華一底商商業(yè)實施計劃書(已修改)
2025-05-29 12:16 本頁面
【正文】 . . . . .==和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)—華一底商項 目 計 劃 書前言和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)華一底商隸屬塔城地區(qū)毗鄰克拉瑪依屬私人商住樓房產(chǎn)投資項目，符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展規(guī)律并具有實效性和可操作理念及完善的房產(chǎn)開發(fā)管理體系，為和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。第一部分 項目概況一 項目名稱：塔城地區(qū)和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)華一底商二 建設(shè)地點：和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)217國道旁（距克拉瑪依市150公里）三 項目性質(zhì)：私人商住樓 融 資 人：潘樅華四 項目主要技術(shù)指標：:：：建筑類型： 磚 混商鋪：總建筑面積870平方米 共18間 每間平均面積70平米銷售價：2500—3000元/平米住宅： 共 59戶戶型面積：80——132平方米。銷售均價：1508元/平米五 開發(fā)建設(shè)條件1土地權(quán)屬明晰2開發(fā)手續(xù)齊備3底商及一樓框架基本結(jié)束外部條件基本具備六 項目效益分析（和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)華一底商）該項目是經(jīng)過認真、全面地市場調(diào)查、分析國家政策和相關(guān)市場環(huán)境，同時瞄準了該鎮(zhèn)的發(fā)展迅猛勢頭和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場樓市的緊缺、認真總結(jié)和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)當(dāng)?shù)厣唐贩渴袌鲩_發(fā)項目的成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，順應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用窈魡鹃_發(fā)的精品住宅小區(qū)，因而準備工作充分，符合市場競爭規(guī)律和房地產(chǎn)發(fā)展形式，符合國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策和法規(guī)。1. 和什托洛蓋鎮(zhèn)簡介：和什托洛蓋鎮(zhèn)位于準葛爾盆地西北邊緣，地處和布克賽爾蒙古自治縣城東南45公里，217國道穿鎮(zhèn)而過，南距克拉瑪依市150公里，北距阿勒泰市240公里，是布克賽爾縣的南大門，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。阿（阿勒泰）烏（烏魯木齊）公路穿越全境，交通十分方便。全鎮(zhèn)總面積6684平方公里，現(xiàn)有人口3．2萬，主要由蒙、漢、哈、維等13個民族組成。境內(nèi)的礦產(chǎn)資源非常豐富，主要有煤、鹽、石灰石、膨潤土、石英砂和石油等，其中煤、鹽最為出名。由于有豐富的礦產(chǎn)資源和便利的交通，使和什托洛蓋鎮(zhèn)成為集工業(yè)、煤炭、電力、建材、輕工、化工等為主的重要工業(yè)基地。自治縣主要的國有企業(yè)有十家集中于此。除此之外，還有農(nóng)十師煤礦、137團煤礦、電力總公司等，初步形成工業(yè)重鎮(zhèn)的格局。和什托洛蓋鎮(zhèn)直轄9個行政村和4個社區(qū)，其中7個農(nóng)業(yè)村，兩個牧業(yè)村，30個站所單位，22個黨支部，220名黨員，5所學(xué)校，入學(xué)率達100％，衛(wèi)生醫(yī)療保健體制完整。全鎮(zhèn)耕地面積1．75萬畝，人均耕地面積5．8畝，工業(yè)總產(chǎn)值4．8億元。電話入戶率達100％，有線電視入戶率97％，電腦互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)也已具規(guī)模。農(nóng)牧民人均收入以從2005年5000元/年——2008年30000萬元/年。今年和什托洛
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