南寧市廉租住房租賃合同(已修改)
2025-05-26 07:17 本頁面
【正文】 南寧市廉租住房租賃合同合同編號： 出租方(甲方)：南寧市房產物業(yè)管理處承租方(乙方)：第一章 總 則第一條 為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《南寧市廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：房屋座落 房屋面積建筑面積(M2)使用面積(M2)租金類型計租面積(M2)租金標準(元/M2)月租金(元/月)配租標準超過配租標準月租金合計支付方式銀行代扣，甲乙雙方各承擔50％。銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府文件規(guī)定的調租之日起執(zhí)行新的租金標準，本合同其他條款繼續(xù)有效。第二章 租金結算約定第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網點開立信用卡、 儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。第四條 在授權扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結、止付等情況，乙方必須在五個工作日內重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。第五條 按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。第三章 房屋的交付與回收第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態(tài)。第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年；未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。第八條 經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資
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