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家庭裝修工程量計算方法(已修改)

2024-11-19 08:32 本頁面
 

【正文】 設(shè)計師手記 ple/? 家庭裝修工程量計算方法 裝修工程 一、樓地面 找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計算,不扣除柱、墻垛、間壁墻及面積在 ㎡以內(nèi)孔洞所站面積,但門洞口、暖氣槽面積也不增加。 塊料面層、木地板、活動地板,按圖示尺寸以平方米計算。 鋁合金道牙按圖示尺寸以米計算。 樓梯滿鋪地毯按樓梯間凈水平投影面積以平方米計算,但樓梯井寬超過 500 ㎜者應(yīng)扣除其面積;不滿鋪地毯按實鋪地毯的展開面積計算。 塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。 臺階、坡道按圖示水平投影面積以平方米計算。 防滑條、地毯壓棍和地毯壓板按圖示尺寸以 米計算。 二、天棚 天棚面層 A、天棚面層按房間凈面積以平方米計算,不扣除檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積,但應(yīng)扣除獨立柱、與天棚相連的窗簾盒、 ㎡以上洞口及嵌頂燈槽所占的面積。 B、天棚中的折線、錯臺、拱型、穹頂、高低燈槽等其它藝術(shù)形式的天棚面積均按圖示展開面積以平方米計算。 面層裝飾 A、天棚面積按房間凈面積以 平方米計算,不扣除柱、垛、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積帶梁的天棚,梁兩側(cè)面積并入天棚工程量內(nèi)。 B、密肋梁井字梁天棚面積按圖示展開面積以平方米計算。 C、天棚中的折線、燈槽線、圓弧型線、拱型線等藝術(shù)形式的面層按圖示展開面積以平方米計算。 D、天棚涂料、油漆、裱糊按飾面基層相應(yīng)的工程量以平方米計算。 其它項目 A、金屬格柵吊頂、硬木格柵吊頂?shù)染鶕?jù)天棚圖示尺寸按水平投影面積以平方 米計算。 B、玻璃采光天棚根據(jù)玻璃天棚面層的圖示尺寸按展開面積以平方米計。 C、天棚吸音保溫層按吸音保溫天棚的圖示尺寸以平方米計算。 D、藻井燈帶按燈帶外邊線的設(shè)計尺寸以米計算。 三、墻面(內(nèi)墻飾面) 涂料、裱糊工程量均按圖示尺寸以平方米計算。 墻面鑲貼面磚、石材及各種裝飾板面層,均按圖示尺寸以平方米計算。 墻面的木裝修及各種帶龍骨的裝飾板、軟包裝修均分龍骨、襯板、面層按圖示尺寸以平方米計算 四、隔墻、隔斷和保溫 隔墻的龍骨、隔墻板、板式隔墻及墻體保溫均按墻體圖示的凈長乘以凈高以平方米計算,扣除門框外圍面積及 ㎡以上的孔洞面積。 斷按圖示框外圍尺寸以平方米計算。 玻璃隔斷的工程量按四周邊框的外邊線圖示尺寸以平方米計算。 博古架墻按圖示外圍垂直投影面積以平方米計算。 五、獨立柱 獨立柱面層不分柱身、柱帽、柱基座,均按結(jié)構(gòu)周長乘以相應(yīng)高度以平方米計算。 磚柱勾縫按圖示展開面積以平方米計算。 獨立柱的龍骨、襯板、塊料及飾面板分別按飾面外圍尺寸乘以高度以平方米計算。 柱基座按座計算,柱帽按個計算。 成品裝飾柱按根計算 。 六、門窗 門窗均按門窗框的外圍尺寸以平方米計算,不帶框的門按門扇外圍尺寸以平方米計算。 窗簾盒、窗簾軌按圖示尺寸以米計算;窗簾桿按套計算;通長窗簾桿按米計算。 木制窗臺板和門窗筒子板按展開面積以平方米計算。 磨石窗臺板、大理石窗臺板按圖示水平投影面積以平方米計算。 木門包金書面或軟包面按實包部分的展開面積 以平方米計算。 木門窗安裝玻璃:全玻璃門、多玻璃門和木窗安玻璃均按門的框外圍面積以平方米計算;半截玻璃門(包括門亮子)安玻璃,安玻璃框上皮至中坎下皮高度乘以外圍寬度以平方米計算;零星玻璃按圖示尺寸以平方米計算。 防火玻璃按圖示尺寸以平方米計算。 窗防護欄桿罩按窗洞口面積以平方米計算。 門窗后塞口按門窗框外圍面積以平方米計算。 附框按門窗框外圍面積以平方米計算。 1拼管按圖示尺寸以米計算。 1紗簾按套計算。 七、欄桿、欄板、扶手 欄桿(板)按扶手中心線水平投影長度乘以高度以平方米計算。欄桿高度從扶手底面算至樓梯結(jié)構(gòu)上表面。 (包括彎頭)按復(fù)式中心線水平投影長度以米計算。 旋轉(zhuǎn)樓梯欄桿按圖示扶手中心線長度乘以高度以平方米計算。 旋轉(zhuǎn)樓梯扶手按圖示扶手中心線長度以米計算。 無障礙設(shè)施欄桿,按圖示尺寸以米計算。 樓梯鐵欄桿以噸計算。 八、裝飾線條 板條、平線、角線、槽線均按圖示尺寸以米計算。 角花、圓圈線條、拼花圖案、燈盤、燈圈等分規(guī)格按個計算;鏡框線、櫥柜線按圖示尺寸以米計算。 歐式裝飾線中的外掛檐口板、腰線板分規(guī)格按圖示尺寸以米計算;山花浮雕、門斗、拱型雕刻分規(guī)格按件計算。 其它裝飾線按圖示尺寸以米計算。 九、建筑配件 廁浴隔斷按間計算。 盥洗池、排水溝、暖氣罩臺面均按圖示尺寸以米計算。 鏡子、暖氣罩均按圖示尺寸以平方米計算。 其他建筑配件均按個、套(份)、組計算。 十、油漆 單層門窗按框外圍面積以平 方米計算。 其它木材面按圖示尺寸以平方米計算。 零星木材面油漆按圖示展開面積以平方米計算。 木扶手、窗簾盒、掛鏡線等均按圖示尺寸以米計算。 木地板、木踢腳線按圖示尺寸以平方米計算,木樓梯按水平投影面積以平方米計算。 