【正文】 1 編號： ZY— 005— 22 江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司 作業(yè)文件 通風與空調(diào)工程監(jiān)理細則 編寫作業(yè)指導書 主 編： 梅 青 批 準： 古有沂 發(fā)布日期 2020年 3 月 9 日 實施日期 2020年 3 月 9 日 2 本作業(yè)指導書是編寫“ 通風與空調(diào)工程監(jiān)理細則 ”的指導性文件，公司所屬各工程監(jiān)理部應(yīng)遵照執(zhí)行。各工程監(jiān)理部在編寫前應(yīng)充分閱讀“本 工程設(shè)計文件”，掌握設(shè)計要點，并按照公司文件“監(jiān)理細則編寫作業(yè)指導書的應(yīng)用”（ 建監(jiān)字（ 2020）第 004 號 ）一文的要求編寫監(jiān)理細則。本作業(yè)指導書由總師辦負責解釋。 本作業(yè)指導書 主 編： 梅青 參 編： 司繼成 參與者：無 修訂表 次數(shù) 修訂人 時間 修訂內(nèi)容概要 1 2 ? 3 南京移動通信綜合樓 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 細細 則則 （通風空調(diào) 工程 ） 內(nèi)容提要： 工程概況 設(shè)計概況及施工特點 編制依據(jù) 工作流程 工作方法及措施 其它 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2020 年 2 月 18 日 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 4 通風與空調(diào)專業(yè)監(jiān)理細則 一．工程概況 工程名稱：南京移動綜合樓 工程地址：南京河西大街廬山南路 建設(shè)單位：中國移動通信集團江蘇有限公司南京分公司 設(shè)計單位：江蘇省建筑設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位： 江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司 總包單位：南通四建集團有限公司 機電設(shè)備分包單位：江蘇揚安機電設(shè)備工程有限公司 建筑面積： 6。 7 萬平方米 工程總投資： 3。 5 億元人民幣 機電設(shè)備投資： 3700 多萬人民幣 完工時間： 700 個工作日 質(zhì)量目標：確保揚子杯，爭創(chuàng)魯班獎 二﹒專業(yè)設(shè)計概況及專業(yè) 特點： 專業(yè)設(shè)計概況： 南京移動通信綜合樓總用地面積 13300 平方米，總建筑面積 ，地下兩層，地上二十八層，總建筑高度 米，為一類高層公共建筑。 地下室兩層，地下一層為汽車庫，變電所和發(fā)電機房，夾層為自行車庫 ，地下二層平時為車庫，局部戰(zhàn)時為核六級二等人員掩蔽所。 裙樓共四層，一、二、三層為營業(yè)用房，四層為職工餐廳和多功能廳廳。 主樓共二十八層。一層為門廳和營業(yè)廳，二層為會議接待中心，三層為會議中心，四層為員工活動中心，五到九層為專業(yè)中心機房，十到十二層和十四到二十七層為辦公室，四層局部為避難間，十三層為避難、設(shè)備層，二十八層為會議及活動室，二十九層為設(shè)備機房。 空調(diào)室內(nèi)參數(shù)︰ 房間名 室內(nèi)溫度 ℃ 相對濕度﹙％﹚ 最小新風量 噪聲指數(shù) 夏季 冬季 夏季 冬季 M3∕ h． p dB﹙ A﹚ 辦公室 25 20 ﹤ 60 40 30 ≯ 45 營業(yè)廳 26 20 ﹤ 65 30 25 ≯ 50 餐 廳 27 20 ﹤ 65 30 20 ≯ 50 會議室 26 20 ﹤ 65 30 20 ≯ 45 多功能廳 26 20 ﹤ 65 30 30 ≯ 50 其它 28 18 ﹤ 65 30 ≯ 55 各場所通風換氣次數(shù)： 適用場所 汽車庫 自行車庫 變電所 廚房 衛(wèi)生間 換氣次數(shù) 次∕小 送風 自然進風 12 5 時 排風 6 4 12 35 10 負荷統(tǒng)計 房間名稱 空調(diào)建筑面積 計算最大冷負荷 計算 最大熱負荷 （ m2） （ kw） （ kw） 裙樓 10470 2102 1340 主樓 35800 3966 3107 合計 46270 6067 4447 冷熱指標（ kw∕ m2） 131 96 專業(yè) 特點： 本工程的專業(yè)特點如下： 該綜合通信大樓的通風空調(diào)由中央空調(diào)系統(tǒng)、通風及防排煙系統(tǒng)組成。 