【正文】 20162022年中國新型城鎮(zhèn)化建設路徑行業(yè)市場分析及投資決策研究報告中國產業(yè)研究報告網56 / 58什么是行業(yè)研究報告行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結構、競爭格局以及綜合經濟信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關客戶提供重要的參考依據。企業(yè)通常通過自身的營銷網絡了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經常誤導管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。行業(yè)研究報告的構成一般來說，行業(yè)研究報告的核心內容包括以下五方面：行業(yè)研究的目的及主要任務行業(yè)研究是進行資源整合的前提和基礎。對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構成：外部的行業(yè)研究、內部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設計。行業(yè)與企業(yè)之間的關系是面和點的關系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠必須遵循行業(yè)的經營特征和規(guī)律。行業(yè)研究的主要任務：解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其在國民經濟中的地位分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對行業(yè)影響的力度預測并引導行業(yè)的未來發(fā)展趨勢判斷行業(yè)投資價值揭示行業(yè)投資風險為投資者提供依據20162022年中國新型城鎮(zhèn)化建設路徑行業(yè)市場分析及投資決策研究報告【出版日期】2015年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價　　格】紙介版：7000元 電子版：7200元 紙介+電子：7500元報告摘要及目錄 目前我國城鎮(zhèn)化正處于加速發(fā)展階段，城鄉(xiāng)發(fā)展面臨著差異大、產業(yè)同質化、小城鎮(zhèn)缺乏活力、大城市飽受城市病等一系列問題。如何擺脫城鄉(xiāng)二元結構的發(fā)展方式，協調好城市和鄉(xiāng)村間的發(fā)展關系，走好大小城鎮(zhèn)自己的特色發(fā)展之路。可借鑒產業(yè)綜合體模式、旅游小鎮(zhèn)集群化模式、產城融合一體化模式、舊城改造與更新模式、新型農村社區(qū)發(fā)展模式這五大城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑。報告目錄：第一章 中國新型城鎮(zhèn)化建設背景分析 21第一節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展背景分析 21一、中國城鎮(zhèn)化進程滯后的影響分析 21二、中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展背景分析 23三、中國新型城鎮(zhèn)化面臨挑戰(zhàn)分析 26第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展現狀分析 27一、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程分析 27(1949～1957年) 27（1958～1965年） 27(1966～1978年) 28(1979～1992年) 28（1993～至今） 29二、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展特點總結分析 29城鎮(zhèn)化與工業(yè)化發(fā)展齊頭并舉 30城鎮(zhèn)體系日益完善，布局日趨合理 30人口流動的促進作用增強 30城鎮(zhèn)建設成效明顯 30目前城鎮(zhèn)化存在的問題 31片面注重城市規(guī)模擴張 31區(qū)域發(fā)展不協調 31城鎮(zhèn)規(guī)模和層級發(fā)展不協調 31城鄉(xiāng)二元結構滯緩城鎮(zhèn)化發(fā)展進程 321995年以前的城鎮(zhèn)化分析 3211995年以后的城鎮(zhèn)化分析 32三、政府在城鎮(zhèn)化過程中的動力機制 32第三節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化進程帶來的影響分析 34一、新型城鎮(zhèn)化進程對中國經濟增長的影響 34新型城鎮(zhèn)化建設對投資需求的影響 34新型城鎮(zhèn)化發(fā)展對消費需求的影響 35新型城鎮(zhèn)化對經濟結構調整的影響 35二、新型城鎮(zhèn)化對中國財政貨幣政策的影響 36新型城鎮(zhèn)化對財政政策的影響分析 36新型城鎮(zhèn)化對貨幣政策的影響分析 36第四節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化建設的政策框架分析 37一、歷次推進城鎮(zhèn)化建設政策匯總分析 37二、中國新型城鎮(zhèn)化相關產業(yè)政策規(guī)劃 38三、新型城鎮(zhèn)化的制度設計與政策框架 62第五節(jié) 中國未來城鎮(zhèn)化的潛力與空間預測 64一、我國城鎮(zhèn)化進程的國際比較 64我國城鎮(zhèn)化進程與發(fā)達國家的比較 64我國城鎮(zhèn)化潛力與空間測算 70二、農村人口轉化基數存在潛力 75三、從城鎮(zhèn)人口增速看可行性 