【正文】 . 甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 3一、項(xiàng)目概況 3二、建設(shè)內(nèi)容 3三、項(xiàng)目總投資及資金籌措 3第二章 編制依據(jù)和研究?jī)?nèi)容 4一、編制依據(jù) 4二、可行性研究報(bào)告編制單位 5三、研究?jī)?nèi)容 5第三章 項(xiàng)目背景和需求分析 5一、地域概況 5二、行業(yè)概況 10三、需求分析 11四、建設(shè)規(guī)模 12第四章 必要性和可行性分析 13一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 16第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 18一、項(xiàng)目選址 18二、建設(shè)條件 20第六章 建設(shè)方案 22一、工程設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 22二、建筑設(shè)計(jì)方案 23注：。 26二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 27四、給排水設(shè)計(jì) 29五、暖通設(shè)計(jì) 32六、電氣設(shè)計(jì) 33七、室外消防設(shè)計(jì) 35八、綠化 36第七章 節(jié)能措施 36一、節(jié)能設(shè)計(jì) 36第八章 某境影響及某境保護(hù)措施 37一、設(shè)計(jì)依據(jù) 38二、設(shè)計(jì)原則 38三、建設(shè)工程對(duì)某境的影響 38四、某境保護(hù)措施 40第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 42一、勞動(dòng)安全 42二、消防 43四、消防設(shè)施方案 44第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 45一、項(xiàng)目組織管理 45二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 46三、人力資源配置 47第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 47一、 項(xiàng)目管理制度 47二、 監(jiān)督管理保障體系 49三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 50第十二章 投資估算與資金籌措 51一、投資估算 51二、資金籌措 53第十三章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益評(píng)價(jià) 53一、編制說(shuō)明 53二、社會(huì)效益綜述 53第十四章 研究結(jié)論及建議 54一、研究結(jié)論 54二、項(xiàng)目建議 54第十五章 附表、附圖、附件 55第一章 總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目主管單位：某縣教育局單位負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)單位：某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)院內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)期限：2013年1月至2013年12月項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資700萬(wàn)元二、建設(shè)內(nèi)容 為了優(yōu)化育人某境，穩(wěn)定教師隊(duì)伍、解決教師住宿困難。根據(jù)某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師住宿條件極其簡(jiǎn)陋的現(xiàn)狀，，建筑面積3091平方米三層框架結(jié)構(gòu)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成將成為教師發(fā)展和學(xué)校后勤保障發(fā)展的強(qiáng)大支撐平臺(tái)，同時(shí)進(jìn)一步改善學(xué)校辦學(xué)條件，能從根本上解決教師住宿問(wèn)題，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模也可進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)學(xué)校正常教育教學(xué)工作將起到積極有效的作用，是一項(xiàng)功德無(wú)量的社會(huì)事業(yè)。