【正文】 大飯店整體節(jié)能合同能源管理項目合同大飯店整體節(jié)能合同能源管理項目合同 主合同：合同能源管理項目合同 甲方 （用能單位）單位名稱某某置業(yè)有限公司法定代表人委托代理人聯(lián)系人陳曉光通訊地址某市 電話 傳真電子郵箱 開戶銀行帳號乙方 （節(jié)能服務公司）單位名稱某低碳科技產業(yè)股份有限公司法定代表人 委托代理人聯(lián)系人 通訊地址某市 電話 傳真 電子郵箱 開戶銀行 帳號 鑒于本合同雙方同意按“合同能源管理”模式就 某大飯店 項目（以下簡稱“項目”）進行 整體節(jié)能 專項節(jié)能服務，并支付相應的節(jié)能服務費用。雙方經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。 第1節(jié) 術語和定義 雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下： “合同能源管理”指節(jié)能服務公司（即乙方）與用能單位（即甲方）以契約形式約定項目的節(jié)能目標，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務機制。 “建設期”指乙方自合同生效開始對節(jié)能項目進行建設直至竣工驗收交付甲方所需要的期間。“效益分享期”指節(jié)能項目竣工驗收交付甲方并經節(jié)能量測量與驗證后雙方共同分享節(jié)能效益的期間?！膀炇掌凇敝敢曳皆诠?jié)能項目完工后甲方逐項對能效改善方案(ECM)進行工程竣工驗收的時間?！翱⒐と铡敝杆泄?jié)能項目建設完成并按照約定的標準驗收合格之日，在本合同中是建設期與效益分享期的分界日。“能耗基準” 由甲方和乙方共同確認的，用能單位或生產裝置或用能設備、環(huán)節(jié)在實施合同能源管理項目前某一時間段內的能源消耗狀況?！肮?jié)能量” 指就一個項目而言，在滿足同等需求或達到同等目標的前提下，通過合同能源管理項目實施，用能單位或用能設備、環(huán)節(jié)的在實施合同能源管理項目后能源消耗相對于能耗基準的減少量?！肮?jié)能量測量與驗證”是對節(jié)能改造前后消耗模式和數(shù)量進行記錄分析，對比相關數(shù)據(jù)，據(jù)以檢測和確認改造所帶來的能耗減少的數(shù)量?！霸O備”指與本項目有關的全部設施、設備、儀器、材料，包括該等設施、設備、儀器、及/或材料的附屬物、添附物、附著物等。為免疑問，包括但不限于：按照本合同約定時增加的設備?！肮?jié)能效益” 指指根據(jù)雙方確認的項目節(jié)能量乘以各方確認的各項節(jié)約能源或物資的單價，得出的因本項目而雙方所合計獲得的經濟效益。“保密信息” 指包括但不限于：與商業(yè)秘密有關或屬機密性質之信息，包括但不限于以任何形式（包括但不限于計算機磁盤、硬盤、閃存、光盤、錄音、錄像或者其他儲存媒介）記錄或儲存之任何具專有性質的技術性及/或商業(yè)性的信息；與各方業(yè)務、財產、財務或其他事項有關之信息；與本合同條文和標的物有關之信息；與達成本合同之磋商有關之信息，以及與本合同日期后各方之間任何磋商或通訊與本合同有關（包括但不限于履行，修改，補充，終止，解除等）之信息。 第2節(jié) 項目期限 本合同期限由項目建設期和效益分享期兩個階段構成，自本合同生效起始，至 2021年12月31日止 。 除非本合同另有規(guī)定，本項目的建設期為 5個月 ，自本合同生效起至 2013年12月31日止 。 除非本合同另有規(guī)定，本項目的節(jié)能效益分享期的起始日為所有建設工程竣工并經驗收合格的次月，即 2014 年 1 月 1 日，效益分享期為 96 個月。若單個工程項目的節(jié)能效益測試完畢的具體時間早于2013年12月31日完畢的，所有工程項目的節(jié)能效益分享期均自2014年1月1日起算。 項目建設期、效益分享期一經確定任何一方不得隨意調整，除非雙方書面達成一致意見。乙方應當按照本合同約定，在 2013 年 12月 31 日前完成項目建設、竣工驗收，經甲乙雙方協(xié)商一致后，項目建設竣工日期可做相應的調整，且效益分享期調整為：自全部能效改造方案通過雙方驗收完畢之次月起至第 96 個公歷月屆滿之日止。 如果發(fā)生以下任何事件，乙方通過書面通知甲方（并說明理由），并經雙 方協(xié)商一致，可變更項目建設期及節(jié)能效益分享期：(a) 應甲方的書面要求并經乙方批準的項目方案變更的；(b) 乙方作為一個審慎的節(jié)能服務提供者在盡了其合理的注意義務后， 仍無法預見的、不屬于商業(yè)風險的國家法律、行政法規(guī)、政策的重大變化并因此致使乙方的項目建設期、收益分享受到了實質的影響。(c) 不可抗力； ，應在收到該等通 知之日起五（5）個工作日內以書面通知的方式回復乙方，且至少包括：該等異議的依據(jù)以及甲方認為正確的期限，甲方認為乙方通知中的錯誤及其理由，并應附有相關證明文件。 第3節(jié) 項目方案設計、實施和項目的驗收 甲乙雙方應當按照本合同附件一所列的項目方案文件的要求以及本合同的 規(guī)定進行本項目的實施。 項目方案一經甲方批準，除非雙方另行同意，或者依照本合同第7節(jié)的規(guī)定 修改之外，不得修改。 