75四、從城鎮(zhèn)就業(yè)崗位供給看可行性 77第二章 中國新型城鎮(zhèn)化建設動力機制分析 78第一節(jié) 政府調控對城鎮(zhèn)化建設的影響 78一、政府調控對城鎮(zhèn)化的引導作用分析 78二、政府調控對城鎮(zhèn)化的推動與支持作用分析 81三、政府調控對城鎮(zhèn)化的約束作用分析 82第二節(jié) 經濟環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設的影響 83一、經濟實力對城鎮(zhèn)化建設的推動作用分析 83二、產業(yè)發(fā)展對城鎮(zhèn)化建設的推動作用分析 84第三節(jié) 生產要素流動對城鎮(zhèn)化建設的影響 86一、資本投入對城鎮(zhèn)化的推動作用分析 86二、勞動力資本對城鎮(zhèn)化的推動作用分析 88第四節(jié) 自然環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設的影響 90一、地理條件對城鎮(zhèn)化的影響分析 90二、自然資源對城鎮(zhèn)化的影響分析 91三、環(huán)境狀況對城鎮(zhèn)化的影響分析 91第五節(jié) 城鎮(zhèn)化不同階段的動力機制分析 97一、城鎮(zhèn)化啟動階段動力機制分析 97二、城鎮(zhèn)化起飛階段動力機制分析 98三、城鎮(zhèn)化成長階段動力機制分析 98四、階段城鎮(zhèn)化的主要動力因素 100第二部分 行業(yè)運行現狀第三章 土地制度與城鎮(zhèn)化進程分析 103第一節(jié) 土地制度變革歷程與城鎮(zhèn)化分析 103一、前兩次土地改革中的城鎮(zhèn)化進程分析 103二、人民公社運動期間的城鎮(zhèn)化進程分析 104三、家庭承包責任制后的城鎮(zhèn)化進程分析 105第二節(jié) 土地制度問題對新型城鎮(zhèn)化的制約分析 109一、土地產權性質模糊的權屬因素分析 109二、土地使用權流轉不暢的市場因素分析 110三、土地征用不合理的程序因素分析 112第三節(jié) 土地利用現狀與存量優(yōu)化分析 115一、土地制度與土地權利分析 115二、土地所有權與土地使用權分析 116三、土地一二級類別劃分及權利分析 124四、土地不同類別用地使用現狀分析 124第四節(jié) 土地城鎮(zhèn)化中的供給約束分析 125一、自然稟賦的約束分析 125二、土地管理制度的約束分析 125三、建設用地指標的約束分析 126四、餓地政策的約束分析 127第五節(jié) 土地城鎮(zhèn)化中的存量優(yōu)化分析 127一、城鎮(zhèn)低效土地再利用分析 127二、存量土地優(yōu)化的空間分析 129第四章 新型城鎮(zhèn)化土地制度改革方案設想 132第一節(jié) 城鎮(zhèn)化進程中土地制度改革的方案與評價 132一、土地國有化改革方案與評價 132二、土地私有化改革方案與評價 138三、完善土地集體化改革方案與評價 140四、土地多種所有權并存的方案與評價 145第二節(jié) 促進新型城鎮(zhèn)化的土地制度改革思路與構想分析 145一、土地制度改革的整體構想 145二、土地制度改革的實施階段 150第五章 集體土地流轉與用地集約利用分析 166第一節(jié) 城鎮(zhèn)化下集體土地流轉分析與政策推演 166一、農用地流轉政策導向分析 166二、集體建設用地流轉政策導向分析 167三、土地確權與土地流轉規(guī)模化經營分析 168四、集體土地流轉政策趨勢預測分析 172第二節(jié) 區(qū)域建設用地集約利用與城鎮(zhèn)化分析 176一、城鎮(zhèn)化與建設用地集約利用關系分析 176二、區(qū)域建設用地集約利用評價體系分析 184第六章 土地財政與新型城鎮(zhèn)化用地分析 186第一節(jié) 土地財政來源渠道分析 186一、賣地生財模式分析 186二、附地生財模式分析 186三、押地生財模式分析 187第二節(jié) 土地財政發(fā)展歷程分析 187一、三輪圈地運動分析 187二、土地財政的關鍵轉折點 190第三節(jié) 土地財政發(fā)展規(guī)模分析 193一、土地出讓供地規(guī)模分析 193二、土地實現稅收規(guī)模分析 193三、土地出讓收益規(guī)模分析 194第四節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設用地發(fā)展趨勢 195一、城鎮(zhèn)化增長趨勢分析 195二、土地非農化需求預測 196三、土地供應充足度預測 199四、城市地價增長速度預測 199第七章 集體土地流轉地方實踐案例分析 201第一節(jié) 農用地流轉：成都鶴鳴村模式分析 201一、成都鶴鳴村模式產生背景 201二、成都鶴鳴村模式具體分析 202三、成都鶴鳴村模式總結點評 206第二節(jié) 集體建設用地流轉：安徽蕪湖、廣東南海模式 207一、安徽蕪湖模式分析與總結點評 207二、廣東南海模式分析與總結點評 207第三節(jié) 宅基地復墾置換用地指標：天津、重慶模式 212一、天津模式分析與總結點評 212二、重慶模式分析與總結點評 215第八章 國際土地制度與土地流轉模式借鑒 216第一節(jié) 世界主要國家農地制度變革形式 216一、各國土地所有制形式比較分析 216二、主要國家農地制度變革形式分析 219第二節(jié) 世界主要國家土地流轉變革歷程 223一、英國土地流轉變革歷程分析 223二、澳大利亞土地流轉變革歷程分析 227三、法國土地流轉變革歷程分析 230四、美國土地流轉變革歷程分析 230五、巴西土地流轉變革歷程分析 230六、日本土地流轉變革歷程分析 238第九章 新型城鎮(zhèn)化資金來源與發(fā)展環(huán)境分析 244第一節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化資金來源分析 