【正文】 合同編號：鋁合金門窗工程施工合同工程名稱： 發(fā) 包 人: 承 包 人： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日53 / 54鋁合金門窗工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方乙方就本工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 第二條 承包范圍1 商住樓的鋁合金門窗的設(shè)計、供應(yīng)、試驗（含三性試驗等）、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)等，一切工作均須符合圖紙、合同條款、規(guī)范和技術(shù)要求、以及一切有關(guān)的施工規(guī)定，提供可能需要的任何措施，即使圖紙和/或規(guī)范可能有遺漏或不適當(dāng)?shù)牡胤?。具體承包范圍包括但不限于：1） 商住樓鋁合金門窗工程和相應(yīng)的鋁合金龍骨/鋼構(gòu)件、裝配和裝飾五金及所有的配件、硅膠、埋件等；2）所有的密封縫、涂膠封口及泛水；3）鋁合金門窗玻璃；4）伸縮縫；5）3CM以內(nèi)防水水泥砂漿+防水劑嵌塞鋁合金門窗框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙（水泥砂漿由發(fā)包人供應(yīng)）；6）由鋁門窗承建單位負(fù)責(zé)已預(yù)埋的防雷接線與門窗框相連接。7）施工時所需要的臨時保護(hù)措施及覆蓋棚架、起重機；8）其他有需要的部件，使達(dá)到規(guī)范的要求及標(biāo)準(zhǔn)；9）招標(biāo)圖注明的工程項目。10）鋁合金門窗設(shè)計有關(guān)的工程建議、裝配圖、工程數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)計算；11）工程進(jìn)度及工程控制；12）鋁合金門窗組件的樣板及現(xiàn)場性能試驗；13）鋁合金門窗竣工驗收前的全部內(nèi)外清潔；14）完工記錄圖紙及維修保養(yǎng)用手冊；本工程的其他范圍（包括但限于以下項目）（1）承包人應(yīng)配合由發(fā)包人雇用的其他承包單位（包括但不限于施工總承包、精裝修等工程，提供工作空間及通道，并對其的順利施工提供便利及協(xié)調(diào)，報價中應(yīng)充分考慮此等配合費用。（2）承包人應(yīng)了解本工程的施工現(xiàn)場可能有其他工程的施工、安裝、管線接駁及垂直運輸（包括費用）等，承包人應(yīng)充分考慮此類交叉作業(yè)對自身工期及報價的影響。第三條 承包方式及結(jié)算辦法（一）承包方式：本工程承包方式采用固定總價包干，即采取承包人包優(yōu)化設(shè)計、包人工、包材料、包樣板、包機械設(shè)備設(shè)施、包運輸（含二次運輸、垂直運輸）、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包質(zhì)量，包安全、包工期、包各項措施費、包臨時設(shè)施、包水電臨時設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、行政性事業(yè)收費、包工具、包機械設(shè)備及燃料、包保險、包專項驗收、包利潤、承擔(dān)各類風(fēng)險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險、不可遇見費用等），按發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計圖紙范圍內(nèi)容和發(fā)包人確認(rèn)的產(chǎn)品品牌型號等以總價包干。合同總價中已包括合同總價2%的總包配合費及服務(wù)費，若其他單位另外收取配合費，則由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或支付。（二）結(jié)算辦法以固定總價的承包方式包干的項目結(jié)算方式：合同價即為結(jié)算價。實際施工安裝過程中，鋁合金門窗的長和寬比合同約定超出+5CM，則根據(jù)合同單價按實結(jié)算。暫定、變更及新增工程結(jié)算方式（1）合同工程量清單中有的項目，按照工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算。（2）合同工程量清單中有相類似的項目，按照工程量清單報價換算進(jìn)行結(jié)算。（3）合同工程量清單中沒有或沒有相類似的項目，按照2010年《廣東省建筑工程綜合定額》及其補充本及合同簽訂時的收費標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的進(jìn)行計價，費率有上下限的取中值，稅前下浮率15%作為結(jié)算價。（4）合同工程量清單中沒有或沒有相類似且無相關(guān)定額的項目，按照施工當(dāng)時的市場價格編制預(yù)算，由發(fā)包人審定作為結(jié)算依據(jù)。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項目，綜合單價不變，僅增加主材費（含定額規(guī)定的消耗量）。清單中主材為暫定價的主材單價按實際施工時所使用的材料，由承包人報發(fā)包人審查，按設(shè)備材料價格結(jié)算方式結(jié)算，材料價格業(yè)主將通過進(jìn)行競價方式確定。（6）若單項設(shè)計變更總價超過或低于合同總價5%，變更結(jié)算雙方另行協(xié)商，不執(zhí)行本合同其他相關(guān)條款約定。（7）所有施工現(xiàn)場簽證必須按簽證要求時間完成，每月完成對上月的簽證辦理，結(jié)算后一并支付。（8）措施項目費在結(jié)算時不做調(diào)整。設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）乙供材料設(shè)備結(jié)算方式：a) 合同工程量清單中有的材料設(shè)備按照工程量清單報價結(jié)算。