【正文】 零星改造景觀綠化工程施工合同零星改造景觀綠化工程施工合同 工程名稱: 新城指揮部零星改造景觀綠化工程 工程地點(diǎn): 某某泉山區(qū)國(guó)道交叉路口 合同編號(hào): 發(fā) 包 人： 某AA建設(shè)工程有限公司 承 包 人： 景觀綠化有限公司 20xx年 03 月 21 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 某AA建設(shè)工程有限公司 承包人（全稱）： 某景觀綠化有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合工程所在地有關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱： 某新城指揮部零星改造景觀綠化工程 工程地點(diǎn)： 某某泉山區(qū) 工程內(nèi)容：園林綠化。承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護(hù)、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。 工程規(guī)模： 約650平方米 承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。二、工程承包范圍工程承包范圍包括：于 20xx 年 3 月 18 日提供的 某新城指揮部零星改造景觀工程量清單 由 \ 簽字確認(rèn)圖的綠化工程（含土方、投標(biāo)人深化設(shè)計(jì)部分（包含但不限于特色水景、景觀亭、水電）、發(fā)包人另行提供的水池調(diào)整變更圖紙及水池結(jié)構(gòu)剖面圖、發(fā)包人另行提供的瀝青道路剖面圖及道路結(jié)構(gòu)及木地板結(jié)構(gòu)剖面圖）、安裝工程、綠化工程；發(fā)包人提供的市政管網(wǎng)工程圖紙的全部?jī)?nèi)容；發(fā)包人提供圖紙之圍墻及汽車坡道工程；經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的承包人提供的結(jié)構(gòu)深化圖紙的全部?jī)?nèi)容；發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程：各種零星工程、發(fā)包人設(shè)計(jì)變更等所有發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的工程。 \ 年 \ 月 \ 日 \ 圖紙 \ 簽字確認(rèn)圖，電動(dòng)伸縮門由發(fā)包人另行發(fā)包，不在工程承包范圍內(nèi)，部分施工項(xiàng)目乙方在施工時(shí)須協(xié)助分包單位完成，相關(guān)配合費(fèi)用，已含在乙方報(bào)價(jià)中。以上工程界面為：具體包括硬質(zhì)景觀工程：行車道、人行道、停車場(chǎng)、區(qū)域內(nèi)園路和廣場(chǎng)硬地的基層及面層鋪裝；水系、噴泉花壇、特色落瀑、跌水水景、泳池主體、防水及面層裝飾、樹(shù)池、特色花缽、藤架（花架）、景墻、擋土墻、景觀亭、座凳、景觀橋、景觀欄桿、圍墻等園林小品；濾水層施工、種植土回填，廢土外運(yùn)、土方精整形、土質(zhì)改良，喬木、灌木、草皮的植栽；室外照明系統(tǒng)、綠地噴灌系統(tǒng)的管線預(yù)埋及安裝工程，景觀道路、硬地、綠地的排水管線系統(tǒng)施工等。三、合同工期開(kāi)工日期： 20xx 年 3 月 25 日（具體開(kāi)工日期以甲方及監(jiān)理簽字的開(kāi)工報(bào)告或開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期: 20xx 年 4 月 30 日合同工期總天數(shù)： 45 日歷天，已經(jīng)綜合考慮了節(jié)日假期。本合同節(jié)點(diǎn)工期以承包人按本合同專用條款報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理人審核同意的施工組織進(jìn)度計(jì)表中所列節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)，每延誤一天，發(fā)包人按暫定總價(jià)千分之五對(duì)承包人進(jìn)行處罰。施工工期節(jié)點(diǎn)要求：① 20xx年 3 月22 日種植土方回填、改良完成80%；② 年 月 日水電安裝完成70%； ③20xx 年 4 月 xx 日喬木種植完成90%；④ 年 月 日硬質(zhì)鋪裝完成70%；⑤20xx年 4 月 30 日喬灌木種植全部完成；⑥ 年 月 日景觀施工全面完工。不論施工過(guò)程中出現(xiàn)何種原因（包括但不限于甲方以工程聯(lián)系單形式要求增加工作內(nèi)容）合同工期均不作調(diào)整，除甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`、不可抗力除外。乙方不應(yīng)對(duì)下列情況向發(fā)包人提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的索賠：（1）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蝾A(yù)見(jiàn)到的事件。（2）乙方在施工過(guò)程中受到的無(wú)實(shí)質(zhì)性的影響。（3）承包人不應(yīng)以項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)不全、民擾擾民、交通困難、現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項(xiàng)目的慶典和會(huì)議及活動(dòng)等原因?yàn)橛商岢龈鞣N形式的工期和費(fèi)用的索賠要求。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)（同時(shí)滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求及本工程所有園林植物的成活率要求達(dá)到100%）五、合同價(jià)款合同暫定總價(jià)：人民幣 叁拾肆萬(wàn)元整（￥：340000元）。開(kāi)工后30天內(nèi)由乙方按最終設(shè)計(jì)圖紙上報(bào)預(yù)算，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師審核確認(rèn)調(diào)整暫定總價(jià)。本合同采用固定綜合單價(jià)的結(jié)算方式。軟質(zhì)景觀人民幣大寫 叁拾肆萬(wàn) 元整 小寫 340000 元整硬質(zhì)景觀人民幣大寫 \ 元整 小寫 \ 元整水電安裝人民幣大寫 \ 元整 小寫 \ 元整合同固定綜合單價(jià)包括但不限于完成本合同工程承包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、采保費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、成品保護(hù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、6%稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等費(fèi)用，并充分考慮了施工期間風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書；本合同專用條款；本合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、履約保證的約定無(wú)十一、合同生效合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 某集團(tuán) 本合同經(jīng)雙方法人代表或其書面授權(quán)的委托人簽字蓋章 后生效。發(fā)包人:某AA建設(shè)工程有限公司承包人:地址:某大街10號(hào)地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):電話:電話:傳真:傳真:簽訂日期:第二部分 通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》第三部分 專用條款２、合同文件及解釋順序 （1）、合同協(xié)議書（2）、中標(biāo)通知書（3）、施工合同專用條款（4）、施工合同通用條款（5）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（6）、圖紙（7）、工程量清單（8）、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（9）、投標(biāo)書及附件組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達(dá)成的書面協(xié)議或雙方蓋章確認(rèn)的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。