【正文】 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 1 頁 2020 年 11 月 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位 （一）項(xiàng)目名稱 廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司油橄欖種苗基地建設(shè)工程 （二）建設(shè)單位 企業(yè)名稱 :廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司 企業(yè)性質(zhì) :有限責(zé)任公司 企業(yè)住址 :廣元市濱河路陽春印象花園內(nèi) 法人代表 :林圣亮 注冊(cè)資金：人民幣 500 萬元 （三）可研報(bào)告編制單位 本可行性研究報(bào)告由廣元市利州區(qū)工程咨詢中心編制廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司為可研的編制工作提供基礎(chǔ)材料、數(shù)據(jù)和建設(shè)方案等。 二、可研報(bào)告編制依據(jù) 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 2 頁 2020 年 11 月 四川省人民政府辦公廳：川辦函 [2020]176 號(hào)《關(guān)于印發(fā)四川省油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》的通知 二 OO七年七月十四日 四川省林業(yè)廳：關(guān)于我省油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的匯報(bào) 二 OO七年一月十七日 四川省科技顧問建議 2020 年第 55期：加快四川油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)查報(bào)告 二 OO六年十一月二日 廣元市人民政府：廣府發(fā) [2020]17 號(hào)《關(guān)于加快油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》 二 OO六年六月十四日 廣元市人民政府辦公室： 2020 年第 30 期會(huì)議紀(jì)要：《油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展專題匯報(bào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》 二 OO六年六月七日 廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司，廣元市油橄欖 研究所：《技術(shù)服務(wù)協(xié)議書》 二 00七年二月二十七日 技術(shù)服務(wù)合同 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 3 頁 2020 年 11 月 寶輪鎮(zhèn)安全村、紫陽公司：土地租用協(xié)議 廣元市工商行政管理局：廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 二 OO七年二月十六日 廣元質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，代碼： 76996724－ 5 二 OO六年十二月二十五日 1四川省商務(wù)廳：對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記表 二 OO七年三月二日 1中共廣元市市中區(qū)委農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組：廣區(qū)農(nóng)領(lǐng)[2020]3 號(hào)《關(guān)于認(rèn)定區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)的通知 》 二 OO七年三月三十日 1廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司國(guó)稅、地稅登記證 1廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證明。 三、可研報(bào)告編制范圍 本可研著重對(duì)廣元油橄欖及種苗資源進(jìn)行調(diào)查，并立足當(dāng)?shù)赜烷蠙彀l(fā)展實(shí)際情況，針對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況，分析調(diào)查廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 4 頁 2020 年 11 月 和預(yù)測(cè)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，提出項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，測(cè)算工程總投資并提出資金籌措方案，對(duì)資本金和自籌資金進(jìn)行驗(yàn)證，測(cè)算項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和進(jìn)行社會(huì)效益評(píng)價(jià)。 四、可研報(bào)告概要 項(xiàng)目的提出及項(xiàng)目建設(shè)必要性 廣 元市位于川陜甘 3 省 12 地市的物資集散地，具有 發(fā)展企業(yè)和商貿(mào)的得天獨(dú)厚的地域條件。