【正文】 目 錄第一章 總 論 .........................................1一、項目名 稱 ............................................1二、項目委托策劃單位 ....................................1三、可行性研究的依據(jù) ....................................1四、項目概況 ............................................1五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ..........................2第 二 章 項 目 背 景 及 發(fā) 展 概 況 ............................3一、市某某區(qū)概況 ........................................3地理位置 ............................................3自然狀況 ............................................3行政區(qū)劃 ............................................3農(nóng)業(yè)資源 ............................................4農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ............................................5二、某某鎮(zhèn)概況 ..........................................7基本情況 ............................................7資源狀況 ............................................7發(fā)展情況 ............................................8發(fā)展思路和目標(biāo) ......................................8形象定位 ............................................8三 ． 項 目 提 出 的 背 景 和 意 義 .............................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn) .............................10生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 .............................11城市總體規(guī)劃的調(diào)整 .................................11推進(jìn)城、郊旅游市場互動，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 ...........11合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 .............12在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 ...................12三 、 項 目 所 在 區(qū) 域 發(fā) 展 概 況 ............................13第 三 章 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 ........................14一 、 指 導(dǎo) 思 想 ..........................................14二 、 建 設(shè) 目 標(biāo) ..........................................15總體目標(biāo) ...........................................15階段目標(biāo) 規(guī)劃期為 10 年 ............................16三 、 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 .....................................17優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .....................................17現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) .........................................17特色作物區(qū) .........................................18特種養(yǎng)殖區(qū) .........................................18農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) .......................................18高級生態(tài)林休閑區(qū) ...................................19民俗文化新村 .......................................19綠色長廊 ...........................................20第 四 章 項 目 建 設(shè) 所 具 備 的 條 件 .........................20一、某某區(qū)正在實施市第十一個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .......20二、某某區(qū)正在實施市第十一個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .21三 、 某 某 區(qū) 積 極 引 進(jìn) 企 業(yè) 投 資 發(fā) 展 .....................22第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預(yù) 測 ..................23一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義 ..............................23 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 主 要 類 型 .......................25 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 功 能 分 區(qū) .......................26 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 目 標(biāo) ............................27二 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 旅 游 分 析 ..........................27相關(guān)數(shù)據(jù) ...........................................28旅游要素 ...........................................28經(jīng)濟(jì)效益 ...........................................30三 、 綠 色 食 品 市 場 分 析 ................................30四 、 經(jīng) 濟(jì) 林 分 析 .......................................33生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .....................................33市場預(yù)測及分析 .....................................34五 、 市 蔬 菜 生 產(chǎn) 與 市 場 供 求 形 勢 .......................34六 、 特 種 養(yǎng) 殖 ..........................................36第六章 技術(shù)方案 .........................................38一、設(shè)計原則 ...........................................38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) ...............................38三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) ...............................39四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) ...............................39五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) ...............................39第七章　原材料燃料　 供應(yīng) .................................40一、自然資源材料 .......................................40二、社會經(jīng)濟(jì)條件材料 ...................................40三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 .............................41第八章　 節(jié)能節(jié)水措施 .....................................41一、建筑節(jié)能概述 .......................................41二、節(jié)水概述 ...........................................42第九章 環(huán)境影響評價 .....................................43一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 .......................................43二、生態(tài)環(huán)境概況 .......................................43三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 ...................................43四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價 ...........................43第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...........................43一、工程項目管理 .......................................43二、組織機(jī)構(gòu) ...........................................44三、人力資源 ...........................................45四、員工培訓(xùn) ...........................................45第十一章 投資估算 ......................................45一、估算編制范圍 .......................................45二、估算編制依據(jù) .......................................45三、投資估算 ...........................................45第十三章 經(jīng)濟(jì)分析 ......................................50一、年營業(yè)收入 .........................................50二、成本估算 ...........................................53三、所得稅 .............................................53四、利潤估算 ...........................................53五、財務(wù)指標(biāo)分析 .......................................53六、資金籌措 ...........................................54積極招商引資 .......................................54鼓勵農(nóng)民投入 .......................................54爭取國家政策資金和社會資金投入 .....................54第十五章 風(fēng)險分析 ......................................55一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑 .........55二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險 ...........................55資源風(fēng)險 ...........................................55三、自然風(fēng)險。 .........................................56四、市場風(fēng)險 ...........................................56五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險的關(guān)鍵 .........56六、防范風(fēng)險措施 .......................................57第十七章 研究結(jié)論與建議 ................................59一、推薦方案總體描述 ...................................59二、結(jié)論與建議 .........................................60附圖附表附件（一）附件農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可研報告 第一章 總 論一、項目名稱某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告，以下簡稱“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目” 。二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項目建設(shè)單位：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法人代表： 注冊資本：500 萬元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊地址：市渝北區(qū)紫荊路 991 棟 2 號 成立日期：2022