三、項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資：某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目總投資700萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目資金籌措：某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源于農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造專(zhuān)項(xiàng)資金400萬(wàn)元，縣財(cái)政配套資金300萬(wàn)元，全部用于工程項(xiàng)目建設(shè)。第二章 編制依據(jù)和研究?jī)?nèi)容一、編制依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)1092008）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（2008版）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》 （建設(shè)部） 《可行性研究與評(píng)價(jià)》的要求 （建設(shè)部）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （中國(guó)電力出版社） 某縣人民政府辦公室《關(guān)于成立某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》）某政辦發(fā)[2013] 56號(hào)某縣人民政府《關(guān)于某縣2013年甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目真實(shí)性的申明》）某政發(fā)[2013] 108號(hào)某縣國(guó)土資源局《關(guān)于某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓建設(shè)用地的預(yù)審意見(jiàn)》某國(guó)土資函[2013] 19號(hào)某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)用地范圍地形圖《某縣甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)教師宿舍樓地質(zhì)勘察報(bào)告》項(xiàng)目建設(shè)單位委托書(shū)可行性研究報(bào)告的合同項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)資料國(guó)家發(fā)布的有關(guān)行業(yè)規(guī)范、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)二、可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱(chēng)：甘肅省土木工程科學(xué)研究院三、研究?jī)?nèi)容受建設(shè)單位委托，我公司組織有關(guān)工程技術(shù)人員，認(rèn)真聽(tīng)取了項(xiàng)目單位對(duì)項(xiàng)目新建的計(jì)劃，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)研和廣泛收集第一手資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行認(rèn)真分析研究。在項(xiàng)目單位的積極配合下，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求，編制完成了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。本項(xiàng)目研究的內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況、項(xiàng)目編制依據(jù)、項(xiàng)目需求分析、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、項(xiàng)目建設(shè)的可行性、項(xiàng)目建設(shè)條件和場(chǎng)址、規(guī)劃方案、某境影響與保護(hù)、項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度、建設(shè)投資估算與資金籌措、項(xiàng)目招標(biāo)方案和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等內(nèi)容。第三章 項(xiàng)目背景和需求分析一、地域概況縣情概況某縣踞陜、甘、寧三省（區(qū)）之交界，全縣轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)旅游開(kāi)發(fā)辦、251個(gè)行政村，總土地面積9236平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口占93%。