充分利用廣元市十分豐富的油橄欖資源和充足的水、電資源，變資源優(yōu)勢(shì)為商品優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和效益，增強(qiáng)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于開發(fā)廣元市豐富的油橄欖資源和水、電資源，有利于促進(jìn)廣元油橄欖產(chǎn)品基地的形成和壯大，促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)廣元市種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)油橄欖的需求，發(fā)揮廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司現(xiàn)有的生產(chǎn)技術(shù)、管理水平和廣元油 橄欖資源優(yōu)勢(shì)，充分利用現(xiàn)有的生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)已形成的市場(chǎng)銷售渠道，廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 5 頁 2020 年 11 月 增強(qiáng)我市油橄欖在國(guó)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。 市場(chǎng)分析 油橄欖用途十分廣泛，具有較好的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，主要于醫(yī)療、保健、化工、食用、化妝等多種行業(yè)，產(chǎn)品越來越受到人們的重視，且需求量也越來越大，價(jià)格也不斷攀高，油橄欖價(jià)格由 2020 年的 2 萬元 /噸上漲到現(xiàn)在 8 萬元 /噸，市場(chǎng)需求量隨人們的生活水平的提高而不斷增加。近年來廣元地區(qū)大力發(fā)展油橄欖種植，形成了規(guī)?；N植，規(guī)劃到 2020 年達(dá)到 30 萬畝。油橄欖種苗需求量大，本苗木基地就是納入了廣元市 油橄欖發(fā)展規(guī)劃，為本市油橄欖規(guī)模種植提供優(yōu)良苗木，還可銷售到外地，因此，油橄欖苗木具有較好的市場(chǎng)銷售前景。 建設(shè)規(guī)模 苗木基地 310 畝， 其中： （ 1）品種園 200 畝。 （ 2）采穗園 50畝。 （ 3）繁育基地 60 畝。 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 6 頁 2020 年 11 月 項(xiàng)目地址及條件 油橄欖種苗基地位于廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)安全村，在政府的精心打造下，區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)異，風(fēng)景秀麗，交通、通訊、電力、水利條件優(yōu)越，地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件良好。 工程設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目采用成熟的種植技術(shù)，選擇國(guó)內(nèi)先進(jìn)種植技術(shù)，基地分品種園、采穗園和繁育基地三大塊布置。種植區(qū)內(nèi)結(jié)合生 產(chǎn)特點(diǎn)、地形環(huán)境、交通要素及消防、水利、電力合理布局，種植區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的給排水、消防、電力系統(tǒng)。 主要建設(shè)指標(biāo)： 栽培基地面積： 310 畝 管理房建筑面積： 160m2 機(jī)井： 1 口，（φ ，深 10m） 蓄水池： 6 個(gè) 供電架線 200m 建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為 1 年。 投資估算與資金籌措 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 7 頁 2020 年 11 月 本項(xiàng)目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元， 流動(dòng)資金 萬元。資金籌措 ： 公司自籌 萬元，申請(qǐng)省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助 80萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建成后，年可實(shí)現(xiàn)收入 萬元，上交所得 稅19 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬元。 存在的問題與建議 1）本項(xiàng)目由于可行性研究報(bào)告編制時(shí)間緊，任務(wù)重，較多環(huán)節(jié)需要進(jìn)一步落實(shí)，特別是項(xiàng)目種植技術(shù)的選擇和氣候、土壤等生長(zhǎng)環(huán)境、條件是否符合種植技術(shù)要求還要進(jìn)行認(rèn)真的分析。 2）抓緊落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，以便項(xiàng)目的資金籌措按計(jì)劃落實(shí)。 3）對(duì)建設(shè)用地盡快進(jìn)行工程地質(zhì)勘探工作，為下階段設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù)。 4）進(jìn)一步作好國(guó)家對(duì)種植業(yè)優(yōu)惠政策的調(diào)研工作，把國(guó)家優(yōu)惠政策用好用活，節(jié)約投資成本。 1結(jié)論 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 8 頁 2020 年 11 月 本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)投資方向，符合廣元油橄欖種植業(yè)的布局， 產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，種植規(guī)模合理，可行性依據(jù)充分。