【正文】 漯河市沙澧河一期項(xiàng)目工程建設(shè)、移交合 同 漯河市城市建設(shè)投資有限公司與泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司漯河市沙澧河一期項(xiàng)目工程建設(shè)、移交 合 同 書甲方（BT模式項(xiàng)目發(fā)起人）：漯河市城市建設(shè)投資有限公司住所：漯河市淞江路國土資源局15樓法定代表人：龔紹軍 董事長乙方（BT模式項(xiàng)目主辦人）：泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司住所：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號總部基地12區(qū)42號樓法定代表人：楊天舉 董事長擔(dān)保方：漯河市人民政府住所：漯河市淮河路1號法定代表人：祁金立 市長鑒于：甲方經(jīng)漯河市人民政府授權(quán)，是漯河市人民政府確定的漯河市沙澧河一期工程（以下簡稱沙澧河一期工程）的最終項(xiàng)目業(yè)主；甲方就沙澧河一期工程的承建選擇乙方作為BT模式項(xiàng)目主辦人，由乙方以BT模式負(fù)責(zé)沙澧河一期工程的投資建設(shè)；漯河市人民政府確認(rèn)甲乙雙方的合作并為甲方提供擔(dān)保。依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就沙澧河一期工程建設(shè)、移交（“建設(shè)、移交”以下簡稱“BT”）的工程投資建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：沙澧河一期BT工程工程地點(diǎn)：河南省漯河市 工程承包范圍及工程實(shí)施方式：沙澧河一期BT工程，具體地域范圍為沙河107國道沙河橋－沙河節(jié)制閘、澧河嵩山路橋－兩河交匯處（），工程造價(jià)概算約為5億元人民幣，具體內(nèi)容包括景觀綠化工程、亮化工程、市政道路管網(wǎng)工程等，具體以甲方提供雙方認(rèn)定的施工圖紙中的施工內(nèi)容為準(zhǔn)。雙方同意上述工程內(nèi)容分期分區(qū)段實(shí)施，分區(qū)段竣工驗(yàn)收。：在“河南省漯河市沙澧河沿線（市區(qū)段）整體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目”的開發(fā)銀行貸款（以下簡稱沙澧河項(xiàng)目開行貸款）或者其他融資款項(xiàng)或者其他收益款到位前，；在上述款項(xiàng)到位后，具體操作方式見合同書第6條。BT模式即甲方委托乙方按照合同書第2條約定的工程內(nèi)容，籌集資金實(shí)施本工程建設(shè)，工程建成后按照本合同約定程序由乙方移交甲方占有、經(jīng)營管理、收益及處分，并由甲方按照合同書第4條約定的總合同價(jià)支付乙方。乙方的承諾乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)組建項(xiàng)目部、就工程的建設(shè)按本合同約定進(jìn)行融資、組織工程建設(shè)，在工程竣工后將各項(xiàng)目依法向甲方及/或甲方指定的受讓人轉(zhuǎn)讓并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、開工時(shí)間、竣工時(shí)間本工程建設(shè)工期暫定為3年，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和拆遷等工作由甲方負(fù)責(zé)。開工日期由雙方共同確定，具體時(shí)間以各區(qū)段工程實(shí)際開、竣工時(shí)間為準(zhǔn)。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。、項(xiàng)目部的組建乙方在本合同簽定后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況完成項(xiàng)目部的組建,并確定各分項(xiàng)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定原則及支付方式（合同價(jià)格）的組成：合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的總額由兩部分組成，即工程造價(jià)和資金占用費(fèi)：工程預(yù)結(jié)算依據(jù)河南省現(xiàn)行定額，并按照與工程類別相對應(yīng)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)下浮2%取費(fèi)。 主要定價(jià)原則：A、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、人工單價(jià)執(zhí)行漯河市實(shí)際發(fā)生月份的信息價(jià)；B、沒有信息價(jià)的材料、設(shè)備以及綠化苗木等，由乙方在采購前報(bào)甲方審批。規(guī)費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)取。沒有定額依據(jù)的工程，在施工前由乙方另外編制預(yù)算報(bào)甲方批準(zhǔn)，或由雙方另行協(xié)商確定工程造價(jià)原則。：乙方因本工程建設(shè)的資金占用費(fèi)（以下簡稱資金占用費(fèi)）是合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分，按照乙方實(shí)際投入資金同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。