前期物業(yè)管理服務(wù)合同范本(已修改)
2025-05-27 12:03 本頁(yè)面
【正文】 前期物業(yè)管理服務(wù)合同委托方（開(kāi)發(fā)建設(shè)單位以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 法定代表人: 聯(lián)系電話： 住所: 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 受托方（物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: 法定代表人： 聯(lián)系電話： 住所： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 企業(yè)資質(zhì)證號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將 （物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)）委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第一條 委托物業(yè)的基本情況 物業(yè)類(lèi)型： 坐落位置： 市 區(qū)（縣） 道（路、街） 號(hào) 四 至：東 南 西 北 占地面積： 萬(wàn)平方米建筑面積: 萬(wàn)平方米第二條 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)（一）房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：主體結(jié)構(gòu)（包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯間、電梯間、共用門(mén)廳、走廊通道、戶(hù)外墻面等 ；（二）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的下水管道、落水管、電梯、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、郵政信箱、避雷裝置、天線、二次加壓水泵及水箱等；（三）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等；（四）共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)管理；（五）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所及場(chǎng)地、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等；（六）車(chē)輛停放車(chē)位的服務(wù)與管理，特別是對(duì)未參加車(chē)輛保險(xiǎn)的車(chē)輛有效制止停放；（七）維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗執(zhí)勤、巡視等 ；（八）物業(yè)管理有關(guān)的文件、資料和業(yè)主情況的管理，包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)
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