抵押貸款協(xié)議書(shū)范本(已修改)
2025-05-27 04:52 本頁(yè)面
【正文】 抵押貸款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：003 號(hào) 本合同由以下各方于2008年11月10日在哈爾濱市雙城縣 簽署：抵押貸款協(xié)議書(shū) 甲方：大宇 中國(guó)銀行黑龍江分（支）行 法定地址：黑龍江省畜牧獸醫(yī)職業(yè)學(xué)院 負(fù)責(zé)人：張三 電話：15846031731 郵政編碼： 150111乙方： 李四身份證號(hào)碼：230822198903035271 地址：黑龍江省畜牧獸醫(yī)職業(yè)學(xué)院 電話：5464684654 郵政編碼： 150111丙方（即保證人）：王五 法定地址： 黑龍江畜牧獸醫(yī)職業(yè)學(xué)院法定代表人：孫六 電話： 54564564654郵政編碼： 150111鑒于： 1. 乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益（下稱抵押物）抵押予甲方，作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款； 2. 丙方愿對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任； 3. 甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。 經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行 貸款及用款 第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方發(fā)放購(gòu)房抵押貸款。 貸款金額： 1仟 5佰 0拾 0萬(wàn)0 仟0 佰 0拾 0元整。 第二條 本合同項(xiàng)下貸款的用途限于乙方支付其購(gòu)買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購(gòu)房款。 第三條 貸款期限： 500年，從貸款發(fā)放之日起 3月。 第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款： （1） 乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件； （2） 乙方已支付了不低于購(gòu)房總價(jià) ％的首期款項(xiàng)； （3） 與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清； （4） 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人； （5） 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》； （6） 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)； （7） 乙方已在甲方處開(kāi)立還款專用的購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶； （8） 乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的違約情形； （9） 甲方指定的其他條件。 利息計(jì)算方法及還款方式 第五條 本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為92 ‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國(guó)銀行公布的 3個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為 93‰； 在本合同發(fā)履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理辦法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門(mén)通知乙方。 第六條 根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年１月１日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。 第七條 如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。 第八條 乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。 第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 3種方式： １、 等額本息還款法，即在貸
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