【正文】 商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章　項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目提要（一）項(xiàng)目名稱。商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目。為適應(yīng)我縣未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，更好地服務(wù)人民，保證城區(qū)生活物資供應(yīng)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括交易大廳、庫房、綜合大樓、停車場、農(nóng)產(chǎn)品加工點(diǎn)、廁所等。形成功能齊備、配套完善的農(nóng)貿(mào)市場。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位概況。項(xiàng)目承辦單位：某縣集貿(mào)市場管理服務(wù)中心某縣集貿(mào)市場管理服務(wù)中心成立于2002年6月，注冊資金50萬元，法定代表人趙燕， 工作職責(zé)：維護(hù)市場秩序。現(xiàn)有管理人員8人，其中中級職稱人員為5人，高級工2人。某縣集貿(mào)市場管理服務(wù)中心是在某縣經(jīng)濟(jì)局領(lǐng)導(dǎo)下，致力于全縣集貿(mào)市場管理和服務(wù)工作的國有企業(yè)。按照國家的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)和市場規(guī)律合理進(jìn)行市場規(guī)劃、市場管理，做到合理布局、競爭有序。保證社會消費(fèi)品銷售暢通無阻、合理有序。為繁榮和發(fā)展本縣經(jīng)濟(jì)服務(wù)，為滿足人民生活需要服務(wù)，為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。某縣集貿(mào)市場管理服務(wù)中心下轄二個(gè)集貿(mào)市場：某縣商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場、某縣禮堂農(nóng)貿(mào)市場。自二00二年成立以來，兩大農(nóng)貿(mào)市場有效地滿足了縣城社會消費(fèi)品供應(yīng)需求和政策性物資供應(yīng)，對我縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起到了極其重要的作用。（三）我縣集貿(mào)市場概況。某縣現(xiàn)有大型農(nóng)貿(mào)市場二個(gè)，某縣商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場和某縣禮堂街農(nóng)貿(mào)市場，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有小型農(nóng)貿(mào)市場分布，形成了布局合理、功能齊備的市場供應(yīng)格局。兩個(gè)大型農(nóng)貿(mào)市場均位于某縣城，為全縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售集中市場，零售范圍覆蓋縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)5萬余人口，批發(fā)范圍覆蓋XX全縣及周邊普格縣、會東縣、布拖縣以及云南省巧家縣。一直以來兩大農(nóng)貿(mào)市場為市場輻射區(qū)內(nèi)人民生產(chǎn)生活物資提供了充足保障，為保障城鄉(xiāng)人民生產(chǎn)生活物資供應(yīng)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定起到了舉足輕重的作用。隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展以及國家大型建設(shè)項(xiàng)目白鶴灘水電站的開工建設(shè)，區(qū)域內(nèi)各種生產(chǎn)生活物資需求快速增長，現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場供應(yīng)規(guī)模已無法滿足日益增長的物資需求。為滿足人民群眾日益增長的物資需求和為白鶴灘水電站建設(shè)提供充足后勤物資供應(yīng)，對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行改造，提升物資供應(yīng)能力和管理服務(wù)能力已日趁迫切。二、項(xiàng)目編制依據(jù)（一）《商務(wù)部 財(cái)政部關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推進(jìn)“雙百市場工程”的通知》（商建發(fā)[2009]277號）（二）《四川省2009年度農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)改造實(shí)施方案》。（三）《四川省商務(wù)廳 四川省財(cái)政廳 關(guān)于印發(fā)〈四川省2009年度農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)改造實(shí)施方案〉的通知》川商建[2009]52號。（四） 《涼山州商務(wù)局關(guān)于城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作實(shí)施方案的通知》（涼商務(wù)[2009]222號）（五）《農(nóng)貿(mào)市場管理技術(shù)規(guī)范》。三、綜合評價(jià)與論證結(jié)論某縣商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場改建項(xiàng)目，有利于確保全縣人民生產(chǎn)生活物資消費(fèi)需求，有利于有效加強(qiáng)我縣農(nóng)產(chǎn)品市場管理服務(wù)水平，有利于促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展。