【正文】 xxx第一國際弱電工程 xx弱電Z2016033XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程施工合同發(fā)包方（甲方）：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（乙方）：xxxx電子通訊技術(shù)有限公司 合同訂立時(shí)間：201x年8月11日 合同訂立地點(diǎn)：xx省某某市 合同編號：xx弱電Z2016033 XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程施工合同 發(fā)包方：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：湖南某某電子通訊技術(shù)有限公司（以下簡稱乙方）鑒于甲方因經(jīng)營需要需進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包，乙方具有相應(yīng)工程建設(shè)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，乙方已向甲方提供具體施工方案及完整報(bào)價(jià)表，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就“XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程”（下稱“本工程”）施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。本合同有關(guān)詞語含義與國家頒布的“示范文本”中分別賦予它們的定義相同，在合同執(zhí)行過程中，本合同中有規(guī)定的，以合同規(guī)定為準(zhǔn)，沒有規(guī)定的，以“示范文本”中通用條款為準(zhǔn)。 工程概況: 工程名稱：XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程（施工）。 工程地點(diǎn)：xx省某某市xx區(qū)xx路與勞動(dòng)?xùn)|路交匯處歐亞達(dá)第一國際廣場項(xiàng)目。 工程內(nèi)容：XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程（施工及設(shè)計(jì)深化）。 工程承包范圍乙方按照“XXXXX第一國際廣場弱電智能化工程施工圖紙”進(jìn)行整體深化設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購、工程施工、承擔(dān)相關(guān)措施、安裝調(diào)試、相關(guān)檢測、培訓(xùn)及售后服務(wù)等，本工程按圖紙包干（注，如圖紙內(nèi)沒有注明，但是為確保各系統(tǒng)均能夠正常運(yùn)行而所需的工作均視為已包含在合同總價(jià)之內(nèi)，乙方不得據(jù)此向甲方要求增加任何費(fèi)用），具體內(nèi)容包括但不限于： A商業(yè)部分： 200W像素全數(shù)字紅外監(jiān)控系統(tǒng)（品牌：?？低暎? 樓宇自控系統(tǒng)（品牌：霍尼韋爾）； 綜合布線及無線WIFI系統(tǒng)（WIFI品牌：韻盛發(fā)雙頻）； 客流分析系統(tǒng)（品牌：北京文安）； 信息發(fā)布系統(tǒng)； 網(wǎng)絡(luò)門禁一卡通系統(tǒng)（品牌：捷順）； 智能停車場管理系統(tǒng)（品牌：科拓）； 背景音樂及公共廣播系統(tǒng)（品牌：霍尼韋爾）； 無線對講系統(tǒng)（對講機(jī)品牌：海能達(dá)）； 電梯五方對講系統(tǒng)； 機(jī)房建設(shè)； 綜合管井系統(tǒng)； B住宅部分： 200W像素全數(shù)字紅外監(jiān)控系統(tǒng)（品牌：?？低暎? 可視對講系統(tǒng)（品牌：福建冠林）； 電梯五方對講系統(tǒng)； 背景音樂系統(tǒng)（品牌：霍尼韋爾）； 無線對講系統(tǒng)（對講機(jī)品牌：海能達(dá)）； 機(jī)房建設(shè)； 工程價(jià)款、包干形式及費(fèi)用組成（人民幣）：￥xxxxxxxx，具體內(nèi)容詳見合同清單。：合同總價(jià)閉口包干。、材料且本身不含于合同范圍內(nèi)的，增加或減少部分按合同清單所示綜合單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，原合同范圍內(nèi)總價(jià)不變。，變更部分按合同清單所示綜合單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，原合同范圍內(nèi)總價(jià)不變。，清單做為補(bǔ)充，出現(xiàn)不一致時(shí)，以2者中要求較高的執(zhí)行，乙方有義務(wù)對本施工圖紙進(jìn)行進(jìn)行深化達(dá)到施工圖標(biāo)準(zhǔn)（例如：監(jiān)控?cái)z像頭鏡頭選配，管線路平面布置圖制作、回路及系統(tǒng)圖制作，平面布置圖及系統(tǒng)圖完善等），本合同中繼設(shè)備、交換設(shè)備、線材、管材及所有輔材等清單內(nèi)所示內(nèi)容不管數(shù)量幾何，甲方均認(rèn)為本數(shù)量已經(jīng)可以充分滿足招標(biāo)需求及功能、使用，如因清單數(shù)量不足或設(shè)備選型有誤，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行并達(dá)到招標(biāo)要求的，乙方無條件免費(fèi)補(bǔ)足、更換，乙方已充分考慮設(shè)計(jì)因素、現(xiàn)場因素及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等綜合因素，本合同清單所示各項(xiàng)數(shù)量及總價(jià)甲方視為完成本工程所需的一切費(fèi)用，除合同另有約定外，甲方不會(huì)因任何理由增加合同總價(jià)。，本合同清單應(yīng)與圖紙及招標(biāo)文件要求高度一致，包括品牌、型號、所需數(shù)量（如應(yīng)乙方優(yōu)化導(dǎo)致數(shù)量不足且影響工程的，乙方無條件免費(fèi)補(bǔ)足），解釋順序總是以雙方最高標(biāo)準(zhǔn)的書面文件為先，乙方在施工過程中不得更換設(shè)備品牌、型號及偷工減料，如出現(xiàn)更換設(shè)備品牌、型號等類，甲方有權(quán)按照市場合理價(jià)格直接結(jié)算給乙方，而不按合同清單所示價(jià)格結(jié)算，如出現(xiàn)設(shè)備數(shù)量減少問題或明顯工程范圍縮減的，則甲方有權(quán)按合同清單所示綜合單價(jià)據(jù)實(shí)扣減后再行結(jié)算，情結(jié)惡劣的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)責(zé)任及損失。 ： 包深化設(shè)計(jì)、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢測、包文明施工、包驗(yàn)收通過、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)利潤稅金等； 施工機(jī)械（儀器）使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)（如有）；、勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、二次運(yùn)輸、施工措施、安全措施、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、配合驗(yàn)收、各類承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)； 建管、城管、環(huán)保等政府部門規(guī)定的應(yīng)由施工單位承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不僅限于交易服務(wù)費(fèi)、印花稅、安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)、文明施工咨詢服務(wù)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)等；不可預(yù)期的原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等全部費(fèi)用；、某某市要求確保文明施工現(xiàn)場相關(guān)費(fèi)用；、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的影響；、成品保護(hù)、施工場地等因素的影響；；、工期延誤、重新檢測等所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；、電等費(fèi)用；、保養(yǎng)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、定期檢查費(fèi)等為完成該工程所需的所有費(fèi)用，并充分考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)、交叉施工、場地清理、所有開孔洞施工（應(yīng)由總包預(yù)留的孔洞除外）等因素。 。，除合同已有約定外，甲方不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整；、子系統(tǒng)內(nèi)，出現(xiàn)未在本合同中明確的工作，但又屬于本工程范疇的，乙方無條件免費(fèi)完成。 ：是指甲方指定分包商的總包管理及配合費(fèi)，其費(fèi)用由甲方直接計(jì)入總包工程結(jié)算中，并支付給總包單位，本合同價(jià)不包含此部分的費(fèi)用。 ：如本工程僅需通過甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，無需通過政府主管部門及xx省公安廳檢測驗(yàn)收，則所發(fā)生的備案檢測驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如需通過當(dāng)?shù)卣鞴懿块T及或xx省公安廳強(qiáng)制檢測驗(yàn)收的，則收取90000元檢測費(fèi)用（此費(fèi)用單項(xiàng)包干，本合同清單中已列明，未計(jì)入合同總價(jià)），此費(fèi)用未計(jì)入合同總價(jià)，如需支付由甲方另行支付。四、合同工期：2016年8月11日，具體開工日期以甲方項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn)；竣工日期：2016年10月30日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)80天，完成整體工程（甲方需提供必要工作界面），并完成調(diào)試通過甲方驗(yàn)收，具備交付甲方使用條件（包含國家法定節(jié)假日及雙休日）。 ： ，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)合同所約定的不可抗力因素； (2)甲方單方面要求工程分期施工； (3)甲方同意工期順延的其他情況； (4)現(xiàn)場不具備施工作業(yè)面時(shí)工期順延的情況。 ，當(dāng)乙方延誤工期超過1天（含1天），延期達(dá)10天（含10天）（按乙方延誤總天數(shù)計(jì)算）；若延誤達(dá)30天（含30天），則視乙方惡意拖延甲方工期，甲方有權(quán)終止本合同并另請其它施工單位進(jìn)行施工，除乙方按上述約定計(jì)算向甲方支付違約金外，乙方無條件退場（包括人、材、機(jī)，同時(shí)甲方保留對乙方追究賠償責(zé)任權(quán)力），違約金直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分乙方另外補(bǔ)齊。 本合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方上報(bào)經(jīng)甲方代表確認(rèn)的工期安排、人員、機(jī)械等資源的配置計(jì)劃作為本合同有效附件，且不管任何條件下按照甲方要求的開工時(shí)間進(jìn)場組織施工。若本合同簽訂之日起12日內(nèi)工期安排、人員、機(jī)械等資源的配置計(jì)劃未經(jīng)甲方代表確認(rèn)，違約金從乙方履約保證金中扣除；延期達(dá)15日，甲方有權(quán)終止本合同，除乙方按上述約定計(jì)算向甲方支付違約金外，乙方損失自行承擔(dān)。五、組成合同的文件 ,各部分內(nèi)容互為補(bǔ)充，并按照下列順序解釋： 招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及招標(biāo)清單、答疑文件； 本合同及合同附件； 國家及某某市標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 中標(biāo)通知書； 投標(biāo)書、答疑文件、雙方往來書面函件、有關(guān)承諾書； 當(dāng)上述各部分條款出現(xiàn)不一致、沖突、分歧時(shí)，按下列原則執(zhí)行： 乙方如發(fā)現(xiàn)合同文件之間出現(xiàn)任何不一致或分歧的地方，應(yīng)立刻以書面形式通知甲方或甲方代表指明此等不一致或分歧，而甲方或甲方代表亦應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)的指示。乙方應(yīng)遵照上述甲方或甲方代表的指示，而由此產(chǎn)生的費(fèi)用則被視為已包括在合同總價(jià)中，任何有關(guān)工期延期的申請亦不獲接受，甲方要求的圖紙變更除外。 假如合同圖紙和工程規(guī)范之間發(fā)生任何不相符或分歧，除非是在合同、合同附件或合同圖紙中另有明示，則兩者之中應(yīng)以要求較高或建筑方法說明較詳細(xì)者為準(zhǔn)，且乙方被視作已在合同總價(jià)中預(yù)留了需要完成該工作的較高的價(jià)款。六、圖紙 乙方負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)，需保證合同圖紙的合理性、合法性、系統(tǒng)完整性，并保證圖紙符合國家及行業(yè)規(guī)范且滿足甲方招標(biāo)要求；合同簽訂三日前，乙方應(yīng)提供正式蓋章施工圖紙8套并通過甲方現(xiàn)場書面確認(rèn)，相同電子版需報(bào)甲方集團(tuán)成本合約部及設(shè)計(jì)部門審核，書面通過確認(rèn)后方有法律效力； 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙?zhí)峁┗蛐孤兜谌剑? 施工期間，乙方