【正文】 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔〕第號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七日通訊地址：廣西南寧市金湖路號(hào)金源現(xiàn)代城座號(hào)郵政編碼電話：()傳真：()合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（摘 要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔〕第號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：合浦縣國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象：合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)。評(píng)估目的：合浦縣國(guó)土資源局?jǐn)M出讓合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益參考意見(jiàn)。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。評(píng)估基準(zhǔn)日：年月日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)保有經(jīng)濟(jì)資源量（）萬(wàn)噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量萬(wàn)噸。生產(chǎn)規(guī)模萬(wàn)噸年，礦山服務(wù)年限年，評(píng)估計(jì)算年限為年，評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量萬(wàn)噸，產(chǎn)品方案：玻璃硅質(zhì)原料用分級(jí)水洗石英砂ⅠⅡ級(jí)品精礦。礦產(chǎn)品銷售平均價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：元噸。正常生產(chǎn)年份銷售收入萬(wàn)元。折現(xiàn)率。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)％。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量萬(wàn)噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元，大寫人民幣叁拾伍萬(wàn)伍仟元整。單位可采儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估值元噸。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說(shuō)明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本次評(píng)估確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為年月日。根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告年第號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，自公開(kāi)之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。如超過(guò)有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。重要提示：以上內(nèi)容摘自合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七日21 / 23目 錄第一部分：報(bào)告正文．評(píng)估機(jī)構(gòu)廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。．評(píng)估委托人煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。．評(píng)估目的籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。．評(píng)估對(duì)象和范圍預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。．評(píng)估基準(zhǔn)日滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。．評(píng)估依據(jù)鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。．評(píng)估實(shí)施過(guò)程贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。．評(píng)估方法壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。．評(píng)估參數(shù)的確定蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。．評(píng)估假設(shè)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。．評(píng)估結(jié)論綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。．特別事項(xiàng)說(shuō)明驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。．評(píng)估報(bào)告使用限制貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。．評(píng)估報(bào)告日鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。第二部分：報(bào)告附表附表一 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值估算表；附表二 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入估算表；第三部分：報(bào)告附件附件一 附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權(quán)評(píng)估委托書》；附件三《合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；附件四《合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；附件五廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件六廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書； 附件七中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)證書；附件八礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函；附件九 評(píng)估人員自述資料。合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔〕第號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司受合浦縣國(guó)土資源局的委托，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓和礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)法律、法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照必要的評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估的“合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)”進(jìn)行了調(diào)研、市場(chǎng)調(diào)查、資料收集和評(píng)定估算工作，對(duì)其在年月日的出讓收益價(jià)值作出了反映?，F(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。．評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司；地址：南寧市青秀區(qū)金湖路號(hào)金源現(xiàn)代城 座號(hào)；法定代表人：丁漢龍；探礦權(quán)探礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[]號(hào)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。．評(píng)估委托人單位名稱：合浦縣國(guó)土資源局。．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由合浦縣國(guó)土資源局以出讓采礦權(quán)方式確定礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人。．評(píng)估目的合浦縣國(guó)土資源局?jǐn)M出讓合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益參考意見(jiàn)。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。．評(píng)估對(duì)象和范圍評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估的對(duì)象：合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)。評(píng)估范圍評(píng)估范圍為合浦縣國(guó)土資源局委托評(píng)估的范圍。出讓采礦權(quán)地理位置為合浦縣沙崗鎮(zhèn)，開(kāi)采礦種為天然石英砂，開(kāi)采方式為露天開(kāi)采，生產(chǎn)規(guī)模為萬(wàn)噸年，礦區(qū)面積為，開(kāi)采深度自至標(biāo)高，礦區(qū)共由個(gè)拐點(diǎn)圈定。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)下表：堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)西安坐標(biāo)系國(guó)家坐標(biāo)系點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)()點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)()礦業(yè)權(quán)歷史沿革合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)最初采礦權(quán)在年月由合浦縣國(guó)土資源局批準(zhǔn)設(shè)置，合浦中硅礦業(yè)有限公司通過(guò)投標(biāo)合法取得礦區(qū)采礦權(quán)，自年月日至年月日。采礦證到期后，礦山申請(qǐng)延續(xù)了一年，最新采礦證基本情況如下：識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。證號(hào)：采礦權(quán)人：合浦中硅礦業(yè)有限公司礦山名稱：合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司開(kāi)采礦種：天然石英砂開(kāi)采方式：露天開(kāi)采生產(chǎn)規(guī)模：萬(wàn)年礦區(qū)面積：有效期限：壹年，自年月日至年月日開(kāi)采深度：由標(biāo)高原礦區(qū)范圍由個(gè)拐點(diǎn)圈定，拐點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)表。礦區(qū)面積：，開(kāi)采深度：由標(biāo)高。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。表 原礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表西安坐標(biāo)系國(guó)家坐標(biāo)系點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)()點(diǎn)號(hào)縱坐標(biāo)()橫坐標(biāo)()擬調(diào)整的礦區(qū)范圍以原礦區(qū)為基礎(chǔ)向西南調(diào)整，由個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積：。開(kāi)采標(biāo)高由原來(lái)的～調(diào)整為～。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。礦業(yè)權(quán)評(píng)估史委托人和采礦權(quán)人未提供既往采礦權(quán)評(píng)估資料。礦業(yè)權(quán)有償處置情況委托人和采礦權(quán)人未提供原采礦權(quán)價(jià)款處置資料。．評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)委托人委托，本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為年月日。本次評(píng)估報(bào)告中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。．評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)和經(jīng)濟(jì)行為、權(quán)屬、取價(jià)依據(jù)等，具體如下： 法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》（年月日修改頒布）；《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（中華人民共和國(guó)主席令第四十六號(hào)）；《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》（國(guó)務(wù)院年第號(hào)令）；《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類》（／－）；《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（／－）；《關(guān)于加強(qiáng)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審監(jiān)督管理的通知》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；國(guó)土資源部年第號(hào)《關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范()》；《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范( )》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用地質(zhì)勘查文件指導(dǎo)意見(jiàn)()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦山設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)意見(jiàn)()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)()》；《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（ ）》國(guó)土資源部年第號(hào)《關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案的公告》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》；鯊