、實施和運行。 甲乙雙方應當按照附件一之文件10的規(guī)定進行項目驗收。 第4節(jié) 節(jié)能效益分享方式 項目節(jié)能率預計在[ 1518 %]范圍內，預計的節(jié)能效益至少為[ 265 萬元/年]。具體節(jié)能率、節(jié)能效益按照附件一文件3 規(guī)定之公式和方法進行測量和驗證。 節(jié)能效益分享期內，乙方分享 80％ 的項目節(jié)能效益。乙方按照附件一文件13所規(guī)定的比例分享節(jié)能效益。雙方同時確認，按相同比例分享政府給予乙方的節(jié)能獎勵；乙方不參與分享政府給予酒店的財政獎勵。 雙方應當按照附件一文件3規(guī)定的程序和方式共同對項目節(jié)能量進行測量和確認，并按照附件一文件 5 的格式填制和簽發(fā)節(jié)能量確認單。 節(jié)能效益由甲方按照附件一文件13的規(guī)定分期支付給乙方，具體支付方式如下： (a) 在實際的節(jié)能量確認后，乙方應當最遲在節(jié)能效益分享期內的每月初3日內根據(jù)上月確認的節(jié)能量及分享比例向甲方發(fā)出書面的付款請求，寫明付款的金額，方式以及對應的節(jié)能量，同時開具相應的能源服務正式發(fā)票給甲方；(b) 甲方應當在收到上述付款請求及相應的發(fā)票之后的10個工作日內，將相應的款項支付給乙方。 每月的節(jié)能費用按附件一文件13的規(guī)定比例支付，即工程全部實施完畢后，雙方立即共同組織進行為期一年的實時測量與驗證，每月按約定的比例分享節(jié)能效益，同時核定出該項目全年的節(jié)能量，未來的84個月按第一年的節(jié)能效益按約定比例、按月平均付款。 第5 節(jié) 甲方的義務 如根據(jù)相關的法律法規(guī)，或者是基于任何有權的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準，甲方應當根據(jù)乙方的請求，及時申請該等許可、同意或者是批準，并在合同期限保持其有效性。甲方也應當根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準。但應由乙方自行獲取的實施本項目必需的許可、同意或者政府批準文件以及發(fā)生的相關費用由乙方自行承擔。 甲方應當根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設計和實施（包括能耗基準的確定）所必須的合同附件文件16中所明細列示的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整，且該等文件一經雙方簽字確認即構成本合同附件一不可分割的一部分。 甲方應提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和協(xié)助，包括清理施工現(xiàn)場、合理調整生產、設備試運行等。乙方已經在簽約前充分考察甲方的生產環(huán)境和項目設備的將來運行的環(huán)境，認為現(xiàn)有的環(huán)境是符合項目設備的正常運轉的需要，包括但不限于：與乙方工作范圍接口的相關設施、設備完好，適合乙方提供的設備運營等。若確有部分設施及設備存在瑕疵或缺失的，乙方提供書面列表及相關問題的詳細描述，甲方應及時自付費用的提供、更換或修繕。 甲方應根據(jù) 附件一文件4 的相關規(guī)定，指派具有資質的操作人員參加乙方提供的本項目相關培訓。相關培訓費用由乙方承擔，甲方無須另行支付。 甲方應確保乙方為本項目之目的進行施工、維護、運營、培訓的場所符合環(huán)境、衛(wèi)生與安全要求。除甲方在本合同簽署前已向乙方書面披露的有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定外，甲方有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定應合理且符合行業(yè)慣例。乙方在施工前書面告知甲方為本項目之目的進行施工、維護、運營、培訓的場所的所存在的環(huán)境、衛(wèi)生與安全問題，并附上相關行業(yè)標準。 甲方應提供必要及充分的資料和協(xié)助，配合乙方或雙方同意的第三方機構開展節(jié)能量測量和驗證。 甲方應根據(jù)項目方案的相關規(guī)定，及時協(xié)助乙方進行項目的試運行和驗收，并提供確認安裝進度和運行狀況以及最終的驗收文件。 甲方應根據(jù)附件一文件11的規(guī)定對設備進行操作、維護和保養(yǎng)。在合同期限內，對設備運行、維修和保養(yǎng)定期作出記錄并妥善保存直到合同有效期屆滿之后的貳（2）年。甲方應根據(jù)乙方的要求及時向其提供該等記錄。 甲方應當根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方或者乙方聘請的第三方進行項目的建設、維護、運營及檢測、修理項目設施和設備提供必要的協(xié)助，保證乙方或者乙方聘請的第三方可接近與本項目有關的設施和設備，即乙方或乙方聘請的第三方人員有基本的施工條件或環(huán)境。 