中國銀行個人住房貸款合同(已修改)
2025-06-08 18:02 本頁面
【正文】 中國銀行股份有限公司個人購房貸款合同個人購房貸款合同編號： 年 字第 號 中國銀行股份有限公司 借款人：身份證件號碼：住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人：中國銀行股份有限公司重慶負責人：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真: 保證人（開發(fā)商）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真:第一條 貸款金額及期限本合同項下貸款金額為：人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。本合同項下貸款期限為 個月，貸款起止時間預計自 年 月 日起至 年 月 日止，貸款實際起止時間自貸款人實際放款日起算；若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。第二條 貸款用途本合同項下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于 的房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第 套房產。購房合同號為： 。所購房屋總價款：人民幣（小寫） 元。未經貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。 第三條貸款利率與計結息本合同項下貸款利率為浮動利率方式，浮動周期為 個月。即從貸款人實際放款日（若為分筆放款，則從第一個實際放款日）起 個月內，按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率 浮 %計息。每滿一個浮動周期后，以重新定價日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率 浮 %作為下一個浮動周期的適用利率。中國人民銀行調整法定貸款利率的，以人民銀行公告為準，貸款人不另行通知借款人。計息按貸款人適用的計息方式計算利息。結息和付息按月結息和付息，每月的約定還款日為結息日和付息日。若貸款的最后一期到期日不在結息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結息日和付息日。罰息（1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收100%（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計收利息。（4）按罰息利率計收利息的，計息公式為：利息=（本金+應付未付利息）實際天數日罰息利率。第四條貸款發(fā)放的條件貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列第 項條件為前提：本合同已生效；相應的擔保合同已生效；以本合同項下貸款所購房屋之外的財產提供抵押的，證明抵押物權屬的相關文件/憑證已交付貸款人保管；借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔保，并及時協(xié)助貸款人辦理相關擔保手續(xù)以使擔保有效投立的書面文件；且借款人已落實貸款人認可的其他擔保。借款人已向貸款人提供貸款人認可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；借款人已經按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；貸款人要求的其他條件： 第五條貸款的發(fā)放貸款人在同意借款人提款申請后，按以下第 種方式發(fā)放貸款：將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱： ；賬號為: ）。將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機構開立的個人結算賬戶中（賬戶名稱：
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