建設(shè)條件較好，種植技術(shù)方案可行。項(xiàng)目不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生超標(biāo)影響，能達(dá)到有關(guān)安全、衛(wèi)生規(guī)范要求。項(xiàng)目投資測(cè)算準(zhǔn)確，資金籌措到位，項(xiàng)目能獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)生態(tài)效益。 建議有關(guān)部門批準(zhǔn)項(xiàng)目的建設(shè)。 五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見下表） 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序 號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 畝 310 (1) 品種園 畝 200 （ 2） 采穗園 畝 50 （ 3） 繁育基地 畝 60 2 用電量 度 7690 3 勞動(dòng)定員 人 7 4 建設(shè)指標(biāo) （ 1） 基地面積 畝 310 ① 其中品種園 畝 200 ② 采穗園 畝 50 ③ 繁育基地 畝 60 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 9 頁 2020 年 11 月 (2) 機(jī)井 口 1 (3) 管理用房 m2 160 5 建設(shè)期 年 1 6 總投資 萬元 (1) 固定資產(chǎn)投資 萬元 (2) 流動(dòng)資金 萬元 7 資金籌措 萬元 (1) 自籌資金 萬元 占 % (2) 申請(qǐng)省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助 萬元 80 占 % 8 總成本 萬元 正常年 9 財(cái)務(wù)指標(biāo) (1) 年銷售收入 萬元 /年 (2) 所得稅 萬元 /年 19 正常年 (3) 年利潤(rùn)總額 萬元 /年 正常年 (4) 投資利潤(rùn)率 % 正常年 (5) 投資利稅率 % (6) 投資回收期 (7) 盈虧平衡點(diǎn) % (8) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 年 (9) 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ IC＝ 12%） 萬元 142 廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 10 頁 2020 年 11 月 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 和建設(shè)單位 一、建設(shè)項(xiàng)目的提出及必要性 廣元市位于四川盆地北部邊緣米倉(cāng)山南側(cè)，嘉陵江上游，四川省北部門戶，又是川陜甘三省結(jié)合部，扼交通要道，寶成復(fù)線、廣羅鐵路在市內(nèi)交匯，國(guó)道 108 線、 212 線縱橫其間，水路通過嘉陵江可直達(dá)重慶，是川陜甘 3 省 12 地市的物資集散地，具有發(fā)展企業(yè)和商貿(mào)的得天獨(dú)厚的地域條件。目前黨中央確立了西部大開發(fā)戰(zhàn)略，為我市深化改革，加快發(fā)展帶來了難得的發(fā)展機(jī)遇。利州區(qū)提出了必須認(rèn)清形勢(shì)，抓住機(jī)遇，從實(shí)際出發(fā)，貫徹好中央和省、市、政府的部署，實(shí)現(xiàn)我市“追趕型”、“跨越型”發(fā)展的目標(biāo)，充分利用 我市十分豐富的油橄欖資源，變資源優(yōu)勢(shì)為商品優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和效益，增強(qiáng)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)廣元市目前十分豐富的油橄欖資源，近年來，利州區(qū)加大了招商引資力度，出臺(tái)了優(yōu)惠政策并加強(qiáng)了落實(shí)廣元市利州區(qū)工程咨詢中心 油橄欖種苗基地建設(shè)工程 共 57 頁 第 11 頁 2020 年 11 月 兌現(xiàn)，不斷吸引了眾多的外來投資者，同時(shí)并與廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限責(zé)任公司進(jìn)行了協(xié)商，決定在廣元市利州區(qū)新建 油橄欖種苗基地。該公司通過多年的努力拼搏，已有較強(qiáng)的管理經(jīng)驗(yàn)，具有一定的生產(chǎn)技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，思想的改革開放，為了 把企業(yè)做大做活，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，按照廣元市及利州區(qū)政府提出的油橄欖產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，在搞好現(xiàn)有 萬畝油橄欖管護(hù)的基礎(chǔ)上，到 2020年新栽植油橄欖 萬畝，使全市油橄欖種植基地達(dá)到 30萬畝，把廣元建設(shè)成為四川最大的油橄欖種苗生產(chǎn)供應(yīng)基地，為此，廣元紫陽農(nóng)林工業(yè)有限公司公司對(duì)廣元油橄欖產(chǎn)業(yè)充滿了信心，振奮了精神，再次對(duì)廣元地區(qū)油橄欖資源進(jìn)行了實(shí)地考察、認(rèn)為利州區(qū)有豐富的油橄欖資源，并有很大的開發(fā)價(jià)值，是種植油橄欖的較好地方。并對(duì)周邊種植環(huán)境進(jìn)行了考察分析，認(rèn)為該地區(qū)水、電、路條件好，基礎(chǔ)設(shè)備具備， 是十分理 想的油橄欖種植地區(qū)