冷水機組維保內(nèi)容(已修改)
2025-05-28 01:46 本頁面
【正文】 序號服務(wù)內(nèi)容單位數(shù)量單價（元）小計金額（元）1大樓中央空調(diào)系統(tǒng)主機年維護保養(yǎng)臺32大樓中央空調(diào)系統(tǒng)水系統(tǒng)年維護保養(yǎng)套33大樓中央空調(diào)風(fēng)機盤管、空調(diào)箱、吊柜年維護保養(yǎng)個3904大樓中央空調(diào)系統(tǒng)水泵等附屬設(shè)備年維護保養(yǎng)臺85大樓中央空調(diào)運行工人工資年/人36大樓中央空調(diào)主機保險費（平安財險承保、保險金額210萬）臺3總價方案報價書致福建聯(lián)通信息廣場物業(yè)部：根據(jù)貴司的中央空調(diào)運行現(xiàn)狀與貴方的要求，我司針對貴方的維服務(wù)報價如下：備注：服務(wù)內(nèi)容詳見合同及以下的維護保養(yǎng)程序服務(wù)承諾及付款方式詳見合同單位：福建大唐網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2011年7月31日1文件1 服務(wù)合同甲方：中國聯(lián)通福建省分公司地址：乙方：福建大唐網(wǎng)絡(luò)科技有限公司地址：甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)事宜簽署本維護保養(yǎng)服務(wù)合同（“合同”），以茲雙方遵照執(zhí)行。一、維保標(biāo)的、維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)維保標(biāo)的：甲方委托乙方對 福建省聯(lián)通信息廣場樞紐大樓內(nèi)的中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行維護保養(yǎng)。維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按國家及所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對甲方的空調(diào)設(shè)備提供維保服務(wù)，確保整個空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備高效、安全、正常運行。二、乙方聲明及保證：乙方應(yīng)保證其在本合同有效期內(nèi)：其公司合法設(shè)立并有效存續(xù)；持續(xù)具有資格履行其于本合同項下之義務(wù)，而該等義務(wù)的履行符合其經(jīng)營范圍之規(guī)定；其可全權(quán)訂立本合同，并且其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；其有能力履行其于本合同項下之義務(wù)，并且該等履行義務(wù)的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。三、甲方的義務(wù)：在空調(diào)設(shè)備運行期間，向乙方提供維保所需正常用電。指派工程部特定人員與乙方工作人員進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。2在未得到乙方認(rèn)可前，甲方不得私自拆卸、修理空調(diào)設(shè)備和相關(guān)配件，但在乙方不履行本合同約定的義務(wù)或其提供的維保服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的要求或相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時除外。按照本合同的相關(guān)約定向乙方支付本合同約定的維保費用。四、乙方的義務(wù)指派具有至少一名經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員在大樓現(xiàn)場對中央空調(diào)進(jìn)行定期巡視（每周一[1]次）及記錄空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)。委派專業(yè)技術(shù)人員(應(yīng)具備中級以上職稱)（每月一[1]次）對甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護和保養(yǎng)，并提交每次相應(yīng)的維保情況報告；在半年及年度檢修后，向甲方提供系統(tǒng)詳細(xì)的檢修報告及保養(yǎng)建議書，該等報告、建議書等均要經(jīng)過甲乙雙方指定員工書面確認(rèn)，以便建檔備查。應(yīng)嚴(yán)格按照空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的相關(guān)專業(yè)維修保養(yǎng)要求及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。開放式冷卻塔每年清洗不少于一（1）次，空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等每六個月檢查清洗一（1）次；空氣處理機組的表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤、空氣處理機濾網(wǎng)一（1）年至少清洗一（1）次。風(fēng)柜機的盤管至少每半年清洗一（1）次，中央主機冷凍油每年更換一（1）次（需另行報價），以保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運作，更換時間統(tǒng)一安排在本合同生效后的第六（6）個月內(nèi)完成?？諝膺^濾網(wǎng)、冷凍油、油過濾器、干燥過濾器等設(shè)備應(yīng)使用指定的符合原生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)的配件。當(dāng)空氣傳播性疾病在當(dāng)?shù)乇┌l(fā)流行時(即國家正式公布為疫區(qū)時)，乙方應(yīng)當(dāng)每周對運行的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的開放式冷卻塔、過濾網(wǎng)、過濾器、凈化器、風(fēng)口、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等進(jìn)行清洗、消毒或者更換。在提供空調(diào)維保服務(wù)過程中，對于甲方空調(diào)設(shè)備中需要更換的配件，該零配件費用已經(jīng)納入本合同項下的保養(yǎng)費范圍，乙方應(yīng)免費向甲方提供。隨時向甲方提供使用建議并解答咨詢。乙方工作人員在提供維保服務(wù)時，應(yīng)服從甲方工作人員的具體安排。乙方工作人員在甲方場所內(nèi)應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。五、緊急維修
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