商品房屋買賣合同(已修改)
2025-05-26 18:17 本頁面
【正文】 南寧市商品房買賣合同南寧市房產(chǎn)管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制二00八年印制商品房買賣合同說明本合同為示范文本。簽約之前，買賣雙方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款并充分協(xié)商。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空白行上寫“無”。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定?！?】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。買賣雙方當事人簽訂商品房買賣合同，經(jīng)房屋登記機構備案后，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向房屋登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。本合同說明部分，買受人已經(jīng)閱讀，并簽名：__________________。南寧市商品房買賣合同（合同編號： ）合同雙方當事人：出賣人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 買受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)。出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為 。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：____________路________號________________________(項目)第____________【棟】________【座】__________【單元】_______【層】__________號房。該商品房的用途為_________，屬__________結構，層高為________米，建筑層數(shù)地上________層，地下____________層。該商品房有封閉式陽臺_______個，非封閉式陽臺_________個。該商品房【合同約定】（適用于預售）【產(chǎn)權登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，分攤的共有共用建筑面積____________平方米（有關
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