間陶瓷地磚樓面(麻面)；電梯機房為水泥砂漿樓面。內(nèi)墻混合砂漿墻面；；頂棚水泥砂漿頂棚， 外裝修工程外墻面裝修涂料(材料規(guī)格、顏色部位詳見立面圖紙)門窗工程除特殊注明外，門窗立口一律居中。加氣混凝土墻上窗均設(shè)壓頂。窗臺低于800或陽臺窗檻低于1100均設(shè)防護欄桿；外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，應(yīng)采用保溫材料填實。結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式復(fù)合地基，筏基結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年抗震設(shè)防類別 類安全等級 級抗震等級建筑物安全等級： 級；結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)： 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為 級177。 m混凝土強度等級墊 層C15素混凝土剪力墻基礎(chǔ)頂～，C35；，c30梁、板、樓梯C30混凝土基礎(chǔ)C35鋼筋保證率鋼筋強度標準值應(yīng)具有不小于95％的保證率。鋼筋類別鋼筋采用HPB235級（216。），HRB335（ф），HRB400（ ）吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級（216。）鋼筋，不得采用冷加工鋼筋墻體材料177。300厚鋼筋混凝土墻400厚鋼筋混凝土墻 200厚混合空心砌塊177。250厚加氣混凝土砌塊＋55厚聚苯乙烯泡沫塑料板200厚加氣混凝土墻，軸線居中100厚加氣混凝土墻砌 體177。MU10混凝土空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑177。，用M5混合砂漿砌筑：本工程機電設(shè)備安裝工程主要包括：給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。一、給水管道的安裝（一）工藝流程安裝準備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道防腐和保溫→管道沖洗、試壓（二）安裝準備認真熟悉圖紙，參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和建筑裝修圖，核對各種管道的坐標、標高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。有問題及時與設(shè)計和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。（三）預(yù)制加工按設(shè)計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口，閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預(yù)制加工，按管段分組編號。所有閥門必須經(jīng)過試壓合格才能使用。（四）干管的安裝給水鍍鋅管安裝：安裝時一般從總進入口開始操作，總進口端頭加好臨時絲堵以備試壓用，設(shè)計要求瀝青防腐或加強防腐時，應(yīng)在預(yù)制后、安裝前做好防腐。把預(yù)制完的管道運到安裝部位按編號依次排開。安裝前清掃管膛，絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻，用管鉗按編號依次上緊，絲如外露2至3扣，安裝完后找直找正，復(fù)核甩口的位置、方向及變徑無誤。清除麻頭，所有管口要加好臨時絲堵。（五）管道支吊架：管道支吊架選用角鋼現(xiàn)場加工制作。支吊架制作集中在加工場進行，以方便控制支架的制作質(zhì)量。支架的膨脹螺栓孔要用鉆床鉆孔，不能用氧割開孔。管道支吊架制作最大間距符合規(guī)范及設(shè)計要求。支吊架連接采用焊接方法，焊接要求應(yīng)符合焊接的質(zhì)量標準。支吊架制作好后要進行除銹和刷漆處理并按要求刷面漆。管道用U形管卡固定在支吊架上，或用專用吊卡，不銹鋼管道與支吊架及管卡接觸處，必須用橡膠墊隔離。（六）立管安裝立管明裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預(yù)制好的立管按編號分層排開，順序安裝，對好調(diào)直時的印記，校核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確。支管甩口均加好臨時封堵。閥門安裝朝向應(yīng)便于操作和修理。立管穿樓板時應(yīng)加套管，立管的接口不應(yīng)處在套管中。立管安裝時，每層至少應(yīng)設(shè)一個管卡，。安裝完后配合土建堵好樓板洞。立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設(shè)置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。支管的甩口應(yīng)明露并加好臨時封堵。管道支、吊最大間距：公稱直徑1520253240507080100125150間距（m）（七）支管安裝支管采用PPR管，專用管件熱熔連接。