【正文】 QF200514合同編號(hào)：青島市建設(shè)工程施工合同文本監(jiān)制章發(fā)包方： 承包方： 制定青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)青島市工商行政管理局 2010修訂版第一部分　　協(xié)議書(shū)　　發(fā)包人（全稱(chēng)）： 　　承包人（全稱(chēng)）： 　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、工程概況　　工程名稱(chēng)： 　　工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容：□土石方工程：□土石方 □基坑支護(hù)： ；□地基與基礎(chǔ)工程： ；□主體工程： ；□電氣工程： ；□給排水工程： ；　　□采暖供熱工程： ；　　□通風(fēng)空調(diào)工程： ；　　□樓地面工程： ；　　□內(nèi)墻抹灰工程： ；　　□外墻工程： ；□1防水工程： ；□1門(mén)窗工程： ；□1消防工程： ；□1室外管網(wǎng)工程： ；□1室外環(huán)境工程： ；□1玻璃幕墻工程： ；□1網(wǎng)架工程： ；□1裝飾裝修工程： ；□1設(shè)備安裝工程： ；□建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程： ；□2市政工程：□道路工程 □橋涵工程 □隧道工程 □給水工程 □排水工程 □燃?xì)馀c集中供熱工程 □路燈工程 ；□2園林綠化工程： ；□2修繕工程： ；□2其他： ； 。以上未選擇項(xiàng)中第 項(xiàng)工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包?！　∪?、合同工期　　開(kāi)工日期： 　　竣工日期： 　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款 幣種： 　　 合同總價(jià)（大寫(xiě)）： 　　 （小寫(xiě)）￥： 元綜合單價(jià)或費(fèi)率：□詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程） □詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程） 六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：□本合同協(xié)議書(shū)及各種合同附件；□中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）；□投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；□經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）；□本合同專(zhuān)用條款；□本合同通用條款； □標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；□圖紙；□已標(biāo)價(jià)工程量清單；□雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；□1發(fā)包人或工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要；□1工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）?！?七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)?！　∈?、合同生效　　本合同訂立時(shí)間： _年 月 日　　訂立地點(diǎn)： 　　發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案?！　“l(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話(huà)： 電 話(huà)：　　傳 真： 傳 真：　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：　　賬 號(hào)： 賬 號(hào)：第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義1詞語(yǔ)定義　　下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專(zhuān)用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專(zhuān)用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）?！〕邪耍褐冈趨f(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）?！」こ處煟褐副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定?！》职耍褐赋薪颖竟こ滩糠止こ淌┕?，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！№?xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專(zhuān)用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。　設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位?！」こ淘靸r(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)?！”O(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位?！∮谰霉こ蹋褐父鶕?jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括1．14款所指的設(shè)備?！∨R時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1．15款所指的承包人裝備?！」こ蹋褐赣谰霉こ毯团R時(shí)工程，或視情況指二者之一?！≡O(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置?！〕邪搜b備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品?！“l(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品?！『贤瑑r(jià)款：指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫估價(jià)、暫列金額的合同總金額。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)?！∽芳雍贤瑑r(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。　費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！￠_(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！】⒐と掌冢褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！?shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。　工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限?！?shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。　基準(zhǔn)日期：指招標(biāo)工程投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程合同簽訂前28天。