同時(shí)某縣是國家大型建設(shè)項(xiàng)目世界第二大水電站白鶴灘水電站的建設(shè)所在地，建立完善的農(nóng)產(chǎn)品銷售市場，豐富市場物資供應(yīng)，為電站建設(shè)提供充足后勤保障服務(wù)，對國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要意義。改造項(xiàng)目是在原有市場基礎(chǔ)上擴(kuò)大市場供應(yīng)規(guī)模、加強(qiáng)管理服務(wù)水平，改造項(xiàng)目具有“投資少、效益大、見效快、風(fēng)險(xiǎn)小”的特征，因此，改造某縣商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場是非常必要的，項(xiàng)目選址是恰當(dāng)?shù)?，建設(shè)條件良好。四、存在的問題及建議農(nóng)貿(mào)市場是為人民群眾生產(chǎn)生活物資提供保障的重要場所，項(xiàng)目的建設(shè)對于完善我縣農(nóng)產(chǎn)品銷售、儲備體系，有效地執(zhí)行國家農(nóng)產(chǎn)品政策和應(yīng)對各種自然災(zāi)害的發(fā)生，確保當(dāng)?shù)厥袌龅挠行Ч┙o，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更好地服務(wù)于國家大型水電工程項(xiàng)目——白鶴灘電站的建設(shè)，都具有不可替代的重要作用。農(nóng)貿(mào)市場不僅具有市場供應(yīng)功能，同時(shí)也具有市場保障功能，某縣商業(yè)街農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目在市場保障功能上更具有重要意義。由于主要是涉及農(nóng)產(chǎn)品，項(xiàng)目在后期運(yùn)行中經(jīng)濟(jì)收益較少，投入資金如完全依靠市場運(yùn)行可能導(dǎo)致農(nóng)民利益得不到有效保證。因此該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益上收效不明顯，主要收益是社會效益，資金投入也應(yīng)以社會保障性資金為主，建議國家建設(shè)資金給予扶持。第二章　項(xiàng)目基本情況一、全縣基本情況（一）地理區(qū)位。某縣位于四川省西南部、涼山彝族自治州南部東側(cè)，地處北緯26度50分12秒—27度18分34秒，東經(jīng)102度27分44秒—102度55分09秒。東以金沙江為界與云南省巧家縣隔江相望，南與會東縣相鄰，西同會理縣、德昌縣接壤、北和普格縣、布拖縣相連，北距西昌市129公里，南距昆明市258公里。，轄25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（二）自然資源與生態(tài)。 ，、。%，全縣林業(yè)用地102442公頃?，F(xiàn)已探明境內(nèi)擁有鐵、鉛鋅、銅、硫、石灰石、花崗石、石膏、煤、地?zé)岬鹊V藏20余種，礦藏地250多處。（三）經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展現(xiàn)狀。2009年，人均GDP達(dá)到12156元，其中：，；，；；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12358元，農(nóng)民人均純收入4800元，全縣戶籍人口為180532人，‰；%。二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)基本情況（一）地形、地貌、工程地質(zhì)條件。某縣城位于涼山州南部的黑水河谷地，項(xiàng)目建址選定在某縣城商業(yè)街。本區(qū)域在長期雨水侵蝕和物理化學(xué)風(fēng)化作用下，形成了較厚的風(fēng)化殼，由變質(zhì)粘土巖、絹云母板巖、千層巖、泥質(zhì)板巖和花崗巖構(gòu)成。項(xiàng)目建址巖層出露較完整，露頭較好，構(gòu)造不太復(fù)雜。根據(jù)原有建筑物基礎(chǔ)開挖情況的實(shí)際資料，地承載力一般為30t/ m2，該地址地質(zhì)條件較好。根據(jù)國家地震局《中國地震裂度區(qū)劃圖（1990）》，該地區(qū)地震裂烈度為8度，本項(xiàng)目建筑物按此規(guī)范進(jìn)行設(shè)防。（二）氣候特征條件。項(xiàng)目所在地域?qū)倌蟻啛釒Ъ撅L(fēng)濕潤性氣候，四季分明。其特點(diǎn)為：夏秋潮濕多雨，冬季干旱，暑熱期長，嚴(yán)寒期短，無霜期長，光照充足，熱能充裕。年平均溫度 ℃極端最高溫度 ℃（1998年5月21日）極端最低溫度 —℃（1999年1月12日）無霜期 310天年平均氣壓 年主導(dǎo)風(fēng)向 W（夏季為S）年平均風(fēng)速 22m/s（28年平均值）瞬間風(fēng)速在17m/s以上大風(fēng)日數(shù) 年均降雨量 年最大降雨量 （1991年）年最少降雨量 （1989年）日最大降雨量 （1972年6月25日）冬季積雪日 5天年積雪最大深度 14cm（1999年2月7日）年平均相對濕度 65%月平均最大相對濕度 80%（1980年8月）日最小相對濕度 2%（1974年1月22日）年平均日照時(shí)數(shù) 年最多日照時(shí)數(shù) （1986年）年最少日照時(shí)數(shù) （1993年）（三）交通條件。某縣位于四川省涼山州的南側(cè)，橫斷山黑水河谷地。距省會成都市約700公里，距西昌市區(qū)約129公里。某縣雖地處山區(qū)，但公路交通比較發(fā)達(dá)，對外交通非常方便。且項(xiàng)目地位于某縣城，城內(nèi)交通十分方便。2009年。公路是某縣最主要唯一的交通運(yùn)輸