【正文】 商場保安服務合同甲方：上海商城有限公司乙方：上海物業(yè)管理有限公司 上海商城有限公司（下簡稱甲方）與上海物業(yè)管理有限公司（下簡稱乙方）就上海商城保安業(yè)務委托乙方管理的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商特訂立本合同。第一章 基本條款 一、業(yè)務范圍 甲、乙雙方同意按照雙方協(xié)商確定的崗位及上海商城所屬區(qū)域作為甲方委托乙方的業(yè)務范圍，崗位設置為8小時崗3個(安全部經(jīng)理、內(nèi)勤、消防主管)，12小時崗5個(大堂、樓內(nèi)巡回、地上車場、地下車場、M層門崗)，24小時崗8個(治安監(jiān)控、消防監(jiān)控、樓內(nèi)外巡回樓內(nèi)外巡回卸貨區(qū)、員工通道、地下車場入口、機動領班)。委托人數(shù)共計45人，具體崗位及人數(shù)詳見附件一“上海商城保安崗位時間預訂表”。乙方需安排組織并管理其保安人員進行工作以提供符合本合同約定及甲方要求并達到相關(guān)物業(yè)管理服務標準的服務。 二、甲方責任 有權(quán)監(jiān)督乙方人員的工作，對于不符合甲方要求、合同約定條件或違反甲方商場管理規(guī)定的乙方工作人員，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換，乙方應當在甲方要求之日起三日內(nèi)重新委派工作人員。 向乙方提供保安室一間，休息室及更衣箱室； 提供保安人員的飲用水； 按合同規(guī)定支付保安服務費用。 三、乙方責任 本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須將擬派駐甲方的全部工作人員名單、身份證明、學歷證書、體檢證明、培訓證明等材料送交甲方審核，甲方審核通過并書面確認后，方可上崗。甲方審核通過并不減免乙方對其委派的工作人員保證符合上述條件的責任。 乙方保安人員由乙方自行招聘，并保證持證上崗。乙方并應當對保安人員定期進行保安教育，并做好教育記錄。 乙方在執(zhí)行業(yè)務中，應選定現(xiàn)場經(jīng)理1名，負責其保安業(yè)務的組織、管理、監(jiān)督，并隨時與甲方保安負責人保持聯(lián)絡，并接受其業(yè)務指導。 保安人員執(zhí)行業(yè)務必須著統(tǒng)一的服裝及飾物，佩帶符合規(guī)定的器械及胸卡。 乙方應充分認識到向甲方提供安全的、最大滿意的服務是乙方本身的重要業(yè)務，因而在保安業(yè)務中，要做到誠懇而忠實的完成工作。乙方要充分理解甲方為建立高質(zhì)量服務制度而實施的嚴格管理。甲方可就乙方提供的保安業(yè)務的不滿之處要求乙方馬上改善，提高其服務水平，以達到甲方的要求。 為乙方執(zhí)行業(yè)務的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負責嚴格保管，并隨時接受甲方的監(jiān)督，并承擔因疏于保管或擅自使用鑰匙而產(chǎn)生的一切責任。 乙方人員在執(zhí)行業(yè)務中所獲悉的有關(guān)甲方或其承租人的一切商業(yè)秘密，絕不準向任何人泄露。否則，乙方應負責賠償甲方或其承租人的損失。 乙方使用甲方許可的房間、物品時，應精心使用與妥善保管，如有任何損壞或遺失，必須賠償。 乙方要保證每月不少于1次派出公司高級管理人員對本合同約定的在上海商城的保安業(yè)務進行全面的監(jiān)督、指導，并隨時將情況與甲方溝通。對于出現(xiàn)的問題，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)予以改正，如逾期不予改正，甲方有權(quán)要求解除合同。造成甲方損失的，乙方應予賠償。 若因乙方人員嚴重過失給甲方造成的損失，乙方應承擔相應責任。 1乙方同意接受原甲方保安人員18人。 1乙方保證甲方原18名保安人員在勞動合同期內(nèi)工資與原單位工資待遇相同。 1乙方保證在18人的勞動合同期內(nèi)不解除上述18人的勞動合同，除非本人嚴重違反公司紀律或主動提出辭職。 1乙方保證將上述18人盡量安排在上海商城繼續(xù)從事保安工作，特殊情況除外。 四、共同責任 甲、乙雙方在實施上述保安業(yè)務期間按照有關(guān)法令，隨時接受行政機關(guān)的監(jiān)督指導。 