思源v60物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案(已修改)
2025-05-26 23:35 本頁面
【正文】 35 / 35解決方案深圳市思源計算機軟件有限公司電話：075525878826 傳真：075582439177網址：目 錄第一章 方案描述 3第二章 方案特點 5第三章 方案中各系統(tǒng)介紹 7 7 領導查詢系統(tǒng)主要報表一覽 8 領導查詢系統(tǒng)主要界面一覽 9 數據上傳與讀取部分界面 12 16 16 16 16 18 31第四章 方案實施 32 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)實施基本流程 32附錄 思源公司簡介與發(fā)展歷程 33思源公司簡介 33思源公司發(fā)展歷程 34公司榮譽 34思源公司在房地產信息化建設行業(yè)的優(yōu)勢 35 第一章 方案描述經過9年來不懈的努力，思源公司認為，物業(yè)管理信息化建設可以分解為三個層面：業(yè)務處理層、控制應用層、管理決策層。（如圖）思源公司正是基于以上的深刻理解，針對物業(yè)管理公司下設多個管理處的情況。本解決方案適用于擁用多個下屬管理處的物業(yè)公司，實現(xiàn)了下屬管理處獨立運行物業(yè)管理軟件，并將數據上傳至總部以便總部領導實現(xiàn)對整個公司運作情況的全面監(jiān)督、掌握。其中，下屬各點分別使用思源物業(yè)管理軟件 。方案拓撲圖：物業(yè)公司總部管理處1管理處2管理處n數據上傳程序數據上傳程序數據上傳程序數據讀取程序數據上傳程序將上傳文件通過EMAIL/FTP等方式上傳到總部。數據讀取程序讀取上傳文件，將最新的數據導入總部數據庫。管理處運行數據上傳程序， 準備上傳文件。 第二章 方案特點本方案直接使用成熟的思源系列物業(yè)管理軟件和領導查詢軟件，中間數據傳遞模塊采用多種文件傳輸方式實現(xiàn)，確保數據準確、及時匯總。數據傳遞模塊在完成初始化設置之后，能夠達到在完全無人監(jiān)控的情況下管理處定時自動上傳數據，總部自動接收數據的效果（要求達到必須的軟、硬件環(huán)境），最大限度地減輕了客戶的工作量。一、 方案具體實現(xiàn)本方案提供多種數據上傳方式：l FTP上傳l 郵件方式上傳l 軟盤/U盤方式上傳其中自動化程度最高的為程序自動FTP上傳方式，此方式要求總部建有固定外網IP的FTP服務器，管理處的計算機每天定時（具體上傳時間由用戶自行設定，之后每天程序自動運行，不需人工干預。）將本管理處的數據上傳到總部FTP服務器指定目錄下（上傳前必須先聯(lián)上INTELNET，最好是實時在線的寬帶，如果管理處沒有安裝寬帶，可將計算機設為定時撥號上網。），總部的數據監(jiān)控程序全天候監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)有新的數據傳到立即將其加入總部數據庫中,也不需人工干預。收集到所有下屬管理處的數據之后，統(tǒng)計匯總程序將以統(tǒng)計表格、圖形等清晰、明了的方式把統(tǒng)計結果提供給總部領導。二、 方案優(yōu)點： 運作成本低：管理處平時處于離線運行狀態(tài)，僅在上傳時聯(lián)線，可節(jié)省大量通訊費用； 可靠性高：不會因為線路故障，管理處無法聯(lián)上總部而導致管理處無法進行日常工作，如收費、維修等，可先處理，待線路修復后再上傳； 可擴充性好：增加新的管理處非常容易； 支持多個城市運作：只要能上INTELNET就能使用FTP方式上傳； 可發(fā)展性好：可以升級到SQLSERVER /BS版的領導查詢系統(tǒng)； 第三章 方案中各系統(tǒng)介紹領導查詢系統(tǒng)主要供物業(yè)管理公司領導使用，實現(xiàn)各種統(tǒng)計和匯總報表、圖表，為領導提供輔助決策支持。 領導查詢系統(tǒng)主要報表一覽一級模塊二級模塊說明房產資料查詢管內房產分類統(tǒng)計所管轄房產按類型分別進行統(tǒng)計空房統(tǒng)計所管轄房產空置情況統(tǒng)計管內房產用途統(tǒng)計所管轄房產按當前用途分別進行統(tǒng)計客戶資料查詢查詢指定客戶資料按指定條件查詢客戶資料客戶分類統(tǒng)計按
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