【正文】 本科學生畢業(yè)論文（設計 ） 題目 （中文）： 湖南永州耀江文景苑 23 棟施工監(jiān)理規(guī)劃 （英文）： Hunan Yongzhou Yaojiang Landscape Garden 23 Construction Supervision Planning 姓 名 XXX 學 號 XXX 院 （系） XXX 專 業(yè) 、 年 級 XXX 指導教師 XXX 2020 年 05 月 05 日 目 錄 緒論 …………………………………………………………………… … .…… (1) 第 1 章 工程概況 …………………………………… ..…………………… … ..… ...(2) 項目特征 ……………………………………… .. ……… ………… … .… ..(2) 建筑特點 … …………………… ………………… … …… .. ………… … .. (2) 第 2 章 監(jiān)理工作范圍及服務內容 …… …………………………… ... …… .…… . (3) 監(jiān)理工作范圍 ……………………………………… .. ………… ……… .. (3) 施監(jiān)理工作服務內容 …………………………………… .. ………… … .. (3) 第 3 章 監(jiān)理工作目標 ………………………………………… .. …… …… …… ... (4) 投資目標 …………………………………………… ... ……… ……… … . (4) 工期目標 ……………………………………… .. ………… …………… .. (4) 質量目標 …………………………………… .... ……… …………… ...… . (4) 第 4 章 監(jiān)理工作的依據 …………………………… .. ……… ……………… ..… . (5) 第 5 章 監(jiān)理機構組織及監(jiān)理工程師職責 ………………………… ... ……… .… . (6) 監(jiān)理的組織結構 ……………………………… ……… ... ……… …… … . (6) 項目監(jiān)理部人員一覽表 ………………………… ... ………… ………… . (7) 項目監(jiān)理人員進場橫道圖 ………………………… ... ……… ……… … . (8) 駐地監(jiān)理人員職責 ………………………… ... ……… ……………… … . (9) 監(jiān)理人員守則及廉政公約 ………………………… ... ……… …… ..… . (10) 第 6 章 施工監(jiān)理方案 …………………………… ... ……… ………………… … .(12) 擬對本工程項目提供監(jiān)理服務的工作特點 ……… ... ……… …… ..… . (12) 質量控制點的設置 …… ……………………………………………… ....(13) 監(jiān)理工作程序及流程 …… ………………………………………….. … . (16) 監(jiān)理資料的提供及信息管理 … ………………………………… ..…… . (36) 工程質量的監(jiān)理措施 …… ………………………………………… ..… . (37) 進度協(xié)調的監(jiān)理措施 … ………………………………………… ..…… . (40) 投資控制的監(jiān)理措施 …… …………………………… ..………… … … . (42) 已完合格工程量的計量審核措施 ……………………………… ..…… . (43) 安全文明施工的監(jiān)理措施 ……… …………………………………… ... (44) 第 7 章 監(jiān)理工作 方法及措施 ………………………… ………… ... ………… . (47) 質量控制 ……… ..……………………… ... … ………………… ……… . (47) 進度控制 ……… ..…………………… ..… …………………………… ... (53) 投資控制 …………………………………………………………… ...… .(55) 安全監(jiān)理控制 . … …………………… …………………………… …… . (57) 第 8 章 監(jiān) 理 工作制度 ………………………………… …………………… .… . (59) 項目總監(jiān)理工程師負責制度 ……………………… . …… ……… …… . (59) 施工圖紙會審及設計交底制度 … . ……… ………………………… … . (59) 施工組織設計審核制度 … . …… ………………………………… …… . (59) 工程開工申請制度 … . ………… ……………………………………… . (59) 工程材料、半成品及設備質檢制度 … . ……… …………………… ..… (59) 隱蔽工程、分項（部）工程質量驗收制度 … . ……… …………… .… .(59) 工序交接檢查制度 … . ……… ……………………………………… … . (60) 技術經濟簽證制度 … . …… ……………………………………… …… . (60) 工程洽商和設計變更處理 … . … ……………………………… ……… . (60) 工程質量事故處理制度 … . ……… ……………………………… ..… . (60) 工程款支付 簽審制度 … . …… ………………………………… ..…… . (60) 分包單位資質審查制度 … . … ……………………………… ..……… . (61) 監(jiān)理 日志和會議 制度 … …………………… … ……………… ..… ..… . (61) 第 9 章 監(jiān)理設施 ……………………………… ………………… .… . ………… . (62) 結論 …………………………………………… .… ............... …………………… . (63) 參考文獻 ……………………………………………… … .… ............... …… …… . (65) 附錄 ………………………………………………… ............................ ………… . (66) 湖南永州 耀江文景苑 23 棟施工監(jiān)理規(guī)劃 摘 要 本 施工監(jiān)理規(guī)劃以永州耀江文景苑 23 棟為監(jiān)理對象， 主要包括以下幾個方面：工程概況 、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作 的 目標、監(jiān)理工作 的 依據、項目監(jiān)理機構的組織形式、 施工監(jiān)理方案 、 監(jiān)理工作方法 、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設施 九 項。 