暖氣罩按垂直投影面積以平方米計算。 木基層防火漆按面層圖示尺寸以平方米計算。木基層其它油漆按實刷面積以平方米計算。 木柵欄、木欄桿按圖示投影面積以平方米計算。 電氣工程 一、配管配線 管路敷設(shè)按建筑物結(jié)構(gòu)類型,分材質(zhì)、規(guī)格及安裝方式以米計算。不扣除管路中間接線盒、箱、燈頭盒、開關(guān)盒所占長度。連接導(dǎo)線預(yù)留長度進出線盒 米。 塑料線槽分規(guī)格以米計算。 管內(nèi)穿線分型號,按導(dǎo)線截面以米計算。 各種接線箱、盒按安裝部位以個計算。 二、照明器具 燈具、開關(guān)、插座、按鈕及電鈴均以套計算。 局部照明變壓器按容量以臺計算。 吊扇、壁扇及排風(fēng)扇分規(guī)格以臺計算。 軌道以米計算。 組立鐵桿按鐵桿高度以根計算。 升降裝置以套計算。 三、電視、電話、綜合布線 電話電纜,電視電纜及雙絞線、光纜等分型號、按敷設(shè)方式以米計算。 電話出線口(插座)、共用天線各種元器件、信息插座分型號以個計算。 雙絞線、同軸電纜、光纜測試分別以點(條、芯)計算。 給排水、采暖、燃氣工程 一、室內(nèi)管道 管道按圖示管道中心 線長度以米計算;不扣除閥門、管件及其附件 等所占的長度。 鋼管溝槽連接管件、低壓銅管件等,按圖示數(shù)量以個計算。 二、衛(wèi)生器具 各種器具分規(guī)格、型號以組(套、個)計算。 大、小便槽自動沖洗水箱按容積以組計算。 水嘴等附件分材質(zhì)、規(guī)格以個計算。 材料定額用量=材料凈用 量 ( 1+損耗率) 裝修的九種錯誤方式 容易引發(fā)安全事故(轉(zhuǎn)載 ) 居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發(fā)的事故不在少數(shù)。一般說來,在裝修工程中應(yīng)該注意以下幾點: 一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經(jīng)房 屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過 40 公斤/平方米。 二、進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。 三、陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。 四、廁浴間防水也是裝修中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏 ,放 5 厘米以上的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設(shè)地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。 五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,占據(jù)空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產(chǎn)生壓抑感。 六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差,使用中電線容易發(fā)熱、接頭松 動甚至引發(fā)火災(zāi)。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝,以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。 七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。 八、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統(tǒng)的正常運行。另外要注意電力管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于 10 厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少于 3厘米。 九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置 在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉,其后果將不堪設(shè)想。 室內(nèi)設(shè)計的方法和程序步驟 (絕對有用 ,強烈建議申精 ) 一、室內(nèi)設(shè)計的方法 室內(nèi)設(shè)計的方法,這里著重從設(shè)計者的思考方法來分析,主要有以下幾點: 大處著眼、細處著手,總體與細 部深入推敲 大處著眼,即是如第一章中所敘述的,室內(nèi)設(shè)計應(yīng)考慮的幾個基本觀點。這樣,在設(shè)計時思考問題和著手設(shè)計的起點就高,有一個設(shè)計的全局觀念。細處著手是指具體進行設(shè)計時,必須根據(jù)室內(nèi)的使用性質(zhì),深入調(diào)查、收集信息,掌握必要的資料和數(shù)據(jù),從最基本的人體尺度、人流動線、活動范圍和特點、家具與設(shè)備等的尺寸和使用它們必須的空間等著手。 