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建設(shè)工程施工協(xié)議-預覽頁

2025-06-10 13:12 上一頁面

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【正文】 發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,承包方對工程師的指令應予執(zhí)行。緊急情況下,工程師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包方應予的執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包方應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包方有關(guān)損失,順延延誤的工期。
  3.項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務。
  2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給承包方代表,承包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承擔,延誤的工期相應順延。
  第十六條 承包方代表
  1.承包方的要求、請求和通知,以書面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表,發(fā)包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
  3.承包方代表易人,承包方應于易人前7天通知發(fā)包方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務。
  3.提供施工條件:辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實性負責,承包方則對上述資料的理解和應用負責。
  7.發(fā)布工程指令:按本合同的約定,及時向承包方發(fā)布工程指令,簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表,檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。
  2.提交報告及報表:根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等,并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。若因發(fā)包方提前使用造成損壞,修復費用由發(fā)包方承擔。
  7.遵守政府法令和規(guī)章:施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章,特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規(guī)章。監(jiān)理工程師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi),依據(jù)本施工合同,獨立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。
  5.為保證施工正常進行,雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務以及法律責任,應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
  2.場外公共交通
 ?。?)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時,應由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應包括:施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。若監(jiān)理工程師及發(fā)包方未在上述限定的時間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟梢暈槌邪绞┕そM織設(shè)計已被發(fā)包方批準。
  3.承包方必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。承包方不能按時開工,應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。
  2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包方,推遲開工日期。承包方應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。
  第二十五條 工期延誤
  1.因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認工期相應順延
  (1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。
 ?。?)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。
  2.以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質(zhì)量問題,仍由承包方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償發(fā)包方的有關(guān)損失,工期相應順延。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應支付由此增加的經(jīng)濟支出,對工期有影響的應給予相應順延。因發(fā)包方原因達不到約定條件,由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出,工期相應順延。
  3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。試車通過,發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。試車通過,雙方在試車記錄上簽字后,方可進行竣工驗收。
  4.由于設(shè)備制造試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,承包方負責拆除和重新安裝。
  6.試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由發(fā)包方承擔。
  2.無論發(fā)包方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時,承包方應按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行復蓋或修復。
       第七章 文明施工
  第三十一條 文明施工
  發(fā)包方應統(tǒng)一管理本工程的文明施工工作,負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護等有關(guān)文明施工事項。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包方承擔。
  第三十三條 安全防護
  1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包方承擔。
  第三十五條 環(huán)境保護
  1.環(huán)境保護責任:承包方在施工過程中,應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定,并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
  (4)承包方應按《技術(shù)條款》的規(guī)定,加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理,努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。非招標工程的合同價款由發(fā)包方承包方依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。
 ?。?)成本加酬金合同。
 ?。?)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
  第三十七條 工程預付款
  實行工程預付款的,雙方應當在條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款,與工程款(進度款)同期結(jié)算。
  4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔違約責任。
  (2)監(jiān)理人對承包方提交的工程量月報表進行復核,以確定當月完成的工程量,有疑問時,可以要求承包方派員與監(jiān)理人共同復核,并可要求承包方按規(guī)定進行抽樣復測,此時,承包應指派代表協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人的要求提供補充的計量資料。如承包方未按監(jiān)理人的要求派員參加,則監(jiān)理人最終核實的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。
  第四十一條 發(fā)包方提供材料
  1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向承包方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗收,承包方不負責材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由發(fā)包方負責。
 ?。?)供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,發(fā)包方將數(shù)量補齊。發(fā)生延誤,工期相應順延,并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,發(fā)包方代表應禁止使用,由承包方按發(fā)包方代表要求的時間運出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由發(fā)包方承擔。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。
  (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
  3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。
  第四十六條 價款變更
  1.承包方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。
  2.承包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
  6.因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包方無權(quán)要求追加合同價款。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,承包方可自行組織驗收或試車,發(fā)包方應承認驗收或試車記錄。
  (二)竣工驗收
  1.工程具備竣工驗收條件,承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
  3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
  6.中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在條款內(nèi)約定,其驗收程序按1款至4款辦理。
  (三)隱蔽工程和中間驗收
  1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知發(fā)包方代表參加。驗收不合格,承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。發(fā)包方確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價,也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣,承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
  2.質(zhì)量保修工作的實施。
 ?。?)質(zhì)量保修責任。
 ?。?)發(fā)包方不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行。雙方在條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
  承包方承擔違約責任,賠償因其違約約發(fā)包方造成的損失。
  2.發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失,承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠:
 ?。?)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知。
 ?。?)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包方應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:
  (1)第一種解決方式:雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁。
 ?。?)仲裁機構(gòu)要求停止施工??偝邪交蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。禁止分包單位將其承包的工程再分包。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
  第五十四條 不可抗力
  1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災,以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
 ?。?)停工期間,承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。
  第五十五條 工程風險
  1.發(fā)包方的風險
  (1)發(fā)包方負責的工程設(shè)計不當造成的損失和損壞。
 ?。?)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
  3.風險責任的轉(zhuǎn)移:工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后,原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
  第五十六條 保險
  1.工程開工前,發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費用。
  5.保險事故發(fā)生時,發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。
  2.一方違約后,另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。承包方按發(fā)包方要求使用,并負責試驗等有關(guān)工作。
  第五十九條 文物和地下障礙物
  1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。
  3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包方有權(quán)解除合同。對解除合同有爭議的,按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
  2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由發(fā)包方承擔。
  (2)按發(fā)包方要求提前竣工。
  第六十四條 合同份數(shù)
  1.本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方承包方分別保存一
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