【正文】 合 同 書發(fā)包人（全稱）：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：****有限公司**公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：長(zhǎng)春“****”一期道路工程 工程地點(diǎn)：長(zhǎng)春市****號(hào)工程內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道、停車場(chǎng)；入口廣場(chǎng)機(jī)動(dòng)車道；小區(qū)機(jī)動(dòng)車道內(nèi)雨水、污水工程；小區(qū)內(nèi)電力管線、弱電管線的過(guò)道管預(yù)埋；小區(qū)內(nèi)給水管線、天然氣管線的溝槽開(kāi)挖、墊層施工、回填土施工（此部分內(nèi)容不包含在工程總價(jià)內(nèi)，工程總量按實(shí)際發(fā)生核算，工程單價(jià)以投標(biāo)報(bào)價(jià)書中所報(bào)單價(jià)下浮24%計(jì)算）。二、工程承包范圍承包范圍：按甲方確認(rèn)之圖紙所示內(nèi)容三、合同工期開(kāi)工日期：2002年10月02日竣工日期：2002年11 月05日其中：2002年10月20日前完成路床、結(jié)構(gòu)層、路內(nèi)管網(wǎng)和其它管線的預(yù)留，2002年11月5日前全部竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 35 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須全部?jī)?yōu)良（如因工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。五、合同價(jià)款金額（大寫）：RMB 貳佰壹拾捌萬(wàn)陸仟柒佰捌拾伍元 元（固定總價(jià)）￥： 2,186, 元六、付款方式開(kāi)工后連續(xù)施工15天內(nèi)付合同價(jià)款的10%，以后按每月完成工程量的70%付款，工程全部竣工時(shí)付至合同價(jià)款的70%，竣工驗(yàn)收合格后半年內(nèi)付合同價(jià)款的25%，其余5%作為工程保修金，在交付使用滿兩年后支付。七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同書合同條件招標(biāo)文件投標(biāo)書及其附件國(guó)家和長(zhǎng)春市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、本合同書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。十二、合同生效合同訂立時(shí)間：2002年10月02日合同訂立地點(diǎn)：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。15 / 15（此頁(yè)無(wú)正文）發(fā)包人（公章）：****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：法定代表人：電話：****傳真：****開(kāi)戶銀行：工商銀行開(kāi)發(fā)區(qū)支行賬號(hào)：郵政編碼：****承包人（公章）：住所：法定代表人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼： 合 同 條 件★詞語(yǔ)定義： 包 人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 包 人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 程 師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)的項(xiàng)。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 用: 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 期: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同是規(guī)定按小時(shí)計(jì)算的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。第一部分 合同文件第一條、合同文件1. 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 工程承包協(xié)議 協(xié)議條款 合同條件 圖紙 報(bào)價(jià)書 工程量及單價(jià)清單（數(shù)量除外）2. 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第二十四條約定的辦法解決。第二條、合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)1. 乙方施工中必須使用協(xié)議條款指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；當(dāng)文件中要求的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)不一致時(shí)，需即通知甲方，必須采用較高要求的標(biāo)