【正文】 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段 合同協(xié)議書 發(fā)包人 : 貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司 承包人 : 貴州建工集團(tuán)第九建筑工程有限責(zé)任公司 二零一二年 月 2 第一節(jié) 合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 編號： 發(fā)包人（全稱）： 貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司 法定代表人： 強(qiáng)仕 超 法定注冊地址： 貴陽市友誼路 1 號佳苑福邸 4 樓 承包人（全稱）： 貴州建工集團(tuán)第九建筑工程有限責(zé)任公司 法定代表人： 周遵富 法定注冊地址： 貴陽市沙坡路 1 號 發(fā)包人為建設(shè) 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工 （項目名稱 ，以下稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。 一、工程概況 工程名稱： 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工 工程地點： 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新莊村 工程內(nèi)容： 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工施工圖所示全部土建、水電、 弱電等 建設(shè)規(guī)模： 建筑面積 : 平方米，（其中地下室車庫為 平方米 ,A3塔樓 平方米） ，結(jié)構(gòu)類型： 框 剪 ，檐口高度 :米 。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 工程立項批準(zhǔn)號文號： / 資金來源： 申請中央預(yù)算內(nèi)投資、市財政資金及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 貴陽市烏當(dāng)區(qū)新 莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工施工圖所示全部土建、安裝等（招標(biāo)人提供的工程量清單所示全部內(nèi)容）。 三、合同工期 計劃開工日期： 2020 年 / 月 / 日 計劃竣工日期： 2020 年 / 月 / 日 3 工期總?cè)諝v天數(shù)： 480 日歷 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 五、簽約合同價 金額（大寫）： 陸仟陸佰零貳萬捌仟零肆 拾玖元捌角玖分 （人民幣） （ 小寫） 165。 ： ６６０２８０４９ .８９ 元 其中：暫列金額： / 元（其中計日工金額 / 元） 材料和工程設(shè)備暫估價： / 元 專業(yè)工程設(shè)備暫估價： / 元 六、承包人項目經(jīng)理 姓名： 馮西軍 職稱： 高級工程師 身份證號： ＸＸＸＸＸ Ｘ 注冊建造師資格證書號： 00042445 注冊建造師注冊證書號： ＸＸＸＸＸＸＸＸ 注冊建造師執(zhí)業(yè)印章號： ＸＸＸＸＸＸＸＸ 七、合同文件的組成 下列文件共同構(gòu)成合同文件： 合同協(xié)議書及補充協(xié)議； 中標(biāo)通知書； 專用合同條款 通用合同條款； 招標(biāo)文件（招標(biāo)文件的補充文件，澄清文件及答疑文件） 投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 圖紙，工程量清單，工程報價單； 發(fā)包人發(fā)布的管理的制度、標(biāo)準(zhǔn)、方法 。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。 八 、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與通用合同條款中的定義相同。 九、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。 4 十、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 十一 、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式 捌 份，其中一份在合同文件報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。 十二、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。 發(fā)包人： 貴陽市公共住宅 承包人： 貴州建工集團(tuán)第九建筑 建設(shè)投資有限公司 （蓋單位章） 工程有限責(zé)任公司 （蓋單位章） 有限公司 （蓋單位章） 法定代表人 法定代表人 或其委托代理人： （簽字或蓋章）或其委托代理人： （簽字或蓋章） 項目負(fù)責(zé)人： 陳海華 （簽字） 項目經(jīng)理 ： 馮西軍 （簽字） 工程負(fù)責(zé)人： 馬天喜 （簽字） 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 譚化平 （簽字） 聯(lián)系電話： 13885064023 聯(lián)系電話： 08515952020 開戶銀 行： 建行貴陽京瑞支行 開戶銀行 ： 農(nóng)業(yè)銀行貴陽市紫林支行 賬號： 52020433600052511306 賬號： 170001040005649 年 月 日 年 月 日 建設(shè)行政主管部門備案意見： 工商行政管理部門備案意見： （蓋章） （蓋章） 備案日期 年 月 日 鑒證日期 年 月 日 5 第二節(jié) 專用合同條款 1．一般約定 詞語定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人： 貴陽市公共住宅建設(shè)投資有限公司 。 監(jiān)理人： 貴州正業(yè)監(jiān)理工程有限公司 。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地的全權(quán)代表。 姓名： / 。 職稱： / 。 聯(lián)系電話： / 。 專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第 款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。 專項供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第 款的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。 獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。 工程和設(shè)備 永久工程： 貴陽市 烏當(dāng)區(qū)新莊村保障性住房建設(shè)工程 C 標(biāo)段施工 。 臨時工程： ① 按《通用合同條款》執(zhí)行；②按《貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件》筑建通【 2020】 78 號執(zhí)行；③按其他方式執(zhí)行。 單位工程：指具有相對獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。 永久占地： 按《通用合同條款》執(zhí)行 。 臨時占地： 發(fā)包人用地范圍內(nèi)的場地 。 日期 缺陷責(zé)任期期限： 按國家規(guī)定執(zhí)行 。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。 其他 爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的或者委托社會公信機(jī)構(gòu)推薦的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理專家組成。爭議評審組負(fù)責(zé)對發(fā)包人和（或）承包人提請 6 進(jìn)行評審的本合同項下的爭議進(jìn)行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方 在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。接受聘請的爭議評審專家應(yīng)當(dāng)分別與發(fā)包人和承包人簽訂聘用協(xié)議。 除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和專用合同條款兩者的組合。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： 合同協(xié)議書及補充協(xié)議； 中標(biāo)通知書； 專用合同條款 通用合同條款； 招標(biāo)文件（招標(biāo)文件的補充文件，澄清文件及答疑文件） 投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； 圖 紙，工程量清單，工程報價單； 發(fā)包人發(fā)布的管理的制度、標(biāo)準(zhǔn)、方法 。 其他合同文件； 雙方有關(guān)工程的洽談，變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 如果圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。專用合同條款中沒有約定的但在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中有約定的內(nèi)容，具有與專用合同條款的同等的優(yōu)先解釋順序，但其中與通用合同條款和專用合同條款約定內(nèi)容有抵觸的對合同雙方不具合同約束力。 合同雙方在合同訂立和履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同協(xié)議書的組成部分，其解釋順序視 其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定，但是任何補充或者修改性質(zhì)的協(xié)議不能與上述合同文件內(nèi)容有實質(zhì)性的不一致，否則為無效補充或者修改，對合同雙方不具有合同約束力。 合同協(xié)議書 合同生效的條件： 合同協(xié)議簽訂之日起 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 （ 1）發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 7 （ 2）在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第 款約定的合同進(jìn)度計劃或者合同條款 款約定的合同進(jìn)度計劃修改后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合 同進(jìn)度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各個區(qū)段最新版本圖紙（包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖）的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計劃后 7 天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造 成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。 （ 3）發(fā)包人提供圖紙的期限： 開工前 7 天 。 （ 4） 發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 3 套圖紙（其中包括編制竣工圖所需）。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)予以書面同意，所需費用由承包人自行承擔(dān)。由發(fā)包人提供的圖紙、文件等（包括電子版本），未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得用于或轉(zhuǎn)借、復(fù)印、出讓、泄露給第三方，如發(fā)生泄密，承包人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密措施費用由承包人自行承擔(dān)。 承包人提供的文件 （ 1）除專用合同條款第 （ 1）目約定的由承包人 提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 局部變更設(shè)計要求 。 （ 2）承包人提供文件的期限： 實施變更前 7 日內(nèi) 。 （ 3）承包人提供文件的數(shù)量： 3 份 。 （ 4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 監(jiān)理人在收到承包人報送的資料后 7 日內(nèi)給予批復(fù) 。 （ 5）其他約定： 合同談判約定 。 圖紙的修改 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第 （ 2）目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。 聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收