網(wǎng)絡版合同建議范本080924(已修改)
2025-05-26 12:56 本頁面
【正文】 商品房買賣合同說明 簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。 本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。 在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 如果本合同用于預售，則應當自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理預售備案確認手續(xù)。 出賣人和買受人應當遵守本合同第六條、第七條的約定；所有預售房款必須按照《商品房預售款繳款通知書》支付到《商品房預售許可證》指定的預售款監(jiān)控賬戶上。 為便于政府管理部門通知商品房買賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。 本合同說明部分，買受人確認已閱讀，并簽名： 。 商品房買賣合同合同當事人：系統(tǒng)自動生成甲方(賣方)： ；注冊地址： ；營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： ；委托代理機構(gòu)： 合富輝煌（中國）房地產(chǎn)顧問有限公司 ；注冊地址： 廣州市天河區(qū)林和西路1號801房 ；營業(yè)執(zhí)照號碼： 企獨粵穗總字第006436號；資質(zhì)證書號碼： 19960236 ；法定代表人： 扶偉聰 ；聯(lián)系電話： 83316168 ；通訊地址：廣州市天河區(qū)林和西路1號801房 ；郵編： 510612 ；乙方(買方): ；住所（址）： ；國籍： ；性別： ；出生年月： ；身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼： ；通訊地址： ；郵編： ；聯(lián)系電話： ；移動電話： ；電子郵箱： ；委托(法定)代理人姓名： ；國籍： ；住所（址）： ；身份證： ；通訊地址： ；郵編： ；聯(lián)系電話： ；委托代理機構(gòu)： ；注冊地址： ；營業(yè)執(zhí)照號碼： ；資質(zhì)證書號碼： ；法定代表人： ；聯(lián)系電話： ；通訊地址： ；郵編： ；第一條 項目建設(shè)依據(jù)甲方以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。系統(tǒng)自動生成 甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè) 商品房。該項目的有關(guān)批文如下： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關(guān)： ；編號： ； 《國有土地使用權(quán)證》頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編 號： ；《建設(shè)工程施工許可證》頒發(fā)機關(guān)： ；編號： ； 第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買約商品房為【預售商品房】。該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為 ；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為 。該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為： 系統(tǒng)自動生成 。第三條 合同標的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第 【幢】【梯】【座】 【單元】【層】 號房（下稱該商品房），測繪地址： 區(qū) 路 號 房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。系統(tǒng)自動生成該商品房的用
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