【正文】 吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃資金信托合同（一期）信托公司：吉林省信托有限責任公司 合同編號： JLXT2010092 吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃認購風險申明書尊敬的委托人：感謝您對吉林省信托有限責任公司 (以下簡稱“吉林信托”)的信任并加入吉林信托吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃（以下簡稱“信托計劃”）。為維護您的利益，吉林信托特別提示您在簽署編號為JLXT2010092的《吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃資金信托合同(一期)》(以下簡稱《資金信托合同》)前特別注意以下事項：一、請仔細閱讀《資金信托合同》及《吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃說明書》（以下簡稱《信托計劃說明書》）等信托計劃文件(以下簡稱“信托計劃文件”)，確保您對該信托計劃有了充分、全面的了解，明確您簽署該信托文件并加入本信托計劃后的所有權(quán)利、義務。二、吉林信托將按照信托文件約定之條件運用信托財產(chǎn)，在信托財產(chǎn)運用過程中，將可能存在市場風險、管理風險、保管銀行風險、信用風險及其它風險，具體內(nèi)容請詳見信托計劃文件。因此，盡管吉林信托將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但并不意味著承諾信托財產(chǎn)運用無風險。您投資于該信托計劃，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。三、吉林銀行作為吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃的代理資金收付銀行，僅負責該資金信托計劃的資金收付工作，不為該資金信托計劃墊付任何資金、不承擔該資金信托計劃可能產(chǎn)生的任何風險。為此，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，受托人吉林信托鄭重申明如下：受托人對本信托計劃不承諾保本和最低收益。本信托計劃具有一定的投資風險，適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。您應當以自己合法所有的資金認購信托單位，不得非法匯集他人資金參與本信托計劃，并對該項資金享有合法、完整的所有權(quán)和支配權(quán)。您已就簽署及履行《資金信托合同》獲得了一切必要的批準或授權(quán)。受托人依據(jù)信托計劃文件管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔。受托人因違背信托計劃文件、處理信托事務不當而造成信托財產(chǎn)受損失的，由受托人以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔。四、在簽署《資金信托合同》前，您應當仔細閱讀信托文件以及其他有關信息，獨立做出是否簽署《資金信托合同》的決策。您對該《資金信托合同》的簽署，將表明您已了解該信托計劃可能存在的風險，且表明您已認真閱讀并理解所有的信托計劃文件，并愿意依法承擔相應的信托投資風險。您將資金委托給吉林信托，并由其將信托資金運用于本信托計劃文件確定的投資范圍，是您的真實意思表示。五、在閱讀《資金信托合同》、《信托計劃說明書》時，請?zhí)貏e留意《資金信托合同》、《信托計劃說明書》等信托文件中的解除責任條款、義務條款、信托承擔的稅賦及費用條款。六、您認購的信托單位份額為 份，即認購資金 萬元。七、本認購風險申明書一式二份，由委托人和受托人各持一份。吉林省信托有限責任公司（章） 日期:2010年 月 日本人/本機構(gòu)作為委托人簽署本文件前已詳閱全部信托計劃文件。對信托計劃可能存在的風險有了充分、全面的了解，對在簽署該等信托文件并加入信托計劃后的所有權(quán)利、義務有了明確的認識。個人委托人簽名或機構(gòu)委托人簽章____________________________ 日期： _2010年 月 日__________29 / 29吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃說明書 編號：JLXT2010092吉林省信托有限責任公司一、信托公司的基本情況吉林省信托有限責任公司成立于1985年，是吉林省內(nèi)經(jīng)中國人民銀行批準設立的唯一一家信托公司，也是東北成立早、規(guī)模大、實力強、效益好的非銀行金融機構(gòu)。公司于2002年3月1日獲得中國人民銀行批準重新登記（銀復[2002]47號文《中國人民銀行關于吉林省信托投資公司重新登記有關事項的批復》）。2009年3月2日，公司獲得了中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會下發(fā)的《金融許可證》。截至2009年末，（含1,815萬美元），管理資產(chǎn)余額292億元，2009年全年發(fā)行資金信托計劃規(guī)模達320億元。辦公地址：吉林省長春市長春大街500號服務電話：(0431)88993565網(wǎng)址：二、信托計劃的名稱及主要內(nèi)容名稱和類型名稱：吉信藍色港灣地產(chǎn)基金集合資金信托計劃(一期)類型：準開放式契約型信托基金信托計劃規(guī)模本信托計劃項下的信托計劃資金預計總額為100000萬元人民幣，分期發(fā)行。本期為第一期，預計發(fā)行30000萬元人民幣，但以實際募集資金為準。當首期募集資金不足5000萬元時，信托不成立，委托人交付的信托資金將按照同期銀行存款活期利率返還給委托人。資金用途本信托計劃首期募集資金重點投資到藍色港灣地產(chǎn)項目，資金閑置期間，可以用于投資國債、金融債、銀行理財產(chǎn)品等低風險金融產(chǎn)品。吉林信托與藍色港灣地產(chǎn)項目公司簽署協(xié)議，購買藍色港灣地產(chǎn)項目的部分收益權(quán)，項目公司將所得資金用于藍色港灣地產(chǎn)項目的開發(fā)。項目收益權(quán)包括但不限于本項目用地增值收益、相關資產(chǎn)增值收益、項目未來開發(fā)收益和租賃收益以及從項目退出獲得的對價等。由于本信托基金擁有項目部分收益權(quán)，吉林信托將履行項目監(jiān)督和管理的職能，因此吉林信托將設立基金管理委員會，代表信托基金與項目公司按照雙方約定共同管理藍色港灣項目。藍色港灣地產(chǎn)項目簡介（1）項目公司 藍色港灣地產(chǎn)項目由吉林省天匯房地產(chǎn)有限責任公司負責開發(fā)，該項目公司為國有企業(yè)，注冊資本金為人民幣2500萬元。（2）項目位置 本項目位于吉林省長春市二道區(qū)（遠達大街以西、河東路以南、濱河路以東、惠工路以北），地屬城市核心區(qū)，距人民廣場約3公里，距火車站約4公里，本地塊鄰近臨河街輕軌，新機場通道也在周邊，交通地段優(yōu)勢明顯，且西側(cè)緊臨伊通河又有景觀綠化帶，是長春市房地產(chǎn)開發(fā)最熱點區(qū)域。（3）項目規(guī)模 萬m2 ，為市中心絕版大面積濱河地塊，可建筑面積約73萬m2 ，本項目總體開發(fā)完成后，將會是長春市配套設施最完善、功能最齊全、最適宜人居的成熟小區(qū)，也會是伊通河畔最亮點。（4）項目規(guī)劃設計小區(qū)總體規(guī)劃設計采用新古典現(xiàn)代風格設計，鑒于長春市房地產(chǎn)市場競