【正文】 編號：FYXGHX20161210 ****小區(qū)智能化工程 施 工 合 同 書 地址：潁上縣濱河大道與潁陽路交叉口 簽訂地點：置業(yè)有限公司 簽訂時間：2016年12月10日發(fā)包方：有限公司（以下簡稱甲方）承包方：安徽省阜陽市星光宏信電子科技有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況： 工程名稱：潁上濱江御府小區(qū)智能化系統(tǒng)工程； 工程地點：潁上縣濱河大道與潁陽路交叉口 工程內(nèi)容：潁上濱江御府小區(qū)智能化系統(tǒng)施工安裝 第二條 工程范圍及內(nèi)容： 承包范圍：潁上濱江御府小區(qū)智能化各系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、工程驗收、系統(tǒng)檢測、人員培訓、資料提供、工程保修、售后服務等。 工程內(nèi)容： （1）小區(qū)彩色可視對講系統(tǒng)（2）小區(qū)戶內(nèi)煤氣報警系統(tǒng)（3）小區(qū)電子監(jiān)控系統(tǒng)； （4）小區(qū)停車場出入口管理系統(tǒng)； （5）小區(qū)電子巡更系統(tǒng)； （6）小區(qū)背景音樂及公共廣播系統(tǒng)； （7）小區(qū)LED全彩屏信息發(fā)布系統(tǒng)； （8）小區(qū)圍墻電子圍欄報警系統(tǒng)； （9）小區(qū)電梯五方通話系統(tǒng)； （10）小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)； （11）小區(qū)人行刷卡系統(tǒng)；（12）小區(qū)機房管理系統(tǒng)；（13）小區(qū)室外管網(wǎng)系統(tǒng)；（13）智能機房建設(shè)系統(tǒng)；（14）施工圖紙、招標文件約定的所有工作內(nèi)容及投標文件涵蓋的工作內(nèi)容。第三條 合同工期 根據(jù)本工程實際情況和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分階段施工。具體工期由甲方將根據(jù)工程實際進度情況合理安排，且必須在物業(yè)公司接收土建單位工程前15天完成。物業(yè)公司接收日期甲方項目部根據(jù)現(xiàn)場工期確定，必須提前30天以書面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程階段全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運行。在工程實施過程中乙方應隨土建進度隨時無條件配合，對其沒有及時掌握土建進度而導致智能進度的影響由乙方承擔責任，甲方不承擔乙方的失誤損失。第四條 工程質(zhì)量標準依據(jù) 工程質(zhì)量標準：合格，同時應滿足建筑智能化系統(tǒng)工程評估標準 DB32/3661999 建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范 DB32/3651999 建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程 DB32/1811998 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計標準。以上標準若政府在本合同履行期間出臺新標準，按出臺的國家或地方現(xiàn)行新標準執(zhí)行。第五條 工程合同總價、本工程合同總價為大寫（人民幣）： 萬元整；小寫：￥ .00元。合同總價包含一期、二期，按戶數(shù)比例劃分為一期 元，二期 元，本工程合同總價暫按小區(qū)總戶數(shù)為1574戶計取。 、本工程采用包工包料的承包方式，采用固定總價合同（包括：設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、驗收、調(diào)試費等），合同總價為完成本工程承包范圍內(nèi)的所有工作并已包含合同實施過程中，不因政策性調(diào)整以及材料設(shè)備價格變化等風險因素而調(diào)整，固定總價一次包死。 、本工程合同總價已包含確保實現(xiàn)甲方確定方案中所有功能并正常運行的所有費用。 第六條 合同價款的調(diào)整方式 、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素: （1）經(jīng)甲方書面確認的設(shè)計變更。 （2）甲方認可的工程簽證。 、工程施工過程中工程設(shè)計變更和工程簽證所產(chǎn)生的費用如乙方報價中已含有相同子目價格的，按照相同子目的單價執(zhí)行，并按投標文件同比下浮；乙方報價中不含相同子目含有類似子目單價的，參照類似子目的單價執(zhí)行，并按投標文件同比下?。灰曳綀髢r中不含相同子目和類似子目單價的，單價參照《2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價表》、《2000年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額安徽省估價表》，取費按照乙方報價的安裝調(diào)試費計取但最高不得超過四類標準。所有增加工程按本合同承包總價除以乙方投標總價乘以變更價款結(jié)算。第七條 工程款支付方式 、建設(shè)單位驗收，按照總工程量的60%支付，工程全部完成后，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后按照總工程量的20%支付；一期工程竣工綜合驗收合格后28日內(nèi)，合同款項付至合同約定的一期總金額的95%；剩余5%的工程質(zhì)量保證金在主要設(shè)備免費維護到期后支付。二期付款同一期；涉及項目追加、變更所發(fā)生的設(shè)備及工程款，在工程實施檔期內(nèi)甲方審核完成后依上述方式及時支付。%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期為每期驗收合格之日起2年，質(zhì)保期滿后15日內(nèi)付清。第八條 本合同文件的組成 、互為說明，除另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下： (1)補充協(xié)議條款（如有）； (2)本合同及其相關(guān)附件； (3)本工程乙方投標資料； (4)承諾書（確認函）； (5)工程建設(shè)標準強制性條文； (6)經(jīng)甲方確認的施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)行有關(guān)施工、設(shè)計方面的規(guī)范、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明； (7)合同中止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)力義務的紀要； (8)招標文件；第九條、甲方權(quán)力和義務 為工地現(xiàn)場代表，負責與乙方的日常業(yè)務對接，在工程部經(jīng)理的授權(quán)下工作。 ，負責乙方施工組織設(shè)計和施工圖紙的審批。 、變更、進度、造價的審查、核定和調(diào)整等必須經(jīng)過甲方確認，工程簽證按照工程簽證管理辦法執(zhí)行。 、由甲方負責人通過電話或書面的形式通知乙方，乙方代表或乙方單位負責人接到通知后生效。確有必要時，甲方項目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行。 。 。第十條、乙方一般權(quán)力和義務 ，乙方需對其設(shè)計的功能性和完整性負責，乙方所完成的智能化系統(tǒng)設(shè)計必須確保甲方要求的所有功能并正常運行，非甲方要求或甲方原因所產(chǎn)生的設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 。 ，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場管理人員應具有與所承擔工作相應的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊伍。 乙方派駐喬龍飛同志為現(xiàn)場項目負責人，乙方現(xiàn)場人員安排必須滿足施工現(xiàn)場要求。 、調(diào)試、維保等工作。 ； （即乙方向甲方交房屋及設(shè)備鑰匙前）前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，并承擔毀損、火災、丟失的風險，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。房屋及設(shè)備鑰匙移交甲方簽收后發(fā)生損壞、失竊，由甲方承擔。 、現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負責。 、請求和