中國銀行個人住房貸款合同-全文預覽
【正文】 間為自本合同生效之日起至最后一期債務履行期屆滿之日后兩年。三、借款人違約事件及處理借款人出現(xiàn)下列事件之一即構(gòu)成或視為本合同項下違約：（1）向貸款人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；（2）未按期歸還貸款本息；（3）未按約定用途使用貸款；（4）以本合同項下貸款所購房屋提供抵押的，違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式‘出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押房屋；（15）以本合同項下貸款所購房屋提供抵押的，抵押人拒絕辦理或拖延抵押登記，或非因抵押權(quán)人的其他原因，致使抵押權(quán)不能有效設立的；（6）發(fā)生抵押房屋毀損或價值減少的情形，借款人不按貸款人的要求恢復抵押房屋的價值也不提供擔保；（7）發(fā)生貸款人認為可能影響借款人或擔保人的經(jīng)濟狀況或履約能力的事件，要求借款人提供新的擔保、更換保證人，借款人拒絕；（8）借款人違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務的其他約定；（9）借款人在與貸款人或中國鋃行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約事件；（10）貸款人有證據(jù)證明借款人與經(jīng)銷商就本合同項下貸款所購房屋的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，且上述糾紛將會影響借款人償還貸款本息的；（11）擔保人違反擔保合同的約定，或在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。協(xié)議不成的，貸款人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。提前還款日為借款人提出的經(jīng)貸款人同意的提前還款日以及貸款人依據(jù)合同等規(guī)定向借款人要求提前收回債權(quán)本息及／或其他任何款項的日期。借款人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的；貸款人有權(quán)要求借款人提前清償債務，借款人不按要求履行債務的，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物。一、借款人聲明與承諾借款人具備簽署和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力；借款人向貸款人提供的所有文件、資料、憑證等準確、真實、完整和有效，貸款用途真實合法；借款人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經(jīng)承擔的重大負債；若發(fā)生可能影響借款人經(jīng)濟狀況或履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔重大負債等，借款人應及時書面通知貸款人，貸款人有權(quán)要求且借款人有義務提供新的擔保、更換保證人等。在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續(xù)履行。第十一條 爭議解決凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。（一）借款人無需為抵押物辦理保險。由 提供階段性連事帶責任保證，并簽署相應的保證合同。由 提供階段性抵押擔保，并簽署相應的抵押合同。第八條擔保本合同項下的擔保方式為以下第 種擔保：借款人以本合同項下貸款所購房屋（下稱“抵押物”，“抵押物清單見下表”）向貸款人提供抵押擔保。（2）其他： 。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價匯率折算后扣收。為及時償還貸款本息，借款人應在中國銀行重慶市分行轄屬經(jīng)營性分、支機構(gòu)開立賬戶，戶名： ，賬號： ，作為本合同項下貸款的指定扣款賬戶。還款期共 期，約定還款日為每月的 日。（2）按月等額本金還款。第四條貸款發(fā)放的條件貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列第 項條件為前提：本合同已生效；相應的擔保合同已生效；以本合同項下貸款所購房屋之外的財產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件/憑證已交付貸款人保管；借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔保，并及時協(xié)助貸款人辦理相關(guān)擔保手續(xù)以使擔保有效投立的書面文件；且借款人已落實貸款人認可的其他擔保。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。計息按貸款人適用的計息方式計算利息。 第三條貸款利率與計結(jié)息本合同項下貸款利率為浮動利率方式，浮動周期為 個月。第二條 貸款用途本合同項下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于 的房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第 套房產(chǎn)。本合同項下貸款期限為
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