開盤方案及流程方案(已修改)
2025-06-09 01:09 本頁(yè)面
【正文】 一期一標(biāo)段開盤方案 錦 苑 NOBLE MANOR NOBLE MANOR NOBLE MANOR 開盤方案 開盤動(dòng)線 責(zé)任與問題點(diǎn) 前提 主旨 目錄 第一次推盤實(shí)施細(xì)則 機(jī)動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 開盤流 程 實(shí)施細(xì)則 開盤方案 開盤活動(dòng) 概要方案 NOBLE MANOR 開盤方案 責(zé)任與問題點(diǎn) ■ 場(chǎng) 地： 售樓處交付至開盤僅 7天時(shí)間。 ■ 樣 板 房： 預(yù)計(jì) 10月中完工， 無(wú)法在第一次開盤時(shí)面市。 ■ 客 戶： 正式 蓄水時(shí)間短 ，梳理 時(shí)間不夠充足。 ■ 銷售人員： 培訓(xùn)無(wú)法系統(tǒng)進(jìn)行，可展開的項(xiàng)目具體賣點(diǎn)及 說辭單薄，實(shí)地適應(yīng)時(shí)間短。 ■ 銷售道具： 到位時(shí)間倉(cāng)促， 部分道具暫時(shí)無(wú)法制作，公開 信息量少。 ■ 預(yù)售許可證： 即使 20日取得，離開盤 7天時(shí)間， 方能對(duì)外收取意向金。 ■ 推量： 第一次 推案量少，內(nèi)部客戶 較多。 時(shí)間短 彈藥少 問題點(diǎn) 中國(guó)投資有限公司在中國(guó)的第一站 中信泰富在揚(yáng)州的第一站 第一站的第一次開盤 中信泰富的企業(yè)核心價(jià)值觀所在應(yīng)證明 品牌價(jià)值的第一次展現(xiàn) …….. ………….。 任重道遠(yuǎn) …… NOBLE MANOR 開盤方案 主旨 ? 第一次推案 低調(diào)開盤， 二次推盤制造 火爆氣氛。 ? 滿足內(nèi)部客戶的需求。 ? 避免亂場(chǎng)、豎立較好的 口碑效應(yīng) 。 ? 簡(jiǎn)化流程，加大一 次推盤意向客戶鎖定 準(zhǔn)確性，預(yù)鎖 二次推盤客戶。 ? 在小力度的宣傳情況下開盤，仍供不應(yīng)求，增加市場(chǎng) 饑餓度。 一標(biāo)低調(diào)熱銷 二標(biāo)厚積薄發(fā) 火爆完銷 志在必得 主旨 開盤方案 前提 ? 在 9月 10日前確認(rèn)內(nèi)部客戶名單。 ? 在 9月 20日前取得 E0 E06棟房屋的預(yù)售許可證； 10月 27前取得 E0 E0 E07棟房屋的預(yù)售許可證； 11月 10日前取得 E0 E05棟房屋的預(yù)售許可證。 ? 9月 20日售樓處按時(shí)交付；內(nèi)部軟裝、布展、銷售道具、辦公設(shè)施到位。 ? 9月 20日前案場(chǎng)操作流程、所有相關(guān)流轉(zhuǎn)單據(jù)修改審批完成；配合人員（財(cái)務(wù)、銀行人員、三保人員）就位。 ? 9月 26前一期一標(biāo)段分戶價(jià)表修改審批完成。 基本前提 不可延誤的 重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)及環(huán)節(jié) 客戶 預(yù)證 場(chǎng)地 道具 ………. NOBLE MANOR 開盤方案
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