【正文】 建設(shè)工程施工協(xié)議
　　合同編號(hào)：_________
　　發(fā)包方：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　職務(wù)：_________
　　委托代理人：_________
　　身份證號(hào)碼：_________
　　通訊地址：_________
　　郵政編碼：_________
　　聯(lián)系人：_________
　　電話：_________
　　傳真：_________
　　帳號(hào)：_________
　　電子信箱：_________
　　承包方：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　職務(wù)：_________
　　委托代理人：_________
　　身份證號(hào)碼：_________
　　通訊地址：_________
　　郵政編碼：_________
　　聯(lián)系人：_________
　　電話：_________
　　傳真：_________
　　帳號(hào)：_________
　　電子信箱：_________
　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　　　　　　第一章　工程
　　第一條　工程概況
　　1．工程名稱(chēng)：_________工程
　　2．工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）
　　3．工程內(nèi)容：
　　（1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
　?。?）群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表
　　4．承包范圍：
　?。?）_________。
　　（2）應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。
　　5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
　?。?）承包方包工、包全部材料。
　　（2）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。
　?。?）承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
　　6．資金來(lái)源：_________。
　　7．批準(zhǔn)文號(hào)：_________。
　　8．業(yè)主或主管單位：_________。
　　第二條　工程監(jiān)理
　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。
　　第三條　工期：工程期限_________天，其中：
　　1．開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽定合同后第_________日算起。
　　2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
　　3．凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
　　第四條　工程造價(jià)：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________。其中：
　　材料費(fèi)：_________元（人民幣），
　　人工費(fèi)：_________元（人民幣），
　　管理費(fèi)：_________元（人民幣），
　　設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元（人民幣），
　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元（人民幣），
　　稅金：_________元（人民幣），
　　其他費(fèi)用：_________元（人民幣）。
　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
　　　　　　　第二章　詞語(yǔ)涵義及合同文件
　　第五條　詞語(yǔ)涵義
　　1．有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(yǔ)
　?。?）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人。
　?。?）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人。
　?。?）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當(dāng)事人。
　?。?）監(jiān)理人：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的由發(fā)包方委托對(duì)本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。
　　2．有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ)
　?。?）合同文件（或稱(chēng)合同）：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書(shū)中明確列入的文件和圖紙。
　?。?）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款修改或補(bǔ)充的文件。
　?。?）圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料），以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
　?。?）施工圖紙：指上述第（3）項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。
　?。?）投標(biāo)文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。
　?。?）中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包方正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書(shū)。
　　3．有關(guān)工程和設(shè)備的詞語(yǔ)
　　（1）工程：指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎咧弧?br />　?。?）永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設(shè)備）。
　?。?）臨時(shí)工程：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的各類(lèi)非永久工程（不包括施工設(shè)備）。
　?。?）主體工程：指合同條款中寫(xiě)明的全部永久工程中的主要工程。
　?。?）單位工程：指合同條款中寫(xiě)明的單位工程。
　　（6）工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備裝置。
　　（7）施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品（不包括臨時(shí)工程和材料）。
　　（8）承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。
　?。?）進(jìn)點(diǎn)：指承包方接到開(kāi)工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。
　　4．有關(guān)工期的詞語(yǔ)
　?。?）開(kāi)工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開(kāi)工的函件。
　?。?）開(kāi)工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知的日期或開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日。
　?。?）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過(guò)完工驗(yàn)收后在移交證書(shū)（或臨時(shí)移交證書(shū)）中寫(xiě)明的完工日。
　　5．有關(guān)合同價(jià)格和費(fèi)用的詞語(yǔ)
　　（1）合同價(jià)格：指協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的合同總金額。
　?。?）費(fèi)用：指為實(shí)施本合同所發(fā)生的開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。
　　6．其他詞語(yǔ)
　?。?）施工場(chǎng)地（或稱(chēng)工地）：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。
　?。?）書(shū)面形式：指任何手寫(xiě)、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報(bào)、傳真和電子郵件。
　?。?）天：指日歷天。
　　第六條　合同文件
　　1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說(shuō)明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
　　（1）雙方商定的補(bǔ)充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；
　　（2）合同協(xié)議書(shū)；
　?。?）雙方簽署的合同談判備忘錄；
　?。?）中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)書(shū)；
　?。?）與本合同有關(guān)的其他文件。
　　2．設(shè)計(jì)文件：發(fā)包方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和其他設(shè)計(jì)資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設(shè)計(jì)文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)，承包方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計(jì)文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數(shù)提交發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
　　3．補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件：為滿足工程的正確實(shí)施或完成對(duì)其缺陷的修復(fù)，發(fā)包方可在合同范圍內(nèi)提出補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件和通知，承包方應(yīng)接受并執(zhí)行。
　　4．合同文件解釋順序：_________。
　　第七條　合同范圍
　　本合同所要實(shí)施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。
　　第八條　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
　　雙方在條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時(shí)間向承包方提供一式兩分約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
　　國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包方按條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。
　　第九條　語(yǔ)言文字、適用法律和聯(lián)系方式
　　1．語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。
　　2．適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。
　　3．聯(lián)系方式：本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。
　　第十條　聯(lián)絡(luò)
　　1．聯(lián)絡(luò)以書(shū)面形式為準(zhǔn)：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書(shū)、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達(dá)雙方約定的地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù)。
　　2．來(lái)往函件的發(fā)出和答復(fù)：上述通知、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確認(rèn)、批準(zhǔn)、證書(shū)、證明和決定等來(lái)往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時(shí)發(fā)出和答復(fù)，不得無(wú)故扣壓和拖延，亦不得無(wú)故拒收，否則由責(zé)任方對(duì)由此造成的后果負(fù)責(zé)。
　　第十一條　圖紙
　　1．發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)包方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
　　2．承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。
　　3．承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
　　　　　　　第三章　雙方責(zé)任
　　第十二條　工程師
　　1．監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
　　2．發(fā)包方派駐的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
　　3．不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_________。
　　4．實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包方。
　　5．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
　　6．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
　　第十三條　工程師的委派和指令
　　1．工程師可委派工程師代表，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包方，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
　　工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。
　　2．工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包方對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包方應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包方提出確認(rèn)要求48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
　?。?）承包方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指出指