PPR熱熔原理:聚丙烯一般在270～300℃之間的范圍內(nèi)被熔化，此時若將管材（或管件）熔化部分充分接觸,并保有適當壓力，冷卻后便可牢固融為一體。支管明裝：將預(yù)制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否正確、找平找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時絲堵。支管如裝有水表先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。支管暗裝：確定支管高度后畫線定位，剔出管槽，將預(yù)制好的支管敷在槽內(nèi)，找平找正定位后用勾釘固定。衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口要做在明處，加好絲堵。（八）閥門安裝閥門進場后要進行認真的檢查，其規(guī)格、型號是否與設(shè)計一致，并有生產(chǎn)廠家的合格證、質(zhì)保書等有關(guān)技術(shù)資料。安裝閥門前按規(guī)范應(yīng)進行10%的抽查試驗，根據(jù)本大廈的特點，閥門安裝前全部試驗合格后進行安裝，并檢查填料是否完好，壓蓋螺栓是否有足夠的調(diào)節(jié)余量。法蘭或螺紋連接的閥件應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝，安裝前應(yīng)按設(shè)計核對型號，并根據(jù)介質(zhì)流向確定其安裝方向。水平管道上的閥門，其閥桿一般應(yīng)安裝在上半周范圍內(nèi)。閥門的操作機構(gòu)和傳動裝置應(yīng)進行必要的調(diào)整，使之動作靈活，指示準確。安裝鑄鐵、硅鐵閥門時，應(yīng)避免因強力連接或受力不均引起的損壞。（九）管道試壓暗裝的給水管道在隱蔽前做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完后進行綜合水壓試驗。管道系統(tǒng)試壓分區(qū)進行。復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，然后降到工作壓力進行檢查應(yīng)不滲不漏，為合格。（十）管道沖洗、通水試驗管道在試壓完成后即可做沖洗，沖洗應(yīng)用自來水連續(xù)進行，應(yīng)保證有充足的流量。沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗，開啟閥門水嘴等放水，觀察放水情況，并做好記錄。二、排水管道的安裝本工程室內(nèi)排水管采用PVCU管,管件粘接.（一）工藝流程安裝準備→管道預(yù)制→污水、雨水立管安裝→污水、雨水支管安裝→灌水試驗（二）預(yù)制加工根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實際情況，按預(yù)留口位置測量尺寸，繪制加工草圖。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進行斷管。斷口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺，外棱銑出15176。角。粘接前應(yīng)對承插口先插入試驗，不得全部插入，一般為承口的3/4深度。試插合格后，用棉布將承插口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘接劑分布均勻，約30s至1min即可粘接牢固。粘牢后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈。多口粘連時應(yīng)注意預(yù)留口方向。（三）干管安裝首先根據(jù)設(shè)計圖紙要求的坐標、標高預(yù)留槽洞或預(yù)埋套管。埋入地下時，按設(shè)計坐標、標高、坡向、坡度開挖槽溝并夯實。采用托吊管安裝時應(yīng)按設(shè)計坐標、標高、坡向做好托、吊架。施工條件具備時，將預(yù)制加工好的管段，按編號運至安裝部位進行安裝。各管段粘連時也必須按粘接工藝依次進行。全部粘連后，管道要直，坡度均勻，各預(yù)留口位置準確。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺70～100mm。干管安裝完后應(yīng)做閉水試驗，出口用充氣橡膠堵封閉，達到不滲漏，水位不下降為合格。地下埋設(shè)管道應(yīng)先用細砂回填至管上皮100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將預(yù)留口封嚴和堵洞。（四）立管安裝首先按設(shè)計坐標要求，將洞口預(yù)留或后剔，洞口尺寸不得過大，更不可損傷受力鋼筋。安裝前清理場地，根據(jù)需要支搭操作平臺。將已預(yù)制好的立管運到安裝部位。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出U型橡膠圈，清理雜物。復(fù)查上層洞口是否合適。立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及U型橡膠圈。