一．空調(diào)系統(tǒng) 本建筑冷熱源采用風冷熱泵機組。主樓和裙樓為兩個完全獨立的系統(tǒng)。裙樓使用的系數(shù)，冷負荷 1892kW 熱負荷約為 1260kW。主樓的使用系數(shù) ，冷負荷約為 3371kW，熱負荷約為 2641kW。同時屋面設(shè)能量回收機組，用排風對新風進行 處理，回收排風中的冷熱量，節(jié)約能源。 大空間采用全空氣低速風道系統(tǒng)。其余采用風機盤管加新風系統(tǒng)。消防控制室另加設(shè)分體式空調(diào)器。電梯機房采用分體式空調(diào)器。 空調(diào)水系統(tǒng)采用機械循環(huán)兩管制一次閉泵式系統(tǒng)。采用低位運動補水 、 排氣定壓裝置 、低位定壓和補水。 大樓各區(qū)域的送風方式均為上 送下回。大廳和多功能廳的空調(diào)機組設(shè)在空調(diào)機房內(nèi)，送、回風道接至各 空調(diào)場所，中廳部分采用可調(diào) 風 口側(cè)送，多功能廳和活 動室 采用旋流送風口頂送，其余采用方形散流器頂送和雙層可調(diào)風口側(cè)送，并用帶可拆卸過濾網(wǎng)回風口頂回。 在空調(diào)箱和新風機組內(nèi)設(shè)有光氫離子空氣凈化器。 二．機械排風系統(tǒng) 、開水間 、 清潔間均設(shè)機械排風系統(tǒng)排除室內(nèi)濁氣。 、 預(yù)留排煙豎井。廚房粗加工間設(shè)送、排風系統(tǒng)。 、活動室和餐廳分別設(shè)空調(diào)機和過渡 排風。 ，在屋面設(shè)能量回收機組，用排風對新風進行預(yù)處理，回收排風中的冷熱量，節(jié)約能源，同時保證新風進入。 ，保證新風的供應(yīng)。 ， 按 防火分區(qū)結(jié)合防排煙系統(tǒng)設(shè)機械送風和排風系統(tǒng)。 ， 平時通風換氣。 8發(fā)電機房 ， 根據(jù)發(fā)電機要求進行機械送風，排風由發(fā)電機自帶排風機。 ，車道自然補風。 三，防排煙系統(tǒng) 均按防火分區(qū)劃分，穿越防火分區(qū)處設(shè)防火閥。所有穿越空調(diào)機房、通風 機房，每層水平干管和主立管的交接處，水平干管上均設(shè)防火閥。 。 。 6 間：五層內(nèi)可開啟外窗面積不小于 。 20 米的內(nèi)走道和面積超過 100 平方米的暗房間設(shè)機械排煙系統(tǒng)。 20 米的內(nèi)走道和地下面積超過 50平方米的暗房間設(shè)機械排煙系統(tǒng)。每層一個防煙分區(qū)。 ，排風排煙共用一個系統(tǒng)。 平時排風，火警時關(guān)閉下排風支管上的防火閥，利用上部風口排煙。 四，有關(guān)材料 ： ⑴地下室部分（標高 正負零 以下），采用白鐵皮制作風管。 ⑵地上部分（標高 正負零 以上），采用 無機 玻璃鋼風管。 ⑶圓形風管，采用鍍鋅薄鋼板制作 。 ： ⑴供 回 水管， DN100mm 以上，采用無縫鋼管，焊接。 DN100 以下采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 ⑵冷凝水管，采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 三．編制依據(jù)： 《 南京移動通信綜合樓工程監(jiān)理大綱、規(guī)劃 》 監(jiān)理合同 施工組織設(shè)計 及本專業(yè)施工方案 設(shè)計圖紙及相關(guān)的設(shè)計變更文件 施工合同及相應(yīng)的招投標文件 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319— 2020 《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB50243— 2020 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242— 2020 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB502751998 1《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB502471998 1《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》 GB502311998 1 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB502351997 1 《 江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程 》 （通風與空調(diào)專業(yè)） GBJ32/J412020 1其它涉及的主要材料設(shè)備等 有關(guān)國家標準、或省市地方標準、或行業(yè)（企業(yè)）標準 四．