從里到外、從外到里,局部與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一 建筑師 A依可尼可夫曾說: “任何建筑創(chuàng)作 ,應(yīng)是內(nèi)部構(gòu)成因素和外部聯(lián)系之間相互作用的結(jié)果,也就是 ?從里到外 ?、 ?從外到里 ?。 ” 室內(nèi)環(huán)境的 “里 ”,以及和這一室內(nèi)環(huán)境連接的其他室內(nèi)環(huán)境,以至建筑室外環(huán)境的 “外 ”,它們之間有著相互依存的密切關(guān)系,設(shè)計時需要從里到外,從外到里多次反復(fù)協(xié)調(diào),務(wù)使更趨完善合理。室內(nèi)環(huán)境需要與建筑整體的性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格,與室外環(huán)境相協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 意在筆先或筆意同步,立意與表達并重 意在筆先原指創(chuàng)作繪畫時必須先有立意,即深思 熟慮,有了 “想法 ”后再動筆,也就是說設(shè)計的構(gòu)思、立意至關(guān)重要??梢哉f,一項設(shè)計,沒有立意就等于沒有 “靈魂 ”,設(shè)計的難度也往往在于要有一個好的構(gòu)思。具體設(shè)計時意在筆先固然好,但是一個較為成熟的構(gòu)思,往往需要足夠的信息量,有商討和思考的時間,因此也可以邊動筆邊構(gòu)思,即所謂筆意同步,在設(shè)計前期和出方案過程中使立意、構(gòu)思逐步明確,但關(guān)鍵仍然是要有一個好的構(gòu)思。 對于室內(nèi)設(shè)計來說,正確、完整,又有表現(xiàn)力地表達出室內(nèi)環(huán)境設(shè)計的構(gòu)思和意圖,使建設(shè)者和評審人員能夠通過圖紙、模型、說明等,全 面地了解設(shè)計意圖,也是非常重要的。在設(shè)計投標(biāo)競爭中,圖紙質(zhì)量的完整、精確、優(yōu)美是第一關(guān),因為在設(shè)計中,形象畢竟是很重要的一個方面,而圖紙表達則是設(shè)計者的語言,一個優(yōu)秀室內(nèi)設(shè)計的內(nèi)涵和表達也應(yīng)該是統(tǒng)一的。 二、室內(nèi)設(shè)計的程序步驟 室內(nèi)設(shè)計根據(jù)設(shè)計的進程,通常可以分為四個階段,即設(shè)計準(zhǔn)備階段、方案設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段和設(shè)計實施階段。 設(shè)計準(zhǔn)備階段 設(shè)計準(zhǔn)備階段主要是接受 委托任務(wù)書,簽訂合同,或者根據(jù)標(biāo)書要求參加投標(biāo);明確設(shè)計期限并制定設(shè)計計劃進度安排,考慮各有關(guān)工種的配合與協(xié)調(diào); 明確設(shè)計任務(wù)和要求,如室內(nèi)設(shè)計任務(wù)的使用性質(zhì)、功能特點、設(shè)計規(guī)模、等級標(biāo)準(zhǔn)、總造價,根據(jù)任務(wù)的使用性質(zhì)所需創(chuàng)造的室內(nèi)環(huán)境氛圍、文化內(nèi)涵或藝術(shù)風(fēng)格等; 熟悉設(shè)計有關(guān)的規(guī)范和定額標(biāo)準(zhǔn),收集分析必要的資料和信息,包括對現(xiàn)場的調(diào)查踏勘以及對同類型實例的參觀等。 在簽訂合同或制定投標(biāo)文件時,還包括設(shè)計進度 安排,設(shè)計費率標(biāo)準(zhǔn),即室內(nèi)設(shè)計收取業(yè)主設(shè)計費占室內(nèi)裝飾總投入資金的百分比。 方案設(shè)計階段 方案設(shè)計階段是在設(shè)計準(zhǔn)備階段的基礎(chǔ)上,進一步收集、分析、運用與設(shè)計任務(wù)有關(guān)的資料與信息,構(gòu)思立意,進行初步方案設(shè)計,深入設(shè)計,進行方案的分析與比較。 確定初步設(shè)計方案,提供設(shè)計文件。室內(nèi)初步方案的文件通常包括: 平面圖,常用比例 1: 50, 1: 100; 室內(nèi)立面展開圖,常用比例 1: 20, 1: 50; 平頂圖或仰視圖,常用比例 1: 50, 1: 100; 室內(nèi)透視圖; 室內(nèi)裝飾材料實樣版面; 設(shè)計意圖說明和造價概算; 初步設(shè)計方案需經(jīng)審定后,方可進行施工圖設(shè)計。 施工圖設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段需要補充施工 所必要的有關(guān)平面布置、室內(nèi)立面和平頂?shù)葓D紙,還需包括構(gòu)造節(jié)點詳細、細部大樣圖以及設(shè)備管線圖,編制施工
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