安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止（一般預(yù)留脹縮量為20～30mm）。合適后即用自制U型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并測量頂板距三通口中心是否符合要求。無誤后即可堵洞，并將上層預(yù)留伸縮節(jié)封嚴。排水管道的橫管與橫管，橫管與主管的連接應(yīng)采用45176。三通或45176。四通及90176。斜三通或90176。斜四通；主管與排出管端部的連接，采用兩個45176。彎頭或彎曲半徑不小于4 倍管徑的90176。彎頭。立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)，隔層加檢查口，伸縮節(jié)膠圈接口所用的橡膠圈不應(yīng)有氣孔，裂紋重皮或老化等缺陷，接口時應(yīng)先將橡膠圈套在管子的插口上，插口插入承口后調(diào)整好管子的中心位置，橡膠圈應(yīng)平展、壓實，不得有松動、扭曲、斷裂等現(xiàn)象。管道的支撐間距，立管管徑為50mm的。管徑大于或等于75mm的間距不得大于2m；橫管直線管端支撐間距以符合下表要求。管徑(mm)5075110160間距（m）（五）支管安裝首先剔出吊卡孔洞或復(fù)查預(yù)埋件是否合適。清理場地，按需要支搭操作平臺。將預(yù)制好的支管按編號運至現(xiàn)場。清除各粘接部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，徐抹粘接劑，用力推入預(yù)留管口。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預(yù)留管口和堵洞。排水管道的標準坡度及最小坡度管徑生活污水標準坡度最小坡度5075100125150200（六）器具連接管安裝核查建筑物地面、墻面做法、厚度。找出預(yù)留口坐標、標高。然后按準確尺寸修整預(yù)留洞口。分部位實測尺寸做記錄，并預(yù)制加工、編號。安裝粘接時，必須將預(yù)留管口清理干凈，再進行粘接。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上部，進行閉水試驗。合格后，撤去橡膠堵，封好掃除口。（七）排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進行閉水試驗。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項工序進行。衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后，必須進行通水通球試驗。且應(yīng)在油漆粉刷最后一道工序前進行。（八）地下埋設(shè)管道及出屋頂透氣立管如不采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管件而采用下水鑄鐵管件時，可采用水泥捻口。為防止?jié)B漏，塑料管插接處用粗砂紙將塑料管橫向打磨粗糙。（九）粘接劑易揮發(fā)，使用后應(yīng)隨時封蓋。冬季施工進行粘接時，凝固時間為2～3min。粘接場所應(yīng)通風良好，遠離明火。三、雨水管道安裝雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水漏斗邊緣與屋面相接處應(yīng)嚴密不漏（安裝工藝同UPVC排水管）。雨、排水水管道安裝后，按規(guī)定要求進行閉水試驗，凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后，必須進行通水試驗。檢驗方法：滿水15min，水面下降后再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗，高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。檢驗方法：灌水試驗持續(xù)1h不滲不漏為合格。二、采暖工程（一）工藝流程 安裝準備→預(yù)制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐→保溫→調(diào)試（二）安裝準備認真熟悉圖紙，配合土建施工進度，預(yù)留槽洞及安裝預(yù)埋件。按設(shè)計圖紙畫出管路的位置、管徑、變徑、預(yù)留口、坡向，卡架位置等施工草圖，包括干管起點、末端和拐彎、節(jié)點。預(yù)留口、坐標位置等。（三）干管安裝：按施工草圖，進行管段的加工預(yù)制，包括：斷管、套絲、上零件、調(diào)直、核對好尺寸，按環(huán)路分組編號，碼放整齊。安裝卡架，按設(shè)計要求或規(guī)定間距安裝。吊卡安裝時，先把吊棍按坡向、順序依次穿在型鋼上，吊環(huán)按間距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓擰上螺母，將管固定。安裝托架上的管道時，先把管就位在托架上，把第一節(jié)管裝好U形卡，然后安裝第二節(jié)管，以后各節(jié)管均照此進行，緊固好螺栓。干管安裝應(yīng)從進戶或分支路點開始，裝管前要檢查管腔并清理干凈。在絲頭處涂好鉛油纏好麻，一人在末端扶平管道，一人在接口處把管相對固定對準絲扣，慢慢轉(zhuǎn)動入扣，用一把管