b) 合同工程量清單中沒有的設(shè)備材料，有指導(dǎo)價的按施工當(dāng)季度廣州建設(shè)工程造價信息執(zhí)行，信息價中有綜合價的執(zhí)行綜合價，無綜合價的執(zhí)行經(jīng)發(fā)包人同意并實際施工使用的相應(yīng)品牌型號規(guī)格的信息價。c) 合同工程量清單和信息價都沒有可參照的材料設(shè)備，由承包人按照市場價報價，由發(fā)包人審定后作為結(jié)算依據(jù)。（2）材料設(shè)備變更的處理a) 當(dāng)實際施工由于發(fā)包人原因發(fā)生主材用料變更，則只能調(diào)整單價中的主材費的價差、其余一切有關(guān)費用不得調(diào)整。b) 當(dāng)發(fā)生材料的輔材變更，一切有關(guān)費用也不得調(diào)整。工程所需的材料及配件全部由承包人負(fù)責(zé)，在施工過程中，如材料及配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn)生價格變動時，不予調(diào)整。因承包人原因造成的變更而發(fā)生的增加工作量時，結(jié)算價不作調(diào)增；因承包人原因造成的變更而發(fā)生的減少工作量時，結(jié)算時按減少的工作量乘以合同單價予以調(diào)減。工程變更產(chǎn)生的費用，應(yīng)參照合同綜合單價，合同中無的，在合同類似項目綜合單價的基礎(chǔ)上參照市場價合理計取，并報發(fā)包人審核。發(fā)包人因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知承包人，并提供變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由發(fā)包人確認(rèn)的工程變更指令，或簽訂補充協(xié)議或變更合同。承包人于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費用及計算組成予發(fā)包人審批，若承包人未能及時提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款時將不予考慮此部分工程變更的增加費用，而減少之費用則按發(fā)包人的估值相應(yīng)扣減。本工程的施工用水電費由承包人負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生現(xiàn)場變更、簽證，按發(fā)包人簽證管理細(xì)則執(zhí)行。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以以施工圖紙（含設(shè)計變更）和國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、廣東省地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和廣州市地方建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如該等標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別的，則以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且應(yīng)符合甲方的特別要求。第五條 工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同總工期： 個日歷天。本合同所承包工程的工期從開工日期之日起計 個日歷天。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期和發(fā)包人責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)發(fā)包人及承包人雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定順延竣工日期。第六條 工程總價及付款方式：合同總價：大寫人民幣 元（小寫：￥ 元，為不含稅價，該合同總價已包括工程總造價 的總包服務(wù)費和配合費）（一） 付款方式：本項目鋁合金門窗的全部窗框進(jìn)場，承包人備全發(fā)包人項目所需的所有型材于承包人倉庫并提供玻璃、五金的訂貨單，經(jīng)發(fā)包人至承包人倉庫確定后，發(fā)包人向承包人支付合同總價的 %；本項目鋁合金門窗的全部門扇及玻璃五金等全部進(jìn)場并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，支付合同總價的 %作為進(jìn)度款；本項目鋁合金門窗全部安裝完畢并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，支付合同金額的 %作為進(jìn)度款；工程竣工驗收并辦理完結(jié)算手續(xù)后，累計支付至結(jié)算金額的 %；工程結(jié)算款的 %為保修金，保修期滿兩年后經(jīng)發(fā)包人審核同意，發(fā)包人在收到承包人申請審核無誤后20天內(nèi)付清承包人保修金余款（扣除相關(guān)費用，保修金不計利息）。如因發(fā)包人原因影響承包人個別門窗未能安裝，時間超過15天的，則發(fā)包人視同承包人已安裝完畢，同時支付工程進(jìn)度款給承包人。付款形式：□網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳；□支票。