【正文】 編號(hào)：FYXGHX20161210 ****小區(qū)智能化工程 施 工 合 同 書 地址：潁上縣濱河大道與潁陽(yáng)路交叉口 簽訂地點(diǎn)：置業(yè)有限公司 簽訂時(shí)間：2016年12月10日發(fā)包方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：安徽省阜陽(yáng)市星光宏信電子科技有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況： 工程名稱：潁上濱江御府小區(qū)智能化系統(tǒng)工程； 工程地點(diǎn)：潁上縣濱河大道與潁陽(yáng)路交叉口 工程內(nèi)容：潁上濱江御府小區(qū)智能化系統(tǒng)施工安裝 第二條 工程范圍及內(nèi)容： 承包范圍：潁上濱江御府小區(qū)智能化各系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、工程驗(yàn)收、系統(tǒng)檢測(cè)、人員培訓(xùn)、資料提供、工程保修、售后服務(wù)等。 工程內(nèi)容： （1）小區(qū)彩色可視對(duì)講系統(tǒng)（2）小區(qū)戶內(nèi)煤氣報(bào)警系統(tǒng)（3）小區(qū)電子監(jiān)控系統(tǒng)； （4）小區(qū)停車場(chǎng)出入口管理系統(tǒng)； （5）小區(qū)電子巡更系統(tǒng)； （6）小區(qū)背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng)； （7）小區(qū)LED全彩屏信息發(fā)布系統(tǒng)； （8）小區(qū)圍墻電子圍欄報(bào)警系統(tǒng)； （9）小區(qū)電梯五方通話系統(tǒng)； （10）小區(qū)電梯刷卡系統(tǒng)； （11）小區(qū)人行刷卡系統(tǒng)；（12）小區(qū)機(jī)房管理系統(tǒng)；（13）小區(qū)室外管網(wǎng)系統(tǒng)；（13）智能機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)；（14）施工圖紙、招標(biāo)文件約定的所有工作內(nèi)容及投標(biāo)文件涵蓋的工作內(nèi)容。第三條 合同工期 根據(jù)本工程實(shí)際情況和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分階段施工。具體工期由甲方將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況合理安排，且必須在物業(yè)公司接收土建單位工程前15天完成。物業(yè)公司接收日期甲方項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工期確定，必須提前30天以書面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程階段全部完成，系統(tǒng)功能全部開(kāi)通運(yùn)行。在工程實(shí)施過(guò)程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時(shí)無(wú)條件配合，對(duì)其沒(méi)有及時(shí)掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致智能進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的失誤損失。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，同時(shí)應(yīng)滿足建筑智能化系統(tǒng)工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) DB32/3661999 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施及驗(yàn)收規(guī)范 DB32/3651999 建筑智能化系統(tǒng)工程檢測(cè)規(guī)程 DB32/1811998 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。以上標(biāo)準(zhǔn)若政府在本合同履行期間出臺(tái)新標(biāo)準(zhǔn)，按出臺(tái)的國(guó)家或地方現(xiàn)行新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 工程合同總價(jià)、本工程合同總價(jià)為大寫（人民幣）： 萬(wàn)元整；小寫：￥ .00元。合同總價(jià)包含一期、二期，按戶數(shù)比例劃分為一期 元，二期 元，本工程合同總價(jià)暫按小區(qū)總戶數(shù)為1574戶計(jì)取。 、本工程采用包工包料的承包方式，采用固定總價(jià)合同（包括：設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收、調(diào)試費(fèi)等），合同總價(jià)為完成本工程承包范圍內(nèi)的所有工作并已包含合同實(shí)施過(guò)程中，不因政策性調(diào)整以及材料設(shè)備價(jià)格變化等風(fēng)險(xiǎn)因素而調(diào)整，固定總價(jià)一次包死。 、本工程合同總價(jià)已包含確保實(shí)現(xiàn)甲方確定方案中所有功能并正常運(yùn)行的所有費(fèi)用。 第六條 合同價(jià)款的調(diào)整方式 、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: （1）經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。 （2）甲方認(rèn)可的工程簽證。 、工程施工過(guò)程中工程設(shè)計(jì)變更和工程簽證所產(chǎn)生的費(fèi)用如乙方報(bào)價(jià)中已含有相同子目?jī)r(jià)格的，按照相同子目的單價(jià)執(zhí)行，并按投標(biāo)文件同比下浮；乙方報(bào)價(jià)中不含相同子目含有類似子目單價(jià)的，參照類似子目的單價(jià)執(zhí)行，并按投標(biāo)文件同比下??；乙方報(bào)價(jià)中不含相同子目和類似子目單價(jià)的，單價(jià)參照《2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價(jià)表》、《2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》，取費(fèi)按照乙方報(bào)價(jià)的安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)取但最高不得超過(guò)四類標(biāo)準(zhǔn)。所有增加工程按本合同承包總價(jià)除以乙方投標(biāo)總價(jià)乘以變更價(jià)款結(jié)算。第七條 工程款支付方式 、建設(shè)單位驗(yàn)收，按照總工程量的60%支付，工程全部完成后，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后按照總工程量的20%支付；一期工程竣工綜合驗(yàn)收合格后28日內(nèi)，合同款項(xiàng)付至合同約定的一期總金額的95%；剩余5%的工程質(zhì)量保證金在主要設(shè)備免費(fèi)維護(hù)到期后支付。二期付款同一期；涉及項(xiàng)目追加、變更所發(fā)生的設(shè)備及工程款，在工程實(shí)施檔期內(nèi)甲方審核完成后依上述方式及時(shí)支付。%作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期為每期驗(yàn)收合格之日起2年，質(zhì)保期滿后15日內(nèi)付清。第八條 本合同文件的組成 、互為說(shuō)明，除另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下： (1)補(bǔ)充協(xié)議條款（如有）； (2)本合同及其相關(guān)附件； (3)本工程乙方投標(biāo)資料； (4)承諾書（確認(rèn)函）； (5)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； (6)經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明； (7)合同中止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)力義務(wù)的紀(jì)要； (8)招標(biāo)文件；第九條、甲方權(quán)力和義務(wù) 為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對(duì)接，在工程部經(jīng)理的授權(quán)下工作。 ，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙的審批。 、變更、進(jìn)度、造價(jià)的審查、核定和調(diào)整等必須經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，工程簽證按照工程簽證管理辦法執(zhí)行。 、由甲方負(fù)責(zé)人通過(guò)電話或書面的形式通知乙方，乙方代表或乙方單位負(fù)責(zé)人接到通知后生效。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。 。 。第十條、乙方一般權(quán)力和義務(wù) ，乙方需對(duì)其設(shè)計(jì)的功能性和完整性負(fù)責(zé)，乙方所完成的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須確保甲方要求的所有功能并正常運(yùn)行，非甲方要求或甲方原因所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 。 ，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊(duì)伍。 乙方派駐喬龍飛同志為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排必須滿足施工現(xiàn)場(chǎng)要求。 、調(diào)試、維保等工作。 ； （即乙方向甲方交房屋及設(shè)備鑰匙前）前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。房屋及設(shè)備鑰匙移交甲方簽收后發(fā)生損壞、失竊，由甲方承擔(dān)。 、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 、請(qǐng)求和