【正文】 建材公司房屋裝潢經(jīng)驗集粹作者：日期：房屋裝潢經(jīng)驗集粹目錄 3裝潢建材市場地址 3驗房 5房屋交付使用前的驗房要點： 5監(jiān)理公司： 5設(shè)計師 6包工隊 6廚房 8衛(wèi)生間 10地板 13臥室 14客廳 14餐廳 16門 17窗 18陽臺 18移門： 19淋浴房： 20儲藏室 20燈具 20電路 20材料選擇 23侃價技巧 23排風(fēng)扇: BNN排風(fēng)扇 29電器: 29消毒柜: 康寶、櫻田 30音響：樂尊 30鎖具：KLC 30鏡子：銀晶 31導(dǎo)軌：尊美 31止逆閥 31地漏：銀晶 31衛(wèi)浴：箭牌衛(wèi)?。露噤摪逶「谆蛘呖评砧T鐵浴缸，法恩沙，卡斯卡特 32地板：四合、匯麗、德國瑞嘉、圣象和朗步 35移門: OXI移門（kevin） 40門：美耐森、美麗泰藝王、固牌 40水管：皮爾薩、白蝶 41PVC管：1st中財或2nd天龍 42油漆：大師漆，長春藤，中南漆 43龍頭：漢斯格雅、高儀、貝朗、摩恩 45踢腳線 46瓷磚：羅馬瓷磚，斯米克瓷磚，中盛的如意石 46水槽：摩恩、歐琳 49消毒柜：康寶 50拉籃米箱：士商拉籃 50廚柜：格拉斯，skywood 50熱水器 61浴霸：考慮用壁掛的薄型,西門子或賽蒙. 61板材 62五金電料：銀晶小五金 65燃具煤氣灶 66油煙機 67燈 67玻璃 69鋁扣板：華獅龍鋁扣板 69水泥沙子 69弱電通訊 70臺面 70淋浴房：雅立 76凈水器 76衣柜 76家具 77床墊：斯林百蘭 77窗簾 77消毒柜 77其他 77大家來看看我裝修合同的補充條款 78申城服務(wù)常用電話一覽 80搬 家 83開鎖服務(wù) 83專業(yè)潔具公司 83手續(xù)辦理類 84裝潢建材市場地址1. 上海百安居裝飾建材有限公司 上海市龍吳路118號 66349294營業(yè)面積8000平米2. 上海百安居裝飾建材有限公司 上海市滬太路1800號 66346611滬太路汶水路，占地面積17000平方，營業(yè)面積68003. 上海百安居裝飾建材有限公司 上海市黃興路1616號 65486611營業(yè)面積21000平米，Bamp。Q全球最大的旗艦店，于2001年8月開業(yè)4. 上海百安居裝飾建材有限公司 浦東店 上海市銀霄路393號，2002年6月15日開業(yè)，營業(yè)面積：20000平米 5. 上海好美家裝潢建材有限公司南方店 上海市滬閔路7388號 13801900980 6. 上海好美家裝潢建材有限公司浦東店 上海市東方路張楊路口 13801900980 7. 上海好美家裝潢建材有限公司光新店 上海市中山北路1835號 13801900980（中山北路光新路）8. 上海好美家裝潢建材有限公司曲陽店 上海市伊敏河路55號 13801900980 9. 上海好美家裝潢建材有限公司吳中店 上海市吳中路1739號 13801900980 10. 九百家居裝飾商城：北京西路1829號11. 上海九百家居(航華店) 上海市滬青平公路479號 62131056 12. 上海九百家居(大華店) 上海市滬太路1618號 62131056 13. 漕溪路198號好飾家 地鐵一號線上體館與漕寶路之間，703，704，50，218，927，徐閔線等直達 14. 莘莊地鐵北廣場雅適 地鐵一號線莘莊站 15. 龍漕路百安居 明珠線龍漕路站 16. 蓮花路好美家 地鐵一號線蓮花路站，704 17. 