乙方每次請款時需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票；□普通發(fā)票；□收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)委托領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 第七條 組成合同的文件 合同協(xié)議書； 合同條件； 質(zhì)量保修書； 施工現(xiàn)場管理規(guī)定； 施工現(xiàn)場違章事項細(xì)則； 鋁合金門窗招標(biāo)技術(shù)要求； 工程量清單； 其他確定雙方權(quán)利義務(wù)的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀(jì)要、書面往來等文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。第九條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項。第十一條 合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）因國家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同的繼續(xù)履行違法的；（2）因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力事件持續(xù)30日以上，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）現(xiàn)場出現(xiàn)古物且30日內(nèi)無法解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的；（6）合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同相對方有權(quán)解除合同。合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)單方解除合同： （1）無正當(dāng)理由超過開工日期5天，乙方仍未進(jìn)場；（2）乙方雖已進(jìn)場，但乙方未實際施工，且在甲方給定的寬限期內(nèi)仍未開始施工；（3）本工程完成前無故停工連續(xù)達(dá)5天以上或一個月內(nèi)累計達(dá)5天以上，或未能有規(guī)律和連續(xù)地施工在一個月內(nèi)達(dá)5天以上的，或逾期移交工程達(dá)5日以上的；（4）逾期竣工達(dá)15日以上的，或?qū)嶋H施工進(jìn)度與工期、節(jié)點工期或乙方提交并經(jīng)甲方審定的進(jìn)度計劃相比延遲15天以上，且乙方未采取切實可行的趕工措施的；（5）乙方無合同依據(jù)且未經(jīng)甲方同意中途退場的；（6）工程質(zhì)量不符合本合同要求，且乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格的；（7）在施工中使用的不符合本合同約定的材料、設(shè)備總額達(dá)5萬元以上，且未在甲方規(guī)定時間內(nèi)整改完畢的；（8）對甲方或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，未在指定期限內(nèi)整改完畢的；（9）未經(jīng)甲方同意，將本工程部分或全部予以轉(zhuǎn)包或分包的；（10）拒絕執(zhí)行甲方根據(jù)本合同發(fā)出的書面指令超過10日的。一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方時合同解除。合同解除后，乙方應(yīng)辦理一切正常的撤離和交接手續(xù)，包括但不限于：(a)停止一切進(jìn)一步的工作，但應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理為保護(hù)已實施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實施的并已得到其付款的工程；(d)乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方發(fā)出解除合同書面通知之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料。第十二條 違約責(zé)任除不可抗力的原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。如無法定或約定事由，乙方逾期竣工，逾期在5天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價的千分之一作為違約金，逾期超過5天且在15天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價的千分之五作為違約金，按累計天數(shù)計。逾期超過15天以上的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價的千分之八作為違約金，且甲方有權(quán)解除本合同，如甲方據(jù)此解除本合同，甲方應(yīng)按照乙方實際完成合格工程量進(jìn)行計算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本工程造價的30%作為違約金。如無法定或約定事由，逾期移交工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價的千分之五作為違約金。如逾期五日以上，甲方有權(quán)解除本合同，若甲方據(jù)此解除本合同的，甲方按照乙方實際完成合格工程量進(jìn)行計算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價的30%作為違約金。對于乙方放棄遺留在施工現(xiàn)場物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托他人清場并處理乙方所有的物品，由此所發(fā)生的費用在乙方工程款扣除。乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，按本合同終止和解除條款執(zhí)行，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。若乙方擅自中途更換施