在本合同生效后達(dá)成的書面文件，以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。３、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 漢語(yǔ) 作為規(guī)定的語(yǔ)言文字。 、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、等相關(guān)法律、法規(guī)。、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范（施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、安全規(guī)范）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T8299等等。４、圖紙 ：在開(kāi)工前20日內(nèi)由發(fā)包人向承包人提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙壹套，并加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 發(fā)包人分別委托 \ 監(jiān)理有限公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理（以發(fā)包人的函件為準(zhǔn)），其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但須提前7天告知承包人。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 監(jiān)理單位委派到各項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師分別為 \ （以發(fā)包人的函件為準(zhǔn)）。若監(jiān)理單位調(diào)整各項(xiàng)目的監(jiān)理人員，發(fā)包人將及時(shí)通知承包人。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 發(fā)包人派駐各項(xiàng)目的代表分別為 潘向洪 。（以發(fā)包人的函件為準(zhǔn)）職權(quán)：代為簽收承包人的施工過(guò)程中來(lái)往函件，代表發(fā)包人監(jiān)控監(jiān)理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行管理。協(xié)助發(fā)包人書面授權(quán)的委托人進(jìn)行工程進(jìn)度付款審核、工程竣工驗(yàn)收審查等工作。但是針對(duì)承包人提出的順延工期的簽證、對(duì)發(fā)生的不可抗力造成工程無(wú)法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等所有內(nèi)容的簽證，以及確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、確認(rèn)工程進(jìn)度款、確認(rèn)竣工結(jié)算款等工作必須由發(fā)包人書面授權(quán)的委托代理人簽認(rèn)并加蓋發(fā)包人公章后方為有效，其他未經(jīng)授權(quán)的人員簽字發(fā)包人一律不予認(rèn)可。 未經(jīng)發(fā)包人書面同意，監(jiān)理方無(wú)權(quán)解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人的指令一般通過(guò)監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。 本合同生效后在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)包人做出的任何指令、通知或其他書面文件，通過(guò)本合同確定的承包人聯(lián)系地址向承包人做出后即可生效，或者承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名后生效，對(duì)有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外，承包人應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可，承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件，否則承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金500元/次。在緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行，承包人拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，發(fā)包人有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究承包人違約責(zé)任。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定，承包人立即支付給發(fā)包人違約金（或在工程進(jìn)度款中扣除）。工程師的委派和指令 施工現(xiàn)場(chǎng)所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 承包人在行使本款的權(quán)力時(shí)，必須先履行合同的其他規(guī)定。 發(fā)包人的任何人員無(wú)權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），所涉及的費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮。７、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人委派 徐健 （身份證號(hào)： ）為各項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（以發(fā)包人書面文件確認(rèn)并且經(jīng)承包人確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理為準(zhǔn)）。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對(duì)承包人具有約束力。承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交發(fā)包人代表，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。除此以外，承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。 項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地，或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，按500元/次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理如有二個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果，承包人承擔(dān)。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。 發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員（包括承包人項(xiàng)目經(jīng)理），承包人在接到發(fā)包人的通知后應(yīng)在7天內(nèi)自費(fèi)更換承包人的人員，新到崗的人員需事先報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人員雇用于本工程供職。承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換，承包人一次支付發(fā)包人違約金人民幣1萬(wàn)元，項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換3次，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合同預(yù)算總價(jià)2%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣2000元違約金。 為了本工程的施工、安全和維護(hù)，承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：（1） 對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等；（2） 為