合同有效期間，如設備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應在得知此情況后及時（在前述情形發(fā)生后12小時內）書面通知乙方，乙方應在接到甲方報告后4小時內響應并安排計劃進行修理、重建或恢復，并承擔相應的修理、重建費用。若因甲方故意或重大過失造成的項目設備故障、損壞和丟失，都應由甲方承擔全部責任，并負責進行修理、重建或恢復。如果任何保險收益不足以彌補因該等故障、損壞和丟失所帶來的損失或未能對該等故障、損壞和丟失進行投保，甲方應用其自有資金來進行設備的修理、重建或恢復。若甲方沒有能力及時進行設備的修理、重建或恢復，可邀請乙方進行設備的修理、重建或恢復，但由此產生的一切費用、支出和成本應由甲方承擔。 甲方應保證與本項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規(guī)及產業(yè)政策要求。乙方已經對與項目相關的甲方現(xiàn)有的設備和設施進行了綜合的評估，確認目前此類設備和設施的運行符合國家法律法規(guī)及產業(yè)政策要求。 甲方應保證與項目相關的設備、設施在合同履行期間連續(xù)穩(wěn)定運行狀況良好。乙方已經對與項目相關的設備和設施進行了評估，確認與項目相關的設備和設施目前的狀況符合項目的安裝和未來運行要求。乙方并有義務向甲方及相關政府部門提交本項目評估報告。 甲方應當按照本合同的規(guī)定，及時向乙方支付每月度的節(jié)能費用。 甲方應當將與項目有關的其內部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方、乙方的工作人員或其聘請的第三方，并根據(jù)需要提供防護用品。 甲方應當協(xié)助乙方向有關政府機構或者組織申請與項目相關的補助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。 其他：本合同及其附件以及本合同適用的法律所規(guī)定的其他甲方應承擔的義務。 第6節(jié) 乙方的義務 乙方應當按照附件一文件6 的項目方案文件規(guī)定的技術標準和要求以及本合同的規(guī)定，按時完成本項目的方案設計、建設、以及維護指導。 乙方應當確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定（前提是甲方應在乙方工作人員或其聘請的第三方進入施工場地前已經向該等人員提供前述規(guī)定），并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。 乙方應當依照附件一文件4 的相關規(guī)定，對甲方指派的操作人員進行培訓，幫助其能承擔相應的操作和設施維護要求。 乙方應當根據(jù)相應的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關項目的許可、批準和同意。 乙方安裝和調試相關設備、設施應符合國家、行業(yè)有關施工管理法律法規(guī)和與項目相對應的技術標準規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。 在項目分享期內，非因甲方故意或重大過失而發(fā)生的項目運行故障，乙方應在接到甲方通知后，根據(jù)附件一文件 12 的相關規(guī)定和要求，在4小時內作出響應并安排計劃及時完成相關維修或設備更換，確保設備恢復正常運行。為免疑問，因甲方故意或重大過失導致的設備故障或損壞，甲方應向乙方就其提供的維修服務支付相應的人工費用，材料費按實計算。 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)章制度（前提是甲方事先向乙方的工作人員或其聘請的第三方提供該等規(guī)章制度）。 其他：本合同及其附件所載其他乙方應承擔的義務。 第七節(jié) 項目的更改 項目開始運行之后, 由乙方負責人組織甲方和乙方的項目負責人應當至少每個季度進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關的事宜。 如在項目的建設期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務提供者能夠合理預料之外的情況，從而導致原有項目方案需要修改，則乙方有權對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設定的主要節(jié)能目標和技術指標造成重大不利影響，且須提前通知甲方并經甲方認可。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的重大過錯造成，否則由此產生的所有費用由乙方承擔。 在本項目運行期間，在不影響甲方正常營運的情況下, 乙方有權為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目改造方案提交甲方審核認可，所有的改造費用由乙方承擔。若甲方在收到乙方提出的項目改造方案后的五（5）個工作日內未向乙方回復的，視為甲方不同意乙方相關項目改造方案。若在本合同期限內，甲方根據(jù)國家法律及政策為提高節(jié)能效益擬對項目進行改造的，則視為甲方要求對項目方案