莘莊莘松路百飾得 地鐵一號線莘莊站+北廣場班車或康城班車 18. 莘莊莘松建材市場 地鐵一號線莘莊站+北廣場班車或康城班車 19. 喜盈門 明珠線宜山路站或830 （要走一段路）20. 佳飾家 明珠線宜山路站或830 （要走一段路）21. 興力達 明珠線宜山路站或830 （要走一段路）22. 建材一條街 明珠線宜山路站或83023. 建工超市，浦東南路，蓮南路（過了浦東游泳館下車），82路，119，818等24. 紅星美凱龍：真北路麥德龍對面，中山公園乘567直達。25. 上海華德美居超市有限公司真北店(OBI) 上海市普陀區(qū)梅川路1258號 52816666 紅星美凱龍斜對面26. 上海華德美居超市有限公司金橋店(OBI) 上海市浦東藍天路518號 5281666627. Simply lifes（老板叫郭萬春，好像是新加坡人） 東平路 近上音附中28. Simply lifes (分店) 淮海西路 近上海圖書館29. 家飾家or好飾家（太類似） 普陀區(qū)平利路靈石路，844，909等30. 金盛好來福 銅川路2號，銅川路嵐皋路口。224 909 83031. 雅佳居，9/28剛開業(yè)，新閘路/石門二路口32. 歐倍德金橋店：浦東藍天路518號33. 家飾佳：宜山路450號34. 好飾家：漕溪路198號35. 上海建材商城：宜山路407號36. 金盛好來福：銅川路185號37. 春申江建材市場：翔殷路1000號38. 宜山建材市場：宜山路393號39. 建工建材市場：浦東南路3777號40. 雅佳居：石門二路301號41. 家匯市場：宜山路416號42. 新七建建材商廈：宜山路439號43. 上房集團上房裝潢總匯：宜山路408號44. 剪刀石頭布（布藝）：吳中路1269號45. 興力達：凱旋路2588號46. 喜盈門：宜山路299號47. 恒基偉邦家具廣場：天目西路547號48. 新長寧裝飾材料市場：天山路340號49. 大柏樹建材裝潢市場：東體育會路1130號50. 美好生活家族裝飾：四川中路1318號51. 文華神（窗簾）：四平路186號52. 匯虹建材裝飾市場：涼城路251號53. 上海建材商場楊浦店：平?jīng)雎?53號54. 東方建筑裝潢材料市場：長陽路1510號55. 曹安建材市場：真北路1188號56. 恒大建材市場：楊高南路3298號57. 鑫品建材超市：浙橋路157號58. 鑫品建材市場：墳水路301號59. 柳營路燈具市場（上海燈具城）：柳營路125號60. 甘肅路燈具市場：甘肅路118號輕紡市場（布藝）：曹安路１６１８號61. 上海千思建材超市：金陵東路358號62. 上海南外灘建材市場：中山南路1228號63. 汶水路888號 眾匯旺建材市場 電話：56511188 64. 無憂團購網(wǎng)：02164364615 上海市宜山路515號1號樓9A dongji@驗房房屋交付使用前的驗房要點： 一,給排水1，進水管，是指從表箱出來到室內(nèi)的自來水管，裝修前通常為臨時用管，材料分PVC和PPR管，驗房的時候問清臨時水管的材料，進表箱的管是否好換。2，下水管，是指排污管，洗衣機管，地漏，臺盆，廚房水斗落水管，驗收下水道是否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎檢修孔是否滴水。因為裝修后這些都是隱蔽工程項目。二，電器照明類1，終端器：電視，電話，網(wǎng)線，位置及線路走向。2，開關(guān)箱：了解分路情況和備用情況。3，照明及插座：一般情況無多大問題，裝修時還可整改。