聚福時(shí)代廣場(chǎng)招商策劃(已修改)
2025-05-26 08:42 本頁(yè)面
【正文】 n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839聚福時(shí)代廣場(chǎng)———招商資料 2009年8月26日聯(lián)系電話：13822294241方生第一部分：簡(jiǎn) 介一、 公司簡(jiǎn)介韶關(guān)聚福實(shí)業(yè)有限公司是韶關(guān)聚福時(shí)代廣場(chǎng)的投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理公司，全面負(fù)責(zé)聚福時(shí)代廣場(chǎng)開發(fā)、建設(shè)、招商、管理、經(jīng)營(yíng)工作。公司成立于2005年，聚福時(shí)代廣場(chǎng)屬我司第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。公司本著“以人為本，真誠(chéng)服務(wù)，規(guī)范管理，求實(shí)創(chuàng)新”的服務(wù)理念和宗旨，積極開展優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)；全面引入并實(shí)施ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系，在借鑒和吸收先進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)向?qū)I(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化方向發(fā)展，不斷提升管理品質(zhì)；努力創(chuàng)新，以高品質(zhì)、高效率的服務(wù)，逐步建立以房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理服務(wù)為主要內(nèi)容的專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為廣大商戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并通過不斷的探索與實(shí)踐，逐步向國(guó)際化高標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)。公司致力于優(yōu)秀的企業(yè)文化建設(shè)，努力構(gòu)筑符合社會(huì)發(fā)展需要的企業(yè)價(jià)值觀——“發(fā)展企業(yè)、造福商戶、回報(bào)社會(huì)”。于實(shí)踐中，建立和形成了“物業(yè)讓您更滿意”的企業(yè)理念，通過提高自身管理素質(zhì)，追求完美服務(wù)，不斷超越廣大商戶日益增長(zhǎng)的對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求。管理者組織架構(gòu)：工程部市場(chǎng)開發(fā)部營(yíng)銷部保安部行政部服務(wù)理念： 團(tuán)結(jié)協(xié)作、服務(wù)至誠(chéng)、管理規(guī)范、進(jìn)取創(chuàng)新二、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介韶關(guān)聚褔時(shí)代廣場(chǎng)坐落在韶關(guān)市韶南大道23號(hào)，正門面對(duì)韶南大道，是韶關(guān)市政府招商引資引建的重點(diǎn)項(xiàng)目。本廣場(chǎng)是集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的大型綜合商貿(mào)服務(wù)廣場(chǎng)?？偼顿Y達(dá)5000萬(wàn)元，廣場(chǎng)內(nèi)各區(qū)域設(shè)置了不同的商貿(mào)、服務(wù)區(qū)域，配有步行樓梯，扶手電梯和人貨兩用電梯，整個(gè)廣場(chǎng)配有消防感應(yīng)噴淋等設(shè)施和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以確?？蜕?、用戶和賓客們的便捷和安全，同時(shí)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)有停泊車輛的場(chǎng)所并配備訓(xùn)練有素、熱情認(rèn)真、專業(yè)素質(zhì)的保安隊(duì)伍和工程維護(hù)職員。總占地面積：40000㎡總建筑面積及空地面積：70000㎡室內(nèi)建筑面積：50396㎡其中 一區(qū)建筑面積：12788㎡二區(qū)建筑面積：12153㎡三區(qū)建筑面積：25455㎡中 心 廣 場(chǎng)： 3600㎡韶南大道廣場(chǎng)：2000㎡四層屋頂可建面積：約14000㎡停車位： 402個(gè)第二部分：市場(chǎng)環(huán)境一、 韶關(guān) 地理位置 韶關(guān)市位于廣東省北部，東北部接江西贛州市，北鄰湖南省郴州市，西南部和東部連接我省河源市，南臨珠江三角洲?，F(xiàn)行政區(qū)域，座落嶺南山脈南麓中段，東經(jīng)112176。5139。144176。4539。，北緯23176。2739?！?5176。3139。，總面積18594平方公里。 人口（市區(qū)人口90萬(wàn)）。，‰；‰。 交通2008年完成《韶關(guān)市城市綜合交通規(guī)劃（2005—2025年）》和一批重要區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃。芙蓉新城征地進(jìn)展順利。韶關(guān)大道、京珠高速公路韶關(guān)互通和國(guó)道323線市區(qū)過境段改造基本完成。武廣鐵路客運(yùn)專線韶關(guān)站和站前廣場(chǎng)、帽峰大橋開工建設(shè)。梅樂公路橋梁和路基工程、省道250線桂頭至乳源縣城段改造工程完工，坪乳公路、國(guó)道323線古市至太平段、省道341線龍仙至連平陂頭段路面大修工程基本完成。韶關(guān)港建設(shè)加快，吞吐量增長(zhǎng)49%。韶關(guān)素有“三省通蛤”之譽(yù)，以“大交通”理念推進(jìn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為城市集聚發(fā)展創(chuàng)造更好條件。韶關(guān)是粵湘贛三省邊際商貿(mào)物流中心，有著較強(qiáng)輻射帶動(dòng)力的粵北區(qū)域中心城市。韶關(guān)還將重點(diǎn)推進(jìn)“五高二鐵一道”（韶贛高速、湘深高速、大廣高速、昆汕高速、廣樂高速公路，武廣鐵路、韶贛鐵路，北江航道）等重大項(xiàng)目的實(shí)施，建設(shè)連接南北、貫穿東西的國(guó)家一級(jí)鐵路樞紐和國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐，使韶關(guān)港成為粵北、湘南、贛南地區(qū)的水陸物資轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐。聚福時(shí)代廣場(chǎng)位于韶關(guān)市湞江區(qū)韶南大道中段，是前往馬壩、韶鋼、韶冶、火車站、等行駛的必經(jīng)之路。韶關(guān)距主要城市的距離/車程如下：內(nèi) 容 起 止 點(diǎn) 全 程 距 離 所 需 時(shí) 間 高速公路 韶關(guān)——廣州 197公里 2小時(shí) 公路 韶關(guān)——深圳 395公里 5小時(shí) 鐵路 韶關(guān)——廣州 220公里 2小時(shí)15分 水路 韶關(guān)——廣州 91海里 公路站場(chǎng)建設(shè)公路站場(chǎng)原則上“誰(shuí)投資、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)受益”。2002年公路站場(chǎng)建設(shè)主要有：所在市縣項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)規(guī)模和能力建設(shè)年限總投資(萬(wàn)元)占地面積建設(shè)面積 (㎡)生產(chǎn)能力客運(yùn)（人次/日）貨運(yùn)（萬(wàn)噸/年）韶關(guān)市區(qū)韶關(guān)汽車客運(yùn)東站擴(kuò)建20000180001200033020韶關(guān)市區(qū)韶關(guān)市汽車客運(yùn)中心新建35000240001600035450韶關(guān)市區(qū)運(yùn)通貨物配載中心擴(kuò)建3000040002232110韶關(guān)市區(qū)韶關(guān)市公路運(yùn)輸管理服務(wù)中心新建16002350 經(jīng)濟(jì)韶關(guān)市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（資料來(lái)源：韶關(guān)市金融服務(wù)辦公室）指標(biāo)名稱計(jì)量單位2006年累計(jì)同比177。% 2007年 累計(jì)同比177。% 2008年累計(jì)同比177。%生產(chǎn)總值億元 第一產(chǎn)業(yè)增加值億元 第二產(chǎn)業(yè)增加值億元 10第三產(chǎn)業(yè)增加值億元 房地產(chǎn)業(yè)億元 全部工業(yè)增加值億元
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