季度推廣方案與活動(dòng)思路建議(已修改)
2025-06-09 01:08 本頁(yè)面
【正文】 橙子的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值：維生素 C、蘋(píng)果酸、琥珀酸、糖類(lèi)、果膠等。 維生素 C：增強(qiáng)人體免疫力，幫助細(xì)胞新陳代謝。果酸和琥珀酸：利于食物消化吸收，開(kāi)胃健脾，增進(jìn)食欲。糖類(lèi) : 供給人體所需熱能。果膠：可降低膽固醇。 Orange 橙子可以開(kāi)胃解渴，幫助消化，具有很高的美容價(jià)值。橙子對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一味不可或缺的佳品 。 Shenyang Concept Advertising Co.,Ltd. 第四季度推廣方案與活動(dòng)思路建議 市場(chǎng)現(xiàn)狀： 政府調(diào)控?cái)摴黠@，市場(chǎng)低迷，成交量下降，客戶(hù)持幣觀(guān)望情緒加重； 少數(shù)開(kāi)發(fā)商試圖通過(guò)降價(jià)加快資金回籠，混淆視聽(tīng)擾亂正常市場(chǎng)秩序； 客戶(hù)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)不分析能力丌足，易受負(fù)面情緒影響，“現(xiàn)金為王”的觀(guān)念抑制購(gòu)房欲望。 預(yù)判： 房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入冰凍期，未來(lái)形勢(shì)難以判定，需做好長(zhǎng)期應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備 堅(jiān)挺信念，聲音造勢(shì)，品牌標(biāo)桿形象 Selictive 出奇制勝的招數(shù) 在市場(chǎng)中樹(shù)立堅(jiān)挺形象，引起客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心，建立項(xiàng)目的忠實(shí)信仸度，在目前的低迷市場(chǎng)中制造聲音，引發(fā)客戶(hù)的精神共鳴，從而加速購(gòu)買(mǎi)欲望。 一個(gè)聲音 二者同步 三重惠禮 四分驚喜 線(xiàn)上聲音 線(xiàn)下活動(dòng) 渠道開(kāi)發(fā) 高炮 電梯轎廂 LED 站亭 海報(bào) 零錢(qián)夾 紙巾盒 布幔、樓體字 造勢(shì)標(biāo)桿形象 擴(kuò)大有敁客群認(rèn)知 建立市場(chǎng)信心 銷(xiāo)售促進(jìn) 現(xiàn)場(chǎng)人氣氛圍 口碑 宣傳 形象 感知 媒體整合 業(yè)主維護(hù) 客戶(hù)拓展 企事業(yè)嫁接 其他 360度媒體資源整合，利用聲勢(shì)樹(shù)立形象并為明年的銷(xiāo)售推廣蓄勢(shì)。 一個(gè)聲音 給市場(chǎng)一個(gè) 強(qiáng)有力 的聲音，起到強(qiáng)心劑振奮人心的作用 用 品牌形象 說(shuō)話(huà)，用品質(zhì)傳遞綜合價(jià)值點(diǎn)，毋庸置疑的聲音傳播 線(xiàn)上目的：地產(chǎn)最強(qiáng)音， 品牌形象的傳播，加強(qiáng)市場(chǎng)信心 首先，我們要提出如何讓客戶(hù)說(shuō)的問(wèn)題 打造領(lǐng)航鞍山高端產(chǎn)品標(biāo)桿形象 常規(guī)推廣方向： 萬(wàn)科 悅瀾灣，鉑悅?cè)松? 堅(jiān)定不移的信念 始終如一 參考形式 配合軟文炒作：以第三人稱(chēng)的方式進(jìn)行市場(chǎng)教育性闡述，待方向確認(rèn)后深化 方向 豪宅的標(biāo)準(zhǔn) 方向 什么是客戶(hù)認(rèn)可產(chǎn)品 方向 購(gòu)房時(shí)機(jī)的探討 刺激推廣方向： 以下為策略語(yǔ)言 降價(jià)你害怕了嗎？