聚福時代廣場招商策劃(已修改)
2025-05-26 08:42 本頁面
【正文】 n 當前文檔修改密碼：8362839聚福時代廣場———招商資料 2009年8月26日聯(lián)系電話：13822294241方生第一部分：簡 介一、 公司簡介韶關聚福實業(yè)有限公司是韶關聚福時代廣場的投資、開發(fā)、經營管理公司，全面負責聚福時代廣場開發(fā)、建設、招商、管理、經營工作。公司成立于2005年，聚福時代廣場屬我司第一個商業(yè)地產開發(fā)項目。公司本著“以人為本，真誠服務，規(guī)范管理，求實創(chuàng)新”的服務理念和宗旨，積極開展優(yōu)質高效的服務；全面引入并實施ISO9001國際質量管理體系，在借鑒和吸收先進房地產行業(yè)投資、經營、管理經驗的基礎上，力爭向專業(yè)化、規(guī)范化、科學化方向發(fā)展，不斷提升管理品質；努力創(chuàng)新，以高品質、高效率的服務，逐步建立以房地產投資、開發(fā)、管理服務為主要內容的專業(yè)服務平臺，為廣大商戶提供更優(yōu)質的服務，并通過不斷的探索與實踐，逐步向國際化高標準邁進。公司致力于優(yōu)秀的企業(yè)文化建設，努力構筑符合社會發(fā)展需要的企業(yè)價值觀——“發(fā)展企業(yè)、造福商戶、回報社會”。于實踐中，建立和形成了“物業(yè)讓您更滿意”的企業(yè)理念，通過提高自身管理素質，追求完美服務，不斷超越廣大商戶日益增長的對物業(yè)服務的需求。管理者組織架構：工程部市場開發(fā)部營銷部保安部行政部服務理念： 團結協(xié)作、服務至誠、管理規(guī)范、進取創(chuàng)新二、 項目簡介韶關聚褔時代廣場坐落在韶關市韶南大道23號，正門面對韶南大道，是韶關市政府招商引資引建的重點項目。本廣場是集購物、餐飲、娛樂為一體的大型綜合商貿服務廣場?？偼顿Y達5000萬元，廣場內各區(qū)域設置了不同的商貿、服務區(qū)域，配有步行樓梯，扶手電梯和人貨兩用電梯，整個廣場配有消防感應噴淋等設施和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以確?？蜕獭⒂脩艉唾e客們的便捷和安全，同時廣場內設有停泊車輛的場所并配備訓練有素、熱情認真、專業(yè)素質的保安隊伍和工程維護職員?？傉嫉孛娣e：40000㎡總建筑面積及空地面積：70000㎡室內建筑面積：50396㎡其中 一區(qū)建筑面積：12788㎡二區(qū)建筑面積：12153㎡三區(qū)建筑面積：25455㎡中 心 廣 場： 3600㎡韶南大道廣場：2000㎡四層屋頂可建面積：約14000㎡停車位： 402個第二部分：市場環(huán)境一、 韶關 地理位置 韶關市位于廣東省北部，東北部接江西贛州市，北鄰湖南省郴州市，西南部和東部連接我省河源市，南臨珠江三角洲?，F(xiàn)行政區(qū)域，座落嶺南山脈南麓中段，東經112176。5139。144176。4539。，北緯23176。2739?！?5176。3139。，總面積18594平方公里。 人口（市區(qū)人口90萬）。，‰；‰。 交通2008年完成《韶關市城市綜合交通規(guī)劃（2005—2025年）》和一批重要區(qū)域控制性詳細規(guī)劃。芙蓉新城征地進展順利。韶關大道、京珠高速公路韶關互通和國道323線市區(qū)過境段改造基本完成。武廣鐵路客運專線韶關站和站前廣場、帽峰大橋開工建設。梅樂公路橋梁和路基工程、省道250線桂頭至乳源縣城段改造工程完工，坪乳公路、國道323線古市至太平段、省道341線龍仙至連平陂頭段路面大修工程基本完成。韶關港建設加快，吞吐量增長49%。韶關素有“三省通蛤”之譽，以“大交通”理念推進交通基礎設施建設，為城市集聚發(fā)展創(chuàng)造更好條件。韶關是粵湘贛三省邊際商貿物流中心，有著較強輻射帶動力的粵北區(qū)域中心城市。韶關還將重點推進“五高二鐵一道”（韶贛高速、湘深高速、大廣高速、昆汕高速、廣樂高速公路，武廣鐵路、韶贛鐵路，北江航道）等重大項目的實施，建設連接南北、貫穿東西的國家一級鐵路樞紐和國家公路運輸樞紐，使韶關港成為粵北、湘南、贛南地區(qū)的水陸物資轉運樞紐。聚福時代廣場位于韶關市湞江區(qū)韶南大道中段，是前往馬壩、韶鋼、韶冶、火車站、等行駛的必經之路。韶關距主要城市的距離/車程如下：內 容 起 止 點 全 程 距 離 所 需 時 間 高速公路 韶關——廣州 197公里 2小時 公路 韶關——深圳 395公里 5小時 鐵路 韶關——廣州 220公里 2小時15分 水路 韶關——廣州 91海里 公路站場建設公路站場原則上“誰投資、誰經營、誰受益”。2002年公路站場建設主要有：所在市縣項目名稱建設性質規(guī)模和能力建設年限總投資(萬元)占地面積建設面積 (㎡)生產能力客運（人次/日）貨運（萬噸/年）韶關市區(qū)韶關汽車客運東站擴建20000180001200033020韶關市區(qū)韶關市汽車客運中心新建35000240001600035450韶關市區(qū)運通貨物配載中心擴建3000040002232110韶關市區(qū)韶關市公路運輸管理服務中心新建16002350 經濟韶關市主要經濟指標（資料來源：韶關市金融服務辦公室）指標名稱計量單位2006年累計同比177。% 2007年 累計同比177。% 2008年累計同比177。%生產總值億元 第一產業(yè)增加值億元 第二產業(yè)增加值億元 10第三產業(yè)增加值億元 房地產業(yè)億元 全部工業(yè)增加值億元
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