【關鍵詞】 監(jiān)理規(guī)劃 項目控制 管理 Hunan Yongzhou Yaojiang Landscape Garden 23 Construction Supervision Planning Abstract The present construction supervision planning to Yongzhou Yaojiang landscape garden 23 as control object, mainly includes the following aspects : project overview, scope of supervision work, supervision, supervision according the goal, project supervision anization form, construction supervision plan, supervision, supervision system, supervision facilities nine. 【 Keywords】 Supervision plan Project control Administration 緒論 “湖南永州耀江文景苑 23 棟施工監(jiān)理規(guī)劃編制 ” 依 照的是湖南科技學院 畢業(yè)設計要求編寫的畢業(yè)設計。 本人選擇監(jiān)理規(guī)劃作為畢業(yè)設計，主要是考慮到其對整個監(jiān)理過程有重大的作用。監(jiān)理規(guī)劃指導項目監(jiān)理機構全面展開工作，它是建設監(jiān)理主管機構對監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據，是業(yè)主確認監(jiān)理單位履行合同的主要依據，還是監(jiān)理單位內部考核的依據和重要的存檔資料 。 [1] 工程建設 監(jiān)理制度，在國際上已有悠久的歷史，工業(yè)發(fā)達的國家在組織機構、方法、手段和法規(guī)制度上，都已經形成了一個較為完善的工程監(jiān)理體系和運行機構，即這些國家已形成了一套獨有的標準，工作起來有章可循，效率提高。我國工程監(jiān)理概念是上世紀 80 年代末從國外引進的， 1997 年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國家推行工程監(jiān)理制度，從而使建設工程監(jiān)理在全國范圍內進入全面推行階段。截至目前，短短的十幾年當中，我國建設監(jiān)理市場已形成繁榮景象，但畢竟這一行發(fā)展歷程較短，也難免出現一些不足之處。 建設工程監(jiān)理未來的發(fā)展趨勢 表現在以下幾個方面： 第一，政府對建設監(jiān)理的管理工作重點放到政策引導上，強制監(jiān)理和政府定價制度將逐步退出歷史舞臺，建立起更為公平、誠信的市場環(huán)境，是促進監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的溫床； 第二，整個監(jiān)理行業(yè)內的競爭將更加激烈，社會對企業(yè)和監(jiān)理的素質要求將越來越高，項目管理方式日益多樣化，對監(jiān)理提出了新的要求； 第三，監(jiān)理的未來定位仍是“為業(yè)主提供建設工程專業(yè)化監(jiān)督管理服務”，工作重心將逐步轉移到如何用有限的資源去實現最佳的目標，即如何實現工程建設成本、工期、質量、建設規(guī)模等多目標之間的最佳組合，從而最大程度地發(fā)揮建設項目 成本的綜合效益上來。 總之，預計在不遠的將來，我國工程監(jiān)理將制度化，規(guī)范化和科學化的方面邁上新的臺階，并向國際水平邁進。 第 1 章 工程概況 項目特征 工程名稱：湖南永州耀江文景苑一期 23 棟樓 建設單位：永州市耀江房地產開發(fā)有限公司 建設地點： 零陵區(qū)七里店辦事處 資金來源：自籌資金 建設內容與規(guī)模：該項目約 21 萬㎡ 工期要求： 600 天（各棟的實際工期在合同中約定） 質量要求：按國家驗收規(guī)范達到合格工程 建筑特點 本工程位于零陵區(qū)內，共 7 層，檐口高度 ，底框結構，建 筑結構的安全等級為二級，設計使用年限 50 年，地基基礎設計等級為丙級，非抗震設防；基本風壓 Wo=，基本雪壓 ；相對標高 相當于絕對標高 。 第 2 章 監(jiān)理工作范圍及服務內容 監(jiān)理工作范圍 本工程施工階段和保修階段的監(jiān)理工作，具體包括施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的監(jiān)理工作。 監(jiān)理工作 服務 內容 協(xié)助建設單位辦理開工手續(xù)。 確認施工單位選擇的分包商。 參加施工圖會審。 審查施工 單位提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術規(guī)范、標準，協(xié)調建設單位和施工單位之間的關系。 審核施工單位或建設單位提供的材料、構配件的數量及質量。 根據施工進度計劃協(xié)助建設單位編制用款計劃；審核經質量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表：協(xié)助建設單位進行工程竣工結算工作。 審批施工單位報送的施工總進度計劃；審批施工單位編制季月度施工計劃；分階段協(xié) 調施工進度計劃，及時提出調整意見，督促施工單位實施進度計劃。 督促施工單位嚴格按現行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。 督促、檢查施工單位落實施工安全保證措施。 1 組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發(fā)工程付款憑證。 1 負責施工現場簽證。 1 督促施工單位整理合同文件和技術檔案資料。 1 組織建設單位和施工單位進行竣工初步驗收。 1 提出工程質量評估報告。 1 參加工程驗收，協(xié)助建設單位審查工程結算。 1 檢查工程狀況，參與鑒定質量責任。 1 督促施 工單位回訪。 1 督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現的缺陷。 第 3 章 監(jiān)理工作的目標 監(jiān)理工作目標主要包括投資總額、工期目標、工程質量要求等發(fā)面。 投資目標 嚴格審查設計變更的經濟性，嚴把計量支付關，切實有效地控制工程投資，力爭各合同投資不超過中標合同總價。 工期目標 督促工程承包人完成業(yè)主分階段的指導計劃，確保按照