城中村改造項(xiàng)目合作合同協(xié)議(已修改)
2025-06-08 18:05 本頁(yè)面
【正文】 城中村改造項(xiàng)目合作合同（合同一）甲方：XX村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：MM房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲乙雙方于_____年___月___日就XX村實(shí)施城中村改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為本項(xiàng)目）訂立了一份《城中村改造綱領(lǐng)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱為“綱領(lǐng)協(xié)議”，詳見(jiàn)豆丁文檔），就甲方的城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行了原則性的約定；現(xiàn)經(jīng)XX市XX區(qū)規(guī)劃局XXX規(guī)發(fā)（XXXX）第XXX號(hào)文件《關(guān)于XXX村居住小區(qū)規(guī)劃選址意見(jiàn)說(shuō)明書(shū)》確定：2本項(xiàng)目的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》編號(hào)為XXXXX；2本項(xiàng)目的用地位置與范圍為：西起XXX路至XXX路，北起XXX路至XXX路。項(xiàng)目總用地面積約XXXXX平方米。具體位置詳見(jiàn)該文件規(guī)定。2本項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制為：23容積率XX；23建筑密度XX%左右；23綠地率不小于XX%；23其他要求：_____________________________________故此：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)綱領(lǐng)協(xié)議第六條的約定，甲乙雙方就本項(xiàng)目的進(jìn)一步實(shí)施訂立如下合同書(shū)（合同一）：本項(xiàng)目確定的城中村改造的用地方案：3本項(xiàng)目用于對(duì)甲方村民進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)慕ㄔO(shè)用地共計(jì)為XX畝（以下簡(jiǎn)稱為安置用地）；安置用地按照XX市政府發(fā)布的《XX市XX區(qū)城中村改造實(shí)施辦法》的規(guī)定，按照“一村一策”的原則，由甲方向政府相關(guān)的主管部門(mén)上報(bào)具體實(shí)施方案，并在落實(shí)優(yōu)惠政策后，經(jīng)政府審批同意后辦理土地使用權(quán)證書(shū)。由此發(fā)生的全部行政審批費(fèi)用及應(yīng)繳稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3本項(xiàng)目用于實(shí)施主體進(jìn)行商業(yè)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地共計(jì)XXX畝（以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)發(fā)用地）；開(kāi)發(fā)用地按照XX市政府發(fā)
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