【正文】 廣場一期工程弱電施工合同建設(shè)工程施工合同第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 某文化發(fā)展有限公司 承包人（全稱）： 某電子科技有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱： 新尚廣場一期6～10樓弱電工程 工程地點： 某市相城區(qū)相城大道100號 建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積38379平方米 工程內(nèi)容：新尚廣場一期610樓范圍內(nèi)室內(nèi)外弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計和施工、調(diào)試開通、驗收、培訓(xùn)、售后服務(wù)及設(shè)計、驗收等過程中涉及的所有工作和費(fèi)用。資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包方式及承包范圍： 從設(shè)計到建成移交的包工包料交鑰匙承包方式；承包范圍包括以下子系統(tǒng)：非可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子尋更系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)（含機(jī)房內(nèi)的靜電地板30平方米）及室外管線開挖、回填及過路預(yù)埋鋼套管等 。三、合同工期：開工日期暫定： 2008年6月10日 （按發(fā)包人下達(dá)的書面通知） 竣工日期： 2008年10月31日 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格即工程竣工驗收備案一次性通過 五、合同價款：本合同為一次性包干固定總價合同，合同金額人民幣（大寫）： 萬元整（￥ ）（1）合同價款指發(fā)承包雙方在本合同中約定，發(fā)包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項。（2）本合同約定的價款為綜合包干價，除經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的現(xiàn)場簽證外，結(jié)算時一律不予調(diào)整。設(shè)計與實際施工過程中有矛盾而變更增加造價均不予以調(diào)整。（3）承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)文件、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險、現(xiàn)場管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。（4）合同總價或單價中已包括了承包人為完成設(shè)計、承建和質(zhì)量保修責(zé)任的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工、安裝及調(diào)試費(fèi)、檢測、驗收費(fèi)等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負(fù)責(zé)。承包人在現(xiàn)場使用的水電費(fèi)、總包管理及配合費(fèi)用已包含在合同價款中。（5）按國家及政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅金及其他費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 本合同專用條款 建筑工程保修合同 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程報價單或預(yù)算書雙方達(dá)成一致的有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、 合同生效： 合同訂立時間： 2008年2 月 18 日；訂立地點： 某本合同正本二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份；副本二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份；本合同正本與副本不同時，以正本為準(zhǔn)。本合同雙方約定 訂立合同雙方簽字蓋章之后生效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所：某市相城區(qū)相城大道100號 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 0512 65761917 電話： 021 傳真： 051265761917 傳真： 021 第二部分 合同通用條款詳見GF19990201通用條款第三部分 合同專用條款一、詞語定義及合同文件 按通用條款規(guī)定執(zhí)行。(在前者優(yōu)先)：；2. 中標(biāo)通知書；；4. 合同通用條款；；、規(guī)范及有關(guān)合同技術(shù)要求；； 。 。、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 漢語 、行政規(guī)定 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)及江蘇省、某市的主管部門規(guī)章制度及地方法規(guī) 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 在合同規(guī)定的承包范圍內(nèi)的各項工程質(zhì)量，按國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)及公安部門頒發(fā)的公共建筑安保系列標(biāo)準(zhǔn) 。 ：在簽證合同后十天內(nèi)承包人提供設(shè)計圖紙并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的評審，按評審要求修改圖紙，套數(shù)六套，竣工圖由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：要求承包人對圖紙保密并不可用于本項目以外的項目，若承包人違約，承包人除承擔(dān)圖紙的費(fèi)用外，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)由此造成的損失程度向承包人索賠。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)姓名： 牛素杰 職務(wù)： 現(xiàn)場總監(jiān) 職權(quán)： 包括但不限于控制工程質(zhì)量、進(jìn)度；設(shè)備和材料進(jìn)場的驗收；工程隱蔽驗收和中間驗收；工程試車；監(jiān)督承包人按省安全文明要求施工；事故處理；工程量審核；支付工程進(jìn)度款審核；質(zhì)量保修期內(nèi)問題處理；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作聯(lián)系。除上述職權(quán)外，工程師有權(quán)指導(dǎo)并合理地在各方面根據(jù)合同的要求進(jìn)行和完成工程任務(wù)。工程師可以下發(fā)下列對圖紙和合同文件的書面指導(dǎo)和書面解釋：（1）設(shè)計的變更或修改、工程數(shù)量和質(zhì)量要求的變更或修改，或任何工程的附加、剔除或替代；（2）工程技術(shù)要求和/或圖紙中或工程技術(shù)要求及圖紙之間的任何不一致；（3）從現(xiàn)場清除由承包人購進(jìn)的任何材料并由此而代用任何其它材料；（4）拆除和/或重新施工由承包人進(jìn)行的任何工程；（5）為進(jìn)行檢驗而開挖任何隱蔽工程；（6）凡與合同和/或工程有關(guān)或涉及的其他事宜，以及必須由工程師發(fā)布或者只有他發(fā)布才適合的任何事宜。工程師代表發(fā)包人行使本合同約定發(fā)