境內(nèi)海拔高度在1200—2089米之間，年均降雨量300毫米左右，年平均日照時(shí)間2600小時(shí)。 某縣是人類(lèi)文明的發(fā)源地，歷史悠久，人杰地靈。這里是華夏農(nóng)耕文化的發(fā)祥地和中華民族最早的繁衍生息地之一，早在舊石器時(shí)代晚期已有人類(lèi)活動(dòng)。隋朝置縣以來(lái)，某縣就是兵家必爭(zhēng)之地。曾涌現(xiàn)出諸多仁人志士、英杰賢達(dá)，南宋王淵，明代魏鎮(zhèn)、魏錕，晚清明將董福祥、張俊，道情皮影藝人解長(zhǎng)春，《咱們的領(lǐng)袖毛澤東》詞作者、農(nóng)民詩(shī)人孫萬(wàn)福等名人輩出。 某縣是紅色教育的傳播地，傳統(tǒng)光榮，民風(fēng)淳樸。某縣是1936年解放的革命老區(qū)，紅軍長(zhǎng)征途經(jīng)之地，原陜甘寧省委、省政府駐地，是陜甘寧根據(jù)地的重要組成部分、中國(guó)人民解放戰(zhàn)爭(zhēng)的總后方。第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)最后一戰(zhàn)——山城堡戰(zhàn)役就發(fā)生在某縣境內(nèi)。習(xí)仲勛同志為第一任縣委書(shū)記。革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代，某縣人民的無(wú)私奉獻(xiàn)，為中國(guó)革命做出了巨大貢獻(xiàn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，某縣作為農(nóng)業(yè)大縣，曾將大批糧食調(diào)往省內(nèi)外，有力地保障了城市糧食供給，支援了國(guó)家的工業(yè)化發(fā)展。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后，某縣由于特殊的地理某境，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)緩慢，屬于國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣和干旱困難縣。 某縣是綠色雜糧的原產(chǎn)地，品質(zhì)優(yōu)良，物美價(jià)廉。某縣位于毛烏素沙漠與黃土高原的交匯地帶，氣候涼爽，干旱少雨，特殊的土壤、氣候和降雨量造就了某縣盛產(chǎn)蕎麥、糜子、谷子、洋芋、燕麥等小雜糧和胡麻、葵花、黃豆、中藥材等多種經(jīng)濟(jì)作物，質(zhì)優(yōu)品良，屬綠色無(wú)公害產(chǎn)品，被農(nóng)業(yè)部確定為“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”。其中小雜糧產(chǎn)量居全省之首，被命名為“中國(guó)小雜糧之鄉(xiāng)”。全縣羊只飼養(yǎng)量居全省第二，是西北羊絨、羊毛、皮張和各種肉食品的主產(chǎn)地之一。 某縣是礦產(chǎn)資源的富集地，儲(chǔ)量豐富，前景廣闊。某縣礦產(chǎn)資源豐富，境內(nèi)有石油、天然氣、石灰?guī)r、煤炭、白云巖等多種礦藏。石油地質(zhì)儲(chǔ)量達(dá)5億多噸，被確定為某江億噸級(jí)大油田，是長(zhǎng)慶油田的主產(chǎn)區(qū)之一；優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r儲(chǔ)量達(dá)2000多萬(wàn)噸，正在開(kāi)發(fā)利用；白云巖儲(chǔ)量達(dá)1200多萬(wàn)噸，屬特優(yōu)品位；全縣煤炭預(yù)測(cè)儲(chǔ)量684億噸，其中千米以淺整狀煤田預(yù)測(cè)儲(chǔ)量100億噸，煤層氣預(yù)測(cè)儲(chǔ)量3480億立方米，具備建設(shè)億噸級(jí)煤田的條件。啟動(dòng)實(shí)施了六大煤礦、五大油區(qū)建設(shè)，劉園子、甜水堡煤礦今年建成投產(chǎn)，將成為全市最早產(chǎn)煤礦區(qū)。石油產(chǎn)能年內(nèi)達(dá)到100萬(wàn)噸。 某縣是多樣文化的匯集地，風(fēng)情獨(dú)特，古樸典雅。黃土文化、農(nóng)耕文化、紅色文化、民俗文化璀璨匯集。道情皮影享譽(yù)海內(nèi)外，是“中國(guó)皮影之鄉(xiāng)”，被西方譽(yù)為“東方魔術(shù)般的藝術(shù)”，先后9次出訪歐洲、大洋洲10國(guó)，2006年成功召開(kāi)了全國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，2002年、2006年、2011年，先后成功舉辦了三屆中國(guó)道情皮影民俗文化節(jié)。皮影、香包、剪紙、刺繡等民間藝術(shù)古樸典雅，引人矚目。羊羔肉、黃米酒、蕎剁面、燕面柔柔等地方小吃風(fēng)味獨(dú)特，聞名遐邇。