個人一手住房貸款合同(已修改)
2025-06-08 18:01 本頁面
【正文】 15 / 16個人一手住房貸款合同 中國銀行股份有限公司 個人一手住房貸款合同 編號: 號 借款人(又稱抵押人或購房人):xx、xxx 身份證件號碼:44xxxxxxxxxxxx1422xxxxxxxxxxx467 住址: 郵編: 電話: 貸款人:中國銀行股份有限公司xx分行 負責人: 蘇xxx 住所地: 中山市xxx路xx號xx大廈 郵編: 528400 電話: 076083xxxxxxx8 傳真: xxxx2 保證人(開發(fā)商): 中山市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營業(yè)執(zhí)照號碼: 法定代表人: xx 住所地:中山市xxxx路xx華庭入口(xx發(fā)展中心二樓 )郵編:5xxxxx0 電話: 07608xxxxx32 傳真:8xxxxx6 (備注說明:據(jù)實選擇填寫,若不適用需刪除) 借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關法律、法規(guī),在平等、自愿、誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。 第一條 貸款金額及期限 本合同項下貸款金額為:人民幣(大寫) 元,(小寫) 元。 本合同項下貸款期限為 年/ 個月,自貸款人實際放款日起算。若為分期放款,則自第一個實際放款日起算。 第二條 貸款用途 本合同項下的貸款用途為:借款人支付其購買坐落于中山市xx鎮(zhèn)xx路1號xx豪廷13幢702房的房屋的購房款,并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第 套房產(chǎn)。購房合同號為: 。所購房屋總價款:人民幣(大寫)叁拾叁萬壹仟 元,(小寫) ￥331000元。 未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得改變貸款用途。 第三條 貸款利率與計結息(備注說明:作選擇性填寫,不適用條款需刪除) 本合同項下 □ 固定利率方式 固定利率,以實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率□上浮/□下浮 計息,貸款期內(nèi)遇法定貸款利率調(diào)整不分段計息。 ■ 浮動利率方式 浮動利率,浮動周期為□ 個月/□半年/■一年。即從貸款人實際放款日(若為分筆放款,則從第一個實際放款日)起□ 個月/□半年/■一年內(nèi),按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率□上浮/□下浮 計息。 每滿一個浮動周期后,以重新定價日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率□上浮/□下浮 作為下一個浮動周期的適用利率。 □ 固定利率方式 首先執(zhí)行 年期固定利率。即從貸款人實際放款日起 年以內(nèi),以實際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應檔次的固定利率基準貸款利率□上浮/□下浮 計息。在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi),貸款利率保持不變。 該固定利率執(zhí)行期屆滿日前 個工作日內(nèi),借款人應向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定,從以下兩種模式中選擇首個固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式: 模式一、自首個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式,具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時頒布的相關規(guī)定確定。 模式二、在貸款人提供的個人住房貸款固定利率期限品種中選擇,新一期固定利率按重新定價日中國銀行股份有限公司總行公布的相應品種個人住房貸款固定利率執(zhí)行。第二個固定利率期限到期后,借款人在剩余貸款期限內(nèi)按模式一約定的利率方式執(zhí)行。 借款人同意并確認,若借款人未能在首個固定利率執(zhí)行期屆滿日前按約定及時就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認,則視為借款人自動放棄利率執(zhí)行方式的選擇權利,貸款人有權在首個固定利率執(zhí)行期限屆滿日后按模式一約定的利率方式執(zhí)行。 □ 固定利率+利率選擇權方式 首先執(zhí)行三年期固定利率。即從貸款人實際放款日起三年以內(nèi),以實際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應檔次的固定利率基準貸款利率□上浮/□下浮 計息。在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi),貸款利率保持不變。 借款人在簽署本合同時向貸款人交納貸款金額的
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