資金占用費(fèi)=乙方實(shí)際投入資金資金占用時(shí)間同期銀行貸款利率乙方實(shí)際投入資金為乙方每月的產(chǎn)值之和，并最終以雙方結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。資金占用時(shí)間自產(chǎn)值形成的當(dāng)月起至甲方實(shí)際付款之月止，不足一個(gè)月的按照一個(gè)月計(jì)算。：，暫按甲方已審核暫定合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款（指已審核工程產(chǎn)值與資金占用費(fèi)之和）的30%支付給乙方。，甲方支付乙方到結(jié)算合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款（結(jié)算合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款指結(jié)算工程價(jià)款以及結(jié)算的資金占用費(fèi)之和，以下所指相同）的60%；，甲方支付乙方剩余的結(jié)算合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如甲方延誤支付上述款項(xiàng)，則每日應(yīng)按照延期付款數(shù)額的萬分之五向乙方支付違約金，超過30日仍不支付，乙方有權(quán)按照合同書第5條規(guī)定執(zhí)行。 BT加總承包模式的合同價(jià)款組成以及支付方式如沙澧河項(xiàng)目開行貸款或者其他融資款項(xiàng)或者其他收益款在BT合同到期前到賬，則雙方同意結(jié)束BT付款方式轉(zhuǎn)為總承包模式，即按照BT加總承包模式操作。BT加總承包模式中，（合同價(jià)格）組成，；付款方式按照合同書第6條所述方式支付。甲方出具，作為支付本合同價(jià)款以及履行本合同項(xiàng)下甲方義務(wù)擔(dān)保的書面文件。為充分發(fā)揮甲方（資金）乙方（建筑施工）的優(yōu)勢，如沙澧河項(xiàng)目開行貸款或者其他融資款項(xiàng)或者其他收益款在BT合同到期前到賬，則按照以下方式操作：，并在款項(xiàng)到位后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，按照合同書第四條約定的合同價(jià)格計(jì)算甲方應(yīng)付乙方以BT模式完成工程部分的合同價(jià)款，并在款項(xiàng)到位后30日內(nèi)向乙方支付上述工程價(jià)款。，付款方式為：乙方每月25日報(bào)進(jìn)度給甲方，甲方在7天內(nèi)按月工程進(jìn)度完成工程量造價(jià)的85%逐月支付給乙方；分區(qū)段工程完工后7天內(nèi)，甲方支付乙方至工程價(jià)款總額的90%；乙方在分區(qū)段工程驗(yàn)收后15日內(nèi)，將《工程結(jié)算清單》報(bào)送甲方，甲方在30天內(nèi)審理辦清結(jié)算手續(xù)，并支付乙方至結(jié)算工程價(jià)款總額的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在該分段工程竣工驗(yàn)收合格1年后支付。，（以下簡稱已完工工程價(jià)款，計(jì)算方式同合同書第4條）的萬分之五的違約金；超過15日，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方還應(yīng)向乙方支付已完工工程價(jià)款15%的違約金。，延誤支付乙方工程款項(xiàng)，則每延誤一日向乙方支付延誤支付款項(xiàng)萬分之五的違約金。工程量的確認(rèn)　 ，向甲方提交當(dāng)月完成工程量及工程造價(jià)的報(bào)告。甲方接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)際施工情況核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加?！?，從第8天起，乙方報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為當(dāng)月完成工程量及工程造價(jià)確認(rèn)的依據(jù)。 ，雙方按照上述合同書第4條規(guī)定確認(rèn)。組成合同的文件組成本合同的文件包括：。本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。本合同一式 8 份，正本 2 份，副本 6 份。甲方執(zhí)正本 1 份，副本 3 份；乙方執(zhí)正本 1 份，副本 3 份。合同生效合同訂立時(shí)間：2009年1月10日合同訂立地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)本合同自雙方簽字蓋章并于本合同書第5條約定的擔(dān)保條件落實(shí)之日起生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）代表人： 代表人：擔(dān) 保 方：（公章）代表人：合 同 條 件第一條 定義和解釋 除上下文另有要求外，在本合同條件（如下文所定義的）中，下文定義的措詞和用語，應(yīng)具有本款賦予的含義。1.“合同”指本合同條件、合同協(xié)議書和合同協(xié)議書列出的其他文件以及其他明確列入中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書中的此類進(jìn)—步的文件。2.“甲方的要求”指合同中包括的對工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全和文明施工的要求和說明以及根據(jù)合同對其所作的任何變更和修正。 人員1.“甲方”指漯河市城市建設(shè)投資有限公司。2.