三，整體工程1， 地坪：關(guān)鍵是衛(wèi)生間，廚房，陽臺。通常比室內(nèi)地坪低1——2公分，還有一點是泛水的坡度，透水試驗記錄。2， 墻面：是否有裂縫，空鼓，山墻處，門窗處是否滲水痕跡。3， 頂棚：是否有沉降裂縫，頂棚的平整度，可以觀察陰角，梁的水平度，有時在工程施工過程中，由于水平測量，或支模沉降造成的誤差比較大，對裝修時的涂料工程影響比較大（特別是不用頂角線的情況）。四，門窗工程：閉合的靈活性，密封性，零配件是否短缺損壞。五，外部：1，欄桿扶手：是否有銹裂痕跡。 2,外墻涂料，陽臺部位是否有污染或漏刷痕跡。監(jiān)理公司： l 市民監(jiān)理：上海市民監(jiān)理的信息 ，現(xiàn)場監(jiān)理幾乎每天都來我家工地看看，每個施工階段結(jié)束時公司還會派專業(yè)監(jiān)理來驗收，驗收隱蔽工程和地板格，讓我的施工隊有個被考試的感覺，他們干活也認真了許多。全程監(jiān)理的價格 5萬以下 2500 元，5萬以上的 工程總價（包括自購材料）*5%。l 同濟監(jiān)理設(shè)計師l 設(shè)計師林維：林維確實是個不錯的設(shè)計師，他確實有一些自己獨特的思路，不受原先布局的拘泥，而且一些安排并不僅僅為了裝飾，而是非常合理的。LINWEI是30元每平米(按使用面積算)，沒有效果圖。我倒不是出于價格的考慮，而是覺得他的技術(shù)更好些，對裝修各個方面懂得也比較多，到底是科班出身。l 籬笆網(wǎng)上著名的勤圣：不過他們的活很多，設(shè)計師們都很忙。如果你很急很急的話，就不要找他們了。自己先量一遍尺寸是很重要的。要知道，預(yù)算里多10CM，無論是涂料還是地板可都多出來不少錢啊。一般都要量以下尺寸，四面墻這不用我說啦，門窗的位置及長寬。各種管道的位置，這個自己量的時候很容易忽略。以及你設(shè)想中要訂做的柜子，淋浴房，要敲掉的墻，等等?？纯碊X們再補充吧。這樣的尺寸標在房型圖上，設(shè)計師知道你有備而來，也不太敢下手太狠。l 榮欣公司的一位設(shè)計師：其它先不說，單就是20元每平米的設(shè)計費（按使用面積）我就決定用他了。l 先付出500，余下的500在圖紙全部交出的時候付清，要他簽設(shè)計合同的。要求在合同上寫上今天收到500元，15天內(nèi)出圖紙，再讓設(shè)計師簽個名。l 家居中的最佳高度：n 照明燈具距桌面的高度，白熾燈泡60瓦為100厘米，40瓦為65厘米，25瓦為50厘米，15瓦為30厘米；日光燈距桌面高度，40瓦為150厘米，30瓦為140厘米，20瓦為110厘米，8瓦為55厘米。n 灶臺一般65厘米70厘米，鍋架離火口4厘米為宜，抽油煙機離灶臺70厘米為宜。無論使用平底鍋還是尖底鍋，都應(yīng)用鍋架把鍋撐起，以保證最大限度地利用火力。n 床鋪以略高于使用者的膝蓋為宜，使上、下感到方便。n 枕頭枕頭的高度應(yīng)與一側(cè)肩寬相等，這樣可使頭略向前彎曲，頸部肌肉充分放松，呼吸保持通暢，胸部血液供應(yīng)正常。但不滿周歲的嬰兒則以不高于6厘米為宜，老年人用枕頭不宜過高，以免頭部供血不足。n 寫字臺臺面高度應(yīng)為身體坐正直立，兩手撐平放于臺面上時，不必彎腰或彎屈肘關(guān)節(jié)。使用這一高度的寫字臺，可以減輕因長時間伏案工作而導(dǎo)致的腰酸背痛。n 坐椅坐椅的坐面距地面的高度應(yīng)低于小腿的長度1厘米左右，這樣，坐時下肢可著力于整個腳掌，也便于兩腿前后移動。