如何簽訂二手房買賣合同范本(已修改)
2025-05-27 00:55 本頁面
【正文】 寧海新聞網(wǎng)訊 房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，涉及金額大，買賣交易有一定的風險，因此必須注意每道環(huán)節(jié)，尤其是房地產(chǎn)買賣合同的書寫和簽訂。合同執(zhí)筆人要有一定的文化素質(zhì)，熟悉有關法律，了解地方政策和有關規(guī)定，精通業(yè)務，全面搜集資料，盡可能書寫規(guī)范、完美的合同。合同書寫有困難的，可以請有威望、買賣雙方能信賴的中介專業(yè)人員書寫?！ ∈紫炔殚喎课菟袡?quán)證(共有權(quán)證)、國有土地使用證、契證，查驗是否真實有效，預防假證。調(diào)查該房地產(chǎn)權(quán)屬是否清楚，有無糾紛，到有關部門查詢有無司法部門等的查封、限制，了解所有權(quán)人(共有權(quán)人)兩夫妻近階段有無債務官司(債務纏身、賭博)，了解有無銀行或其他的借、貸抵押。發(fā)現(xiàn)情況，共同商討，提出應對措施。對有抵押借貸，商議如何還貸，注銷他項權(quán)證?！ 〗鼛啄陣液暧^調(diào)控，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)戶稅費變化較多，許多房屋過戶的稅負很重，一些同類房屋，有些要納營業(yè)稅，有
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