pig201項目經(jīng)營策劃書編制提綱(已修改)
2025-05-29 12:09 本頁面
【正文】 1 項目介紹 城市發(fā)展概況主要包括城市概貌、主要綜合經(jīng)濟指標、基礎設施建設、重點產(chǎn)業(yè)建設、金融商貿(mào)、自然資源、城市總體發(fā)展規(guī)劃、住宅發(fā)展等。 項目所在區(qū)位發(fā)展概況主要包括分區(qū)規(guī)劃、周邊發(fā)展規(guī)劃、基礎生活配套設施、地塊基本情況（現(xiàn)狀、環(huán)境、交通、配套等）、周邊樓盤情況等。 項目的技術(shù)指標主要包括總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積；住宅建筑面積、公建建筑面積，公建的內(nèi)容，并區(qū)分經(jīng)營性和非經(jīng)營性公建的面積；停車位（或地下車庫）；綜合容積率、住宅容積率、建筑密度等。 項目的總體經(jīng)營目標 主要包括項目的開發(fā)周期、投資規(guī)模、盈利水平等。 項目面臨的主要問題主要包括住宅市場容量、推廣費用、開發(fā)周期、盈利能力等方面存在的問題。2 整體策劃 市場現(xiàn)狀及競爭對手分析 主要包括市場容量、消費水平、消費習慣、按揭貸款、住宅市場調(diào)查等。 項目的優(yōu)勢、劣勢分析 主要包括品牌、規(guī)模、規(guī)劃、交通、潛力、環(huán)境、配套、物
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