某縣旅游資源豐富，有橫亙中南部的秦長(zhǎng)城、風(fēng)景優(yōu)美的道教名山東老爺山、巍峨壯觀的宋代磚塔、彪炳史冊(cè)的山城堡戰(zhàn)役遺址和陜甘寧省委省政府舊址、紅軍長(zhǎng)征紀(jì)念館等可供游覽觀瞻的旅游景點(diǎn)。 某縣是日臻崛起的希望地，某境寬松，人和心齊。近年來(lái)，全縣上下緊緊圍繞**建設(shè)國(guó)家級(jí)大型能源化工基地和全省新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極的目標(biāo)定位，以科學(xué)發(fā)展為主題，以保障和改善民生為重點(diǎn)，以加強(qiáng)黨的建設(shè)為保證，深入實(shí)施“生態(tài)農(nóng)業(yè)立縣、工業(yè)商貿(mào)興縣、文化旅游強(qiáng)縣”三大戰(zhàn)略，強(qiáng)化“水利、交通、資金、人才”四大支撐，加快推進(jìn)煤炭、石油、綠色農(nóng)產(chǎn)品、文化旅游等優(yōu)勢(shì)資源開(kāi)發(fā)，狠抓水、電、路、田以及生態(tài)某境建設(shè)，統(tǒng)籌發(fā)展教育、文化、衛(wèi)生等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出速度加快、效益提升、民生改善、社會(huì)和諧的良好局面。截止2010年底，%；，%；財(cái)政大、%和50%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到2656元，%；，%。鄉(xiāng)鎮(zhèn)概況甜水鎮(zhèn)隸屬于甘肅省某縣，地處陜甘寧三省區(qū)交界的山頭沙尾，素有“沙州碼頭”之稱(chēng)，銀西公路縱貫全境。鎮(zhèn)轄11個(gè)行政村，11229人，鎮(zhèn)幅員面積526平方公里，鎮(zhèn)區(qū)有中央、地、縣、鎮(zhèn)屬單位36個(gè)。甜水鎮(zhèn)境內(nèi)礦產(chǎn)資源比較豐富，蘊(yùn)藏著大量的石灰石、石英砂、鐵、鋁、芒硝、石油、煤等。已建成**地區(qū)九連山水泥廠、甜水煤礦、甜水磚廠、甜水采石廠、甜水制袋廠等。建有全區(qū)規(guī)模最大的、輻射西北五?。▍^(qū)）的產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。甜水鎮(zhèn)市政集貿(mào)建設(shè)成績(jī)顯著，多次受到省地縣的表彰，1994年被評(píng)為中國(guó)137個(gè)明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。甜水，因此堡周?chē)?，僅有新莊溝的水源為甜水，當(dāng)?shù)厝罕娍看怂唇鉀Q人畜飲水，被群眾譽(yù)為甜水堡。市政集貿(mào)建設(shè)成績(jī)顯著，多次受到省地縣的表彰。1994年被評(píng)為中國(guó)137個(gè)明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。揚(yáng)黃工程的興建，解決了甜水鎮(zhèn)人畜和地方工業(yè)用水困難。新開(kāi)發(fā)的甜水揚(yáng)黃灌區(qū)可開(kāi)發(fā)水地23512 畝、可安置鎮(zhèn)內(nèi)外移民4000人，灌區(qū)成為“塞外小江南”已不再是夢(mèng)想。建設(shè)單位概況甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)位于甘肅省某縣甜水鎮(zhèn)甜水中街133號(hào)，甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)現(xiàn)有學(xué)生1179人，教職工62名，現(xiàn)有22個(gè)教學(xué)班。教師宿舍樓建成后。近年來(lái)，學(xué)校全面推行“四制”改革、不斷加強(qiáng)內(nèi)部管理、學(xué)校辦學(xué)效益明顯增強(qiáng)，辦學(xué)條件不斷改善。全校師生敢于創(chuàng)新，勇于實(shí)踐，積極實(shí)踐管理創(chuàng)新，形成為了鮮明校本特色：“建一流的領(lǐng)導(dǎo)班子，帶一流的教師隊(duì)伍，創(chuàng)一流的辦學(xué)條件，爭(zhēng)一流的管理水平，多一流的教學(xué)質(zhì)量?！笔菍W(xué)校的辦學(xué)思想；“以人為本、求真務(wù)實(shí)、強(qiáng)化管理、勇于創(chuàng)新”是班子成員的治校方略；“學(xué)習(xí)新教法、深化教學(xué)改革，開(kāi)展三清活動(dòng)，提高教學(xué)質(zhì)量”是學(xué)校的教改思路。特別是隨著我?！靶〗M合作學(xué)習(xí)，全員參與管理”教育教學(xué)管理模式的不斷推進(jìn)，教育教學(xué)質(zhì)量連年攀升，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。