【正文】 建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 1 建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：施工圖文件包含的全部內(nèi)容（除甲方直接分包的項(xiàng)目外）二、工程承包范圍本工程乙方需要完成除甲方直接分包的工程項(xiàng)目外土建部分、給排水、暖通、電氣等圖紙包含的全部工程內(nèi)容，乙方作為本工程的總承包單位應(yīng)負(fù)總包單位的全部責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)施工特點(diǎn)和工程造價(jià)等因素，甲方有權(quán)分包雙方約定范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程，總承包單位承擔(dān)對(duì)分包單位、甲供材的管理職責(zé)。三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，爭創(chuàng)“鄭州市主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”。五、合同價(jià)款 暫定建筑面積 ㎡（以最終結(jié)算面積為準(zhǔn)）。 合同暫定總價(jià):（大寫） （人民幣） 165。： 元工程結(jié)算總造價(jià)根據(jù)合同具體約定條款第六條“工程結(jié)算”相關(guān)規(guī)定確定。六、其他約定合同簽定當(dāng)日，乙方以轉(zhuǎn)帳支票形式支付給甲方履約保證金200萬元，履約保證金的退還方法：地下室頂板混凝土澆筑完畢付50%，五層頂板混凝土澆筑完畢付30%，十層頂板混凝土澆筑完畢退還全部履約保證金。 本工程采用承包范圍內(nèi)雙方實(shí)際決算總價(jià)加優(yōu)惠率方式計(jì)價(jià)，優(yōu)惠率為合實(shí)際決算總價(jià)總價(jià)的 %合同具體約定條款一、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方工作 ⑴辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地 備施工條件。完成時(shí)間：開工前。⑵將施工所需水、電訊線路從施工場地外部接至場內(nèi)。完成時(shí)間：開工前。⑶向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和底下管線資料。時(shí)間：開工前15天內(nèi)。⑷辦理施工許可證中需甲方提供的有關(guān)手續(xù)、資料及承擔(dān)需甲方交納的相關(guān)費(fèi)用。⑸確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。⑹組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。⑺負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)工作、工程款支付認(rèn)可工作、施工材料認(rèn)可工作。⑻甲方指派 為項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理。⑼按乙施工總進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)安排甲供材料進(jìn)場及甲方指定材料的選定工作。⑽分包單位進(jìn)場施工前，應(yīng)督促分包單位與乙方簽訂雙方協(xié)議，作為合同的組成部分。應(yīng)確保分包方按乙方的總體進(jìn)度、質(zhì)量等各項(xiàng)部署開展施工。乙方工作乙方指派 為項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理以及與甲方、政府部門的及周邊其他關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，工程款的支付以及甲方對(duì)違約金的扣除等經(jīng)濟(jì)手續(xù)簽字有效。項(xiàng)目經(jīng)理不得隨意更換，如遇重大事項(xiàng)確實(shí)需要變更時(shí)，須征得甲方同意。⑴向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。具體為該工程開工前一周向甲方提交整體工程進(jìn)度計(jì)劃；每季度最后一周向甲方提供下季度工程計(jì)劃；每月25日向甲方提供下月進(jìn)度計(jì)劃。非經(jīng)甲方簽字、蓋章特別說明需工期變更的，甲方任何簽收乙方前述進(jìn)度計(jì)劃的行為均非工期變更。⑵根據(jù)工程需要，對(duì)甲方提供的臨水、臨電、道路等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)及損壞修理以保證施工正常進(jìn)行，提供和維修施工現(xiàn)場的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用。⑶乙方免費(fèi)向甲方提供施工現(xiàn)場的辦公和生活的房屋及設(shè)施（辦公用房1間）⑷在限定的時(shí)間內(nèi)，由乙方辦理施工許可證，甲方應(yīng)向乙方提供辦證所需要的有關(guān)資料（因甲方影響除外）。⑸遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。現(xiàn)場的綜合治理安全防火工作，均由乙方制定措施并負(fù)全責(zé)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方原因造成罰款亦由乙方承擔(dān)）。⑹保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到甲方要求且滿足入住及使用，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。⑺乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包方的服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作，總包管理費(fèi)包括涉及甲方直接分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，施工中的協(xié)調(diào)管理、交叉配合、竣工資料整理。⑻負(fù)責(zé)完成甲方直接分包工程的預(yù)留預(yù)埋等前期工作。⑼乙方在工程前期的臨建搭設(shè)、料場安排、機(jī)具布置必須考慮工程中后期配套設(shè)施（天然氣、暖氣、排水、視訊、電力、景觀等）的施工條件，當(dāng)市政配套設(shè)施施工時(shí)，除為配套施工單位提供相關(guān)水電接口外，乙方無償遷移配套 工程管線上的機(jī)具、構(gòu)件、腳手架、臨時(shí)建筑等乙方自設(shè)的障礙物，提供甲方要求的相關(guān)場地等。⑽積極配合甲方的各種銷售活動(dòng)，清理現(xiàn)場、平整道路、增做安全防護(hù)、文明標(biāo)語等工作、（搭設(shè)必要的舞臺(tái)即鋼管平臺(tái)除外）。⑾在監(jiān)理及甲方組織下，負(fù)責(zé)將驗(yàn)收通過的工程、相關(guān)資料及竣工圖等向甲方的物業(yè)管理部門或精裝修隊(duì)伍進(jìn)行移交。 乙方未履行以上各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。二、 施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃⑴乙方在合同簽訂后按甲方要求做出詳細(xì)的《施工組織設(shè)計(jì)》和《施工進(jìn)度計(jì)劃及施工現(xiàn)場平面布置圖》，計(jì)劃中注明以下部分節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間：①基礎(chǔ)177。②每層結(jié)頂時(shí)間③主體封頂時(shí)間④室內(nèi)外裝修工程完成時(shí)間⑤水、電、設(shè)備安裝調(diào)試完成時(shí)間⑥工程竣工驗(yàn)收及竣工后交鑰匙時(shí)間⑦工程竣工備案時(shí)間。⑵甲方在收到乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃表一周內(nèi)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。⑶群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃。⑷乙方必須按照甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，如甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有誤或不合理，乙方有權(quán)提出改進(jìn)方案，且經(jīng)甲方批準(zhǔn)后組織實(shí)施，順延其工期。如因乙方自身原因不能按分部分項(xiàng)約定節(jié)點(diǎn)工期完成合同節(jié)點(diǎn)的，特別是影響后續(xù)工程（如：配套、綠化）施工時(shí)，甲方有權(quán)從同期應(yīng)付工程款中按每延誤1天扣罰2000元標(biāo)準(zhǔn)扣罰（特殊原因或甲方原因除外），直至該分部分項(xiàng)工程內(nèi)容完成之時(shí)止。如乙方分部分項(xiàng)工期的延誤最終導(dǎo)致工程竣工延誤，對(duì)于乙方逾期竣工的違約責(zé)任另行按本條第五款規(guī)定追究。⑸在乙方的資金能力、勞動(dòng)力數(shù)量、現(xiàn)場組織等不足以完成相應(yīng)工程內(nèi)容，并將影響到整體工期的情況下，甲方有權(quán)直接分包工程并從乙方造價(jià)中扣除相應(yīng)部分。⑹在合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，因乙方自身原因無法按時(shí)完成時(shí)，甲方在書面通知30日內(nèi)沒有整改的且無具體措施的，甲方有權(quán)另行組織勞務(wù)隊(duì)施工，