【正文】 建設工程施工協(xié)議
　　合同編號：_________
　　發(fā)包方：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　職務：_________
　　委托代理人：_________
　　身份證號碼：_________
　　通訊地址：_________
　　郵政編碼：_________
　　聯(lián)系人：_________
　　電話：_________
　　傳真：_________
　　帳號：_________
　　電子信箱：_________
　　承包方：_________
　　法定住址：_________
　　法定代表人：_________
　　職務：_________
　　委托代理人：_________
　　身份證號碼：_________
　　通訊地址：_________
　　郵政編碼：_________
　　聯(lián)系人：_________
　　電話：_________
　　傳真：_________
　　帳號：_________
　　電子信箱：_________
　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
　　　　　　　第一章　工程
　　第一條　工程概況
　　1．工程名稱：_________工程
　　2．工程地點：_________市_________區(qū)（縣）
　　3．工程內(nèi)容：
　?。?）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
　　（2）群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表
　　4．承包范圍：
　?。?）_________。
　?。?）應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。
　　5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
　?。?）承包方包工、包全部材料。
　?。?）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。
　　（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
　　6．資金來源：_________。
　　7．批準文號：_________。
　　8．業(yè)主或主管單位：_________。
　　第二條　工程監(jiān)理
　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。
　　第三條　工期：工程期限_________天，其中：
　　1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。
　　2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
　　3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
　　第四條　工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：
　　材料費：_________元（人民幣），
　　人工費：_________元（人民幣），
　　管理費：_________元（人民幣），
　　設計費：_________元（人民幣），
　　垃圾清運費：_________元（人民幣），
　　稅金：_________元（人民幣），
　　其他費用：_________元（人民幣）。
　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
　　　　　　　第二章　詞語涵義及合同文件
　　第五條　詞語涵義
　　1．有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語
　?。?）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。
　?。?）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。
　?。?）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。
　?。?）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。
　　2．有關合同組成文件的詞語
　?。?）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。
　　（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術條款修改或補充的文件。
　　（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
　?。?）施工圖紙：指上述第（3）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。
　　（5）投標文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。
　?。?）中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。
　　3．有關工程和設備的詞語
　　（1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。
　?。?）永久工程：指按本合同規(guī)定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設備）。
　　（3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。
　　（4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
　?。?）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。
　?。?）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。
　?。?）施工設備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。
　?。?）承包方設備：指承包方的施工設備。
　?。?）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。
　　4．有關工期的詞語
　　（1）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。
　?。?）開工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。
　　（3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。
　　5．有關合同價格和費用的詞語
　?。?）合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。
　　（2）費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
　　6．其他詞語
　　（1）施工場地（或稱工地）：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。
　?。?）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。
　　（3）天：指日歷天。
　　第六條　合同文件
　　1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
　?。?）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；
　　（2）合同協(xié)議書；
　　（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；
　?。?）中標通知書、投標書和招標書；
　　（5）與本合同有關的其他文件。
　　2．設計文件：發(fā)包方應在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準后方可實施。
　　3．補充設計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包方可在合同范圍內(nèi)提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執(zhí)行。
　　4．合同文件解釋順序：_________。
　　第七條　合同范圍
　　本合同所要實施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。
　　第八條　技術標準
　　雙方在條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規(guī)范。
　　國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，同發(fā)包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承擔。
　　第九條　語言文字、適用法律和聯(lián)系方式
　　1．語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
　　2．適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。
　　3．聯(lián)系方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
　　第十條　聯(lián)絡
　　1．聯(lián)絡以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。
　　2．來往函件的發(fā)出和答復：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和答復，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的后果負責。
　　第十一條　圖紙
　　1．發(fā)包方應按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。
　　2．承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。
　　3．承包方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
　　　　　　　第三章　雙方責任
　　第十二條　工程師
　　1．監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。
　　2．發(fā)包方派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。
　　3．不實行監(jiān)理的，工程師的職權：_________。
　　4．實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。
　　5．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
　　6．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。
　　第十三條　工程師的委派和指令
　　1．工程師可委派工程師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監(jiān)理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。
　　工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。
　　2．工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包方應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。
　　（1）承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告后24小時內(nèi)作出修改指出指