244一、我國城鎮(zhèn)化投融資資金需求量分析 244二、新型城鎮(zhèn)化的多元化融資渠道分析 245第二節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化融資環(huán)境分析 247一、財政環(huán)境分析 247二、貨幣環(huán)境分析 249第十章 政府規(guī)模與改革趨勢分析 252第一節(jié) 中央與地方政府類型 252一、中央政府類型分析 252二、地方政府債券分析 254三、地方政府貸款分析 255四、地方政府向上級財政借款 256五、地方政府信托融資及保險資金利用 256六、地方政府bt代建分析 257第二節(jié) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府分析 259一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府成因分析 259二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府舉債特征分析 264三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)模估測 264第三節(jié) 政府資產負債表規(guī)模與結構分析 265一、政府負債規(guī)模分析 265二、政府負債結構分析 265第四節(jié) 政府規(guī)模預測與改革趨勢 266一、各級政府規(guī)模與結構預測分析 266二、城鎮(zhèn)化下的地方債改革發(fā)展趨勢 266第十一章 城鎮(zhèn)化與財稅體制改革分析 268第一節(jié) 我國財稅體制發(fā)展歷程 268一、財稅體制發(fā)展歷程分析 268二、財稅體制變革背景分析 280三、財稅體制存在問題分析 280第二節(jié) 中國政府財政現狀分析 283一、中央財政收支現狀與結構分析 283二、地方財政收支現狀與結構分析 291三、中央對地方稅收返還和轉移支付分析 293第三節(jié) 中美財稅體制對比分析 294一、美國財稅體制分析 294二、中國財稅體制分析 297三、中美財稅體制比較 301第四節(jié) 財稅改革的路線圖與時間表 301一、財稅改革的大方向 301二、財稅體制改革的路線圖 302三、財稅體制改革的時間表 305第五節(jié) 財稅改革的深遠影響分析 306一、財稅高增長已去，投資將分化 306二、財稅改革支持我國經濟轉型 306三、對行政體制和政府負債的影響 308四、財稅體制改革對城鎮(zhèn)化建設的影響 310第三部分 行業(yè)區(qū)域規(guī)劃第十二章 城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃分析 316第一節(jié) 城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃分析 316一、城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃基調 316二、城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃思路 317第二節(jié) 兩橫三縱戰(zhàn)略格局分析 318一、兩橫三縱城市化格局戰(zhàn)略分析 318二、兩橫三縱戰(zhàn)略格局建設重點分析 318三、兩橫三縱發(fā)展模式分析與深度剖析 319第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃與城市建設分析 323一、科學規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局 323二、推動產業(yè)和城鎮(zhèn)協調發(fā)展 324三、注重提高發(fā)展質量 324四、提高城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展能力 325第十三章 城市群規(guī)劃與布局分析 326第一節(jié) 國家級城市群分析 326一、京津冀城市群分析 326城市群構成及核心城市分析 326城市群主要城市人口規(guī)模分析 326城市群國民生產總值規(guī)模分析 326城市群人均gdp規(guī)模分析 327城市群主要城市定位分析 327城市群經濟發(fā)展動力及模式分析 329二、長三角城市群分析 331城市群構成及核心城市分析 331城市群主要城市人口規(guī)模分析 332城市群國民生產總值規(guī)模分析 333城市群人均gdp規(guī)模分析 333城市群主要城市定位分析 334城市群經濟發(fā)展動力及模式分析 334三、珠三角城市群分析 336城市群構成及核心城市分析 336城市群主要城市人口規(guī)模分析 336城市群國民生產總值規(guī)模分析 337城市群人均gdp規(guī)模分析 337核心城市的輻射帶動作用分析 337城市群戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標分析 339第二節(jié) 規(guī)模城市群分析 341一、遼中南城市群分析 341城市群構成及核心城市分析 341城市群主要城市人口規(guī)模分析 341城市群國民生產總值規(guī)模分析 341城市群人均gdp規(guī)模分析 342城市群主要城市定位分析 342城市展前景分析 342二、山東半島城市群分析 343城市群構成及核心城市分析 343城市群主要城市人口規(guī)模分析 343城市群國民生產總值規(guī)模分析 343城市群人均gdp規(guī)模分析 344城市展戰(zhàn)略分析 344城市展前景分析 345三、海峽西岸城市群分析 346城市群構成及核心城市分析 346城市群主要城市人口規(guī)模分析 347城市群