工程招標(biāo)與合同管理重點(已修改)
2025-06-08 18:17 本頁面
【正文】 工程招投標(biāo)與合同管理名詞解釋民法：是調(diào)整平等主體的公民之間，法人之間以及公民與法人只的財產(chǎn)關(guān)系和法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。聯(lián)營：是指兩個或兩個以上的企業(yè)之間，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而實行聯(lián)合的一種法律形式。代理：是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)實施民事法律行為，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)直接歸屬被代理人。民事法律行為：是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。民事權(quán)利：指民事法律關(guān)系的主體依據(jù)法律規(guī)定，在國家強制力保護(hù)下，為一定行為或者要求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。債：是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在但事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。知識產(chǎn)權(quán)：也稱智力成果權(quán)，是指公民、法人對自己的作品、專利、商標(biāo)和發(fā)現(xiàn)、發(fā)明和其科技成果依法享有的民事權(quán)利。民事責(zé)任：指對不履行民事義務(wù)產(chǎn)生的后果所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。訴訟時效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請求人民法院保護(hù)其民事權(quán)益的權(quán)利的法律制度。合同：泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的訂立：是指合同當(dāng)事人依法就合同內(nèi)容經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成協(xié)議的法律行為。要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾：是指受要約人同意要約的意思表示。無效合同：指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備合同生效的條件，不能產(chǎn)生法律約束力的合同。合同的履行：指合同生效后，當(dāng)事人雙方按照合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、旅行地點和履行方式等，完成各自應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)的行為。合同的變更：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當(dāng)事人雙方依法對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。合同的轉(zhuǎn)讓：指當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人接受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律責(zé)任。合同的終止：又稱合同的消滅，是指當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，由于某種原因而不復(fù)存在。違約：是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責(zé)任：指當(dāng)事人任何一方違約后，依照法律規(guī)定或者合同約定必須承擔(dān)的法律制裁。合同管理：指縣級以上各級人民政府的工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門，依法對合同的訂立，履行等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進(jìn)行違法合同的行為。合同爭議：是指當(dāng)事人雙方對合同訂立和履行情況以及不履行合同的后果所產(chǎn)生的糾紛。建筑工程監(jiān)理：指具有法人和監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，依據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同文件、代表業(yè)主對承包商的施工行為實施監(jiān)督的一種專業(yè)化服務(wù)活動。建筑工程質(zhì)量：指國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)美觀等特性的綜合要求。建筑安全生產(chǎn)管理：指建設(shè)行政部門、建筑安全管理機構(gòu)、建筑施工企業(yè)及有關(guān)單位對建筑過程中的安全工作，進(jìn)行計劃，組織、指揮、控制、監(jiān)督等一系列的管理活動。仲裁：是爭議發(fā)生前或后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方有義務(wù)執(zhí)行的一種解決爭議的辦法。工程保險：按全部承包價投保，中國人民保險公司按工程造價2%~4%的保險費率計取保險費。建設(shè)工程市場：是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，一般稱作建設(shè)市場或建筑市場。工程項目招標(biāo)：指招標(biāo)人（又稱業(yè)主）對自愿參加某一特定工程項目的投標(biāo)人（承包商）進(jìn)行審查、評比、選定的過程。投標(biāo)須知：是招標(biāo)文件中很重要的一部分內(nèi)容，投標(biāo)者在投標(biāo)時必須仔細(xì)閱讀和理解，按須知中的要求進(jìn)行投標(biāo)，其內(nèi)容包括：總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)報價說明、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、授予合同等八項內(nèi)容。投標(biāo)有效期：一般指從投標(biāo)截止日起算至公布中標(biāo)的一段時間。標(biāo)底：是由招標(biāo)單位或委托建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的具有編制標(biāo)底資格和能力的中介代理機構(gòu)，根據(jù)國家（或地方）公布的統(tǒng)一工程項目劃分，統(tǒng)一的計量單位，統(tǒng)一的計算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)定額所編制的工程價格。招標(biāo)代理：招標(biāo)代理單位受招標(biāo)單位的 委托，按照委托代理合同，依法組織招標(biāo)活動，并按合同約定取得酬金。合理預(yù)算成本：即按照國家有關(guān)成本核算的 規(guī)定計算的成本。聯(lián)合承包：對于那些工程規(guī)模巨大或技術(shù)復(fù)雜以及承包市場競爭激烈，而由一家公司承包有困難的項目，可以由幾家工程公司聯(lián)合起來承包，以發(fā)揮各公司的特長和優(yōu)勢，降低報價，提高工程質(zhì)量，縮短工期，贏得競爭能力。資格預(yù)審：指購買招標(biāo)文件之前，招標(biāo)人對投標(biāo)人的建筑資質(zhì)登記的審查過程。現(xiàn)場考察：指的是去工地現(xiàn)場進(jìn)行考察，招標(biāo)單位一般在招標(biāo)文件中要注明現(xiàn)場考察的時間和地點，在文件發(fā)布后就應(yīng)安排投標(biāo)者進(jìn)行現(xiàn)場考察的準(zhǔn)備工作。投標(biāo)決策：包括三方面內(nèi)容“其一，針對項目招標(biāo)是投標(biāo)，或是不投標(biāo)。其二，倘若去投標(biāo)，是投什么性質(zhì)的標(biāo)，其三，投標(biāo)中如何采用以長制短，以優(yōu)勝劣的策略和技巧?！憋L(fēng)險標(biāo)：明知工程承包難度大，風(fēng)險大，且技術(shù)、設(shè)備、資金上都有未解決的問題，但由于
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