全新的理念，扎實(shí)的作風(fēng)，促使學(xué)校教風(fēng)、校風(fēng)不斷良性發(fā)展，學(xué)校的辦學(xué)水平不斷提高。近年來(lái)我校先后獲得“**市勤工儉學(xué)先進(jìn)集體”、“某縣教育系統(tǒng)先進(jìn)集體”、“某縣教研工作先進(jìn)集體”、 “某縣德育工作先進(jìn)集體”、 “某縣未成年教師思想道德建設(shè)示范學(xué)?！?、“某縣讀書(shū)活動(dòng)示范學(xué)?！?、 “某縣推普活動(dòng)示范學(xué)?！钡葮s譽(yù)稱(chēng)號(hào)。在上級(jí)教育行政部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)的硬件設(shè)施有了很大的改善，但是，近年來(lái)隨著甜水鎮(zhèn)入學(xué)兒童數(shù)量不斷增加，校舍使用面積嚴(yán)重不足，原有教學(xué)設(shè)施已不能滿足現(xiàn)有需求，為了解決甜水鎮(zhèn)中心小學(xué)校舍不足問(wèn)題，規(guī)劃在中心小學(xué)院內(nèi)新建教師宿舍樓一幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)三層雙面樓，總建筑面積3091平方米。附表： 學(xué)校校舍建設(shè)現(xiàn)狀一覽表編號(hào)名 稱(chēng)建筑面積單位層數(shù)建設(shè)年代備注01用地面積㎡02總建筑面積㎡地 上03教學(xué)樓一㎡三 200904教學(xué)樓二㎡二200605教 室㎡一200606教師宿舍㎡一199407鍋爐房㎡一200908廁所㎡一200909擬建教師宿舍樓3091㎡三2013待 建二、行業(yè)概況縣級(jí)教育概況某縣屬于國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣。東、西寬約124公里，南北長(zhǎng)約127公里，總面積9236平方公里，某縣轄4個(gè)鎮(zhèn)、16個(gè)鄉(xiāng)?，F(xiàn)有各級(jí)各類(lèi)中小學(xué)81所，其中普通高中1所，職業(yè)中專(zhuān)1所，初中4所，九年制學(xué)校4所，六年制小學(xué)29所，教學(xué)點(diǎn)42個(gè)，，教職工1907名；在校教師25686名（其中初中以上學(xué)校12667名，小學(xué)8265名）。98年“兩基”達(dá)標(biāo)，2013年通過(guò)國(guó)家“兩基”復(fù)查年檢。近年來(lái)，縣委、縣政府認(rèn)真實(shí)施“科教興縣”戰(zhàn)略，努力增加教育投入，積極推進(jìn)教育創(chuàng)新，切實(shí)強(qiáng)化教育管理，全力提高教育質(zhì)量，全縣教育改革發(fā)展邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐，教育事業(yè)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步和發(fā)展。2002年1月在全市率先全面推行了以“校長(zhǎng)選任負(fù)責(zé)制、教師全員聘任制、崗位目標(biāo)責(zé)任制、結(jié)構(gòu)工資獎(jiǎng)金制”為主要內(nèi)容的四制改革，截止今年已完成全縣教職工五輪聘任工作，公選產(chǎn)生中小學(xué)校長(zhǎng)36名，合理流動(dòng)教師1100多人次，不斷盤(pán)活師資，切實(shí)優(yōu)化教師隊(duì)伍。今秋開(kāi)學(xué)，學(xué)制改革已全面完成，基礎(chǔ)教育課程改革全面啟動(dòng)。98年以來(lái)先后積極爭(zhēng)取實(shí)施“普九”、“義教”、“國(guó)債”、“危改”等教育項(xiàng)目工程，總投資5370多萬(wàn)元，使全縣41所中小學(xué)實(shí)現(xiàn)了校舍樓房化，28所中小學(xué)建起了微機(jī)室和數(shù)字衛(wèi)星地面接受站,22所中小學(xué)儀器圖書(shū)裝備達(dá)到國(guó)頒二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn), 15所中小學(xué)儀器圖書(shū)裝備達(dá)到國(guó)頒三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，今秋國(guó)家農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育整縣推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，教育信息化水平明顯提高，辦學(xué)條件發(fā)生了歷史性變化。 2003年高考進(jìn)線率擺脫了全市倒數(shù)第一的被動(dòng)局面，%，躍居全市第四名，合水一中教師白超以708的驕人成績(jī)榮獲甘肅省理科第二名，被清華大學(xué)錄取。今年高考本科進(jìn)線226名，其中重點(diǎn)進(jìn)線61名，%，位居