甲、乙雙方未經(jīng)過對方同意不得將本合同之內(nèi)容向第三者泄露或披露，除為符合法律規(guī)定，或僅向甲、乙雙方所聘用的專業(yè)人士（包括但不限于律師、會計師等）而做出的披露；或僅披露有關(guān)職工以履行有關(guān)合約方在本合同項下的責任，則不受本條款的限制。 甲、乙雙方在本合同項下的保密責任是永久性的，不管本合同因任何原因予終止，雙方均有義務使雙方合作的資料不披露。 五、保安服務費及付款 保安服務費為人民幣萬元／月，不足一個月時按實際發(fā)生的天數(shù)計算。當月的保安業(yè)務完成后，甲方應在次月5個工作日內(nèi)支付上述保安服務費。 保安服務費中已包括保安業(yè)務涉及的一切費用，如：人工費、福利費、節(jié)假日加班費、服裝費、交通費、公司管理費、稅費等。 元/人/月的費用標準將作為因保安業(yè)務的增減而使服務費用增減的核算依據(jù)。 六、合同期限 本合同自年月日始至年月日止，為期一年。合同期滿，甲、乙雙方若無異議，合同自動延續(xù)。 七、違約及合同提前解除 在下列情況發(fā)生時，甲、乙雙方均可在給予對方不少于30日的書面通知下，解除本合同： 雙方同意解除合同時； 甲、乙任何一方未能履行合同中的約定或責任時。 八、保安服務費的變更 因突發(fā)事件或甲方的要求而使業(yè)務產(chǎn)生增加或減少時，則依據(jù)本合同第一章第五條第3款之規(guī)定執(zhí)行。第二章 保安人員 一、保安人員的條件 上崗人員的條件： （1）高中以上學歷，身體健康，品貌端正； （2）30歲以下，個別崗位可適當放寬標準； （3）有保安能力、知識豐富者； （4）體格健壯、責任心強、能做到誠實的執(zhí)行任務者； （5）對于未有保安經(jīng)驗者，要接受基本教育訓練，方可上崗。 負責人的選任： 在管理員中，指派1名保安部經(jīng)理，擔當現(xiàn)場保安部的管理職責。 二、費用的負擔 甲方負擔的事項： （1）提供以保安為目的的管理辦公室、休息室、更衣箱； （2）管理員的工作餐及飲用水； （3）其他甲方允許乙方使用的項目。 乙方負擔的事項： 前項“甲方負擔的事項”中未記載的事項。 乙方的管理責任： 乙方使用經(jīng)甲方許可的房間、備品時，一定要精心使用，并經(jīng)常進行整理、整頓。萬一因故意或過失造成損壞、遺失時，應立即向甲方報告，使它恢復原狀或進行包賠。 三、巡視、教育、訓練 巡視的執(zhí)行： 乙方監(jiān)督人，應以適當頻率巡視。對保安人員的業(yè)務內(nèi)容、遵守紀律情況、服裝、工作方法等進行監(jiān)督和指導。 教育、訓練之實施： 乙方應對保安人員執(zhí)行任務的必需禮節(jié)進行教育和訓練，并為提高保安人員的素質(zhì)不斷加強教育。第三章 業(yè)務內(nèi)容及崗位職責 一、崗前準備 提前搞好個人清潔衛(wèi)生，頭發(fā)要短側(cè)不過耳，后不觸領，干凈有型，不留胡須，不留長指甲，修剪整齊，保持干凈。 統(tǒng)一著制服，干凈、整齊、筆挺，系統(tǒng)一領帶，紐扣要全部扣好，不得敞開外衣，卷起褲腳衣袖，帽子要戴正，皮鞋擦亮（只準穿黑色皮鞋），戴好工作牌。 做好交接班工作，當班負責人認真檢查警械器具、鑰匙及其它物品是否有減少、損壞，認真查閱值班記錄，詳細了解前班有無遺留下的應注意的事項，而后與交接負責人在值班記錄上簽字。 各班上崗前15分鐘，由當班負責人列隊，主持召開班前會。首先整理隊列，再整理服裝，保安人員按軍訓要求統(tǒng)一進行整理，整理完畢后再安排工作或傳達應注意的事項要求。 由當班負責人列隊出操、跑步后帶領警員逐一換崗，換崗時步伐整齊，嚴格按照軍訓要求，各崗交接完畢后由負責人帶領下班人員列成一路縱隊進行工作總結(jié)及講評，并向主管匯報當班工作。 二、商場開業(yè)前的準備 所有人員集合，統(tǒng)一檢查各通道，各卷閘有無異常，能否正常開啟。 按規(guī)定時間開放員工通道，讓員工進入。 按開業(yè)時間打開所有通道門，并維持門前的秩序，避免剛開業(yè)人員集中，發(fā)生擁擠現(xiàn)象。 密切注視進出人員，因開業(yè)人員較雜，容易發(fā)生意外事件。 三、閉店后的清場 商城閉店后要進行清場。 除員工通道外，其他門全部鎖好，員工通道設專人守衛(wèi)，檢查