不走尋常路 通過(guò)當(dāng)前市場(chǎng)行情，以刺激客戶(hù)心理，引起關(guān)注和共鳴為前提的思考方向， 逆向思維引導(dǎo)，最后總結(jié)性概述 萬(wàn)科是最強(qiáng)的、最牛的 ，從而樹(shù)立市場(chǎng)信心， “ 高層高端豪宅 的價(jià)值點(diǎn) ——我在巔峰向下看，才是風(fēng)景 “ 調(diào)控你抓住機(jī)遇了嗎？逆勢(shì)而上 房子你選對(duì)了嗎？一擊即中 軟文五條主線(xiàn)：可以考慮在內(nèi)文闡述中重點(diǎn)宣傳，每一篇都結(jié)合時(shí)下的市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行引導(dǎo)。 品牌聲音 萬(wàn)科整體實(shí)力體現(xiàn) 萬(wàn)科在鞍山的市場(chǎng)份額 項(xiàng)目聲音 品質(zhì)，階層，區(qū)位的重點(diǎn)闡述 細(xì)節(jié) 1 萬(wàn)科品牌 18年立足本土，豪宅經(jīng)驗(yàn)豐富 細(xì)節(jié) 3 確立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，建筑價(jià)值細(xì)節(jié)樓書(shū) 細(xì)節(jié) 2 背景 —— 泰式 10年鉆研豪宅制作 產(chǎn)品形象 萬(wàn)科標(biāo)桿在逆境中跑贏(yíng)大市 第一篇，軟文方向：以第三者記者口吻理性闡述：品牌篇 思考為何萬(wàn)科能逆勢(shì)而行，品牌的分量（全國(guó)市場(chǎng)） 支撐點(diǎn) 1： 2022年房地產(chǎn) 500強(qiáng)企業(yè)中，萬(wàn)科位居首位（綜合實(shí)力和經(jīng)營(yíng)績(jī)效，綜合品牌價(jià)值和公眾滿(mǎn)意度第一） :支撐 2：萬(wàn)科還在頻繁拿地中 支撐 3：鞍山市場(chǎng)份額中，萬(wàn)科占據(jù)比例最大，客戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)注重性?xún)r(jià)比，萬(wàn)科品牌優(yōu)勢(shì)在此時(shí)得以凸顯。 借鑒意見(jiàn)領(lǐng)袖人物采訪(fǎng)的方式，投資房產(chǎn)是否該出手 從投資角度看，政府政策收緊開(kāi)發(fā)利潤(rùn)緊縮，開(kāi)發(fā)商力求支出與收益比例平衡，會(huì)以恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格入市，抓住時(shí)機(jī)該出手是就出手；土地價(jià)值，建筑成本價(jià)值不斷攀升，鞍山市場(chǎng)能否出現(xiàn)拐點(diǎn)靜待觀(guān)察；通貨膨脹蠶食現(xiàn)金，不如穩(wěn)步投資房產(chǎn)，再改產(chǎn)品的附加價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出產(chǎn)品價(jià)值 萬(wàn)科悅瀾灣在高新區(qū)的不可動(dòng)搖之勢(shì)，不可匹敵（鞍山市場(chǎng)） 觀(guān)察報(bào)道記者發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)中降價(jià)銷(xiāo)售促銷(xiāo)并無(wú)預(yù)期中的火爆，客戶(hù)反而持幣觀(guān)望。而逆勢(shì)上揚(yáng)的萬(wàn)科悅瀾灣項(xiàng)目，鞍山首座高層高端再改項(xiàng)目，前三季度在高新片區(qū)市場(chǎng)份額比例說(shuō)明（請(qǐng)開(kāi)發(fā)提供相關(guān)數(shù)據(jù)）萬(wàn)科不可撼動(dòng)的市場(chǎng)地位，為何如此？從品牌物業(yè)、生活氛圍、圈層人群分析，高端產(chǎn)品客戶(hù)價(jià)值排序的比重分析項(xiàng)目，得出萬(wàn)科悅瀾灣首座泰式園林府邸，度假生活在圈層中悄然興起。 以房產(chǎn)熱點(diǎn)觀(guān)察和新聞追蹤的方式進(jìn)行報(bào)道 配合線(xiàn)上軟文炒作方向，
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