包工隊l 我找包工隊主要看幾個方面：n 一是墻面，喜歡大面積用頂角線的我不用，因為墻頂和墻面是否能做成90度角是考驗一個油漆工的基本工。n 二是磁磚，喜歡用陽角條的我不用，這是個偷懶的東東，比磨45度倒角容易多了。n 三是木工，這主要還是憑個人感覺了，不過一般能買的我就不贊成做，怎么說呢？機器做出來的東東變形的概率一定比工人現(xiàn)場打的低。水路現(xiàn)在都是廠家安裝，相對隱患也較小。至于電路嘛我是一點也弄不明白的，只能拜托我的設(shè)計師了。l 買好東西后，先給工人一半的量，余下的過幾天給他，省得其看見大大一堆就浪費。l 訂金和定金含義不同。l 工程隊再次提出沒法做了，LD說隨便你，你自己做出選擇。工程隊提出大家結(jié)清賬，LD說你現(xiàn)在就不做了的話，我肯定不會再付錢給你的，不愿做的話交鑰匙走了。所以，遇到工程隊無賴時，TX一定要頂住啊。不要被裝修公司或者裝修工人的花言巧語糖衣炮彈所迷惑。要不，以后的日子有得苦了。l 運貨上樓和運垃圾下樓：我建議TX們，要是包清工，算工費時還是不包運貨清運費的好，有那四五百塊錢，也夠運運東西的了。而且每一次運好后給工人錢效果比一起算到工錢里要好得多。 l 安徽的裝修隊，一般中途勞騒滿腹的。給我印象最好的是江蘇，比較實在，其次是浙江，活不錯，但價格高一些。最差就是安微的，不知道為什么，他們好象沒什么生意，一天到晚都站在外面尋找獵物，樣品房的圖片也很惡心。我家的裝修公司，從老板到工人全是安徽的，整個一個詐騙集團。提醒后面裝修的朋友，千萬別用安徽的裝修隊啊，否則吃苦的還在后面呢。我發(fā)現(xiàn)安徽人說話最不算話了，當初什么都答應(yīng)，到最后什么都不是這么回事。l 隆重推薦……清包工裝修隊 工頭：高存林（木工）13023267135 工人：高存貴（水、電、木）小歷（泥水）還有一個小工。這四個人都是親戚關(guān)系，在上海做了快十年了，都是靠老用戶介紹的生意，人品值得信賴，手藝不錯，小歷貼瓷磚的水平?jīng)Q對一流。我覺得我家的整個裝修過程與他們打交道還是比較愉快的，現(xiàn)推薦給大家，大家可以對其考察一下。還有，油漆工姓朱和姓曹的也是和他們長期合作的。建面134 人工費10000l 清包價格在90元/平方米120元/平方米。工人們每天工錢大概50－80。鋪一平方磚，包工頭頂多按10元給他們。l 小吳：我的房子建面129平方，清包價9000大洋。小吳電話 13166018763。木工老錢是一把好手，帶領(lǐng)錢夫人和徒弟小張也能打出一片天下。l 平時光顧的小店，要關(guān)照了一下，工人一般不能直接拿東西。他們有需要，也要我們同意后，才可以。免得以后亂糟糟的，搞不清楚。與工程隊強調(diào)，要提前一周說進貨的時間。l 運東西分三部分，一是從百安居到車上，二是從車上到樓口，三是從樓口到房里。如果大眾物流的話，王金要搬二三；如果百安居送貨的話工程隊只要搬三，當然這是我后面想通的。l 今天是裝修公司進場的日子，其實就是帶工頭到房子里看看，再上物業(yè)那里簽幾個字而已。我們那里的物業(yè)要求再交200元的垃圾清運費，說是以后垃圾只要放在分戶門外就可以了，有專門的人會把垃圾搬走的。否則要裝修公司保證不弄壞地面瓷磚等等。最后，我們還是交了。l 總結(jié)一下這一個月的心得：1） 水電結(jié)束前一定不能讓木工進場，對施工也有害。象在墻上打洞的活，一面鉆一面用水沖的，結(jié)果把做好的地龍骨都浸在水里了，只能用沙子來吸。這樣對地面的干