監(jiān)理工作流程： 根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分。施工階段的質(zhì)量控制按事前控制、事中控制和事后控制三個階段實施。 （一）事前控制 審查 施工單位資質(zhì)及管理人員、特殊工種人員的資質(zhì)及上崗證等。開工報告審批前，施工單位應(yīng)提供至少下列資料： a．施工企業(yè)資質(zhì)等級證書（原件）及復(fù)印件（留存）； b．施工企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（原件）及復(fù)印件（留存）； c．本市建設(shè)工程施工許可證（原件）及復(fù)印件； d．管理人員資格 證書和特殊工種人員上崗證（原件）及復(fù)印件； e．辦理質(zhì)檢、安檢等手續(xù)的證明文件（原件）及復(fù)印件； 審查 時注意 ：上述各證件的時間有效性； 7 2．審查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全： a. 質(zhì)保、安保體系的組織機構(gòu)落實情況； b. 質(zhì)保、安保體系的主要規(guī)章制度及相應(yīng)的有關(guān)資料。（如：臨時用電專項方案、應(yīng)急預(yù)案、安全文明措施費用計劃等） 3．組織設(shè)計交底和圖紙會審：開工前總監(jiān)組織項目部內(nèi)專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙。對圖紙中強制性標準執(zhí)行要求以及圖紙表達不清楚，或錯誤之處等提出審核意見。在業(yè)主、施工、 設(shè)計及監(jiān)理共同參與的設(shè)計交底及圖審會議上討論、解決。并最終形成會議記要， 簽字 蓋章后生效，執(zhí)行。 4．審查專項施工方案或施工組織設(shè)計中的有關(guān)本專業(yè)施工方案，審查重點： a．本方案能否滿足國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準，特別是強制性標準條文的要求； b．施工程序及技術(shù)措施是否合理，并與本工程現(xiàn)場實際是否相符，具有針對性和可操作性； c．施工工藝是否合理、先進，能指導現(xiàn)場施工。特殊部位有否專項措施、要求和質(zhì)量驗收標準； d．安全、生產(chǎn)、環(huán)保以及季節(jié)性施工措施。特別是安全有否應(yīng)急預(yù)案； e．現(xiàn)場勞力、施工機械 的投入能否滿足工期要求等等。 施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負責人簽名，加蓋公章后報監(jiān)理。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)審批后，方可施工。監(jiān)理將嚴格按照審批后的施工方案督促檢查和驗收。 5．加強材料、設(shè)備進場時的檢查、驗收工作： 凡進場的主材及設(shè)備， 部件 均應(yīng)在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理報驗。報驗時應(yīng)提供：產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書、有關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)的資料、相關(guān)的出廠性能檢測報告、中文說明書、商檢證（進口商品）等質(zhì)保資料以及材料設(shè)備報審單（附：材料、設(shè)備清單一份） ， 監(jiān)理當場對其品種、規(guī)格、數(shù)量、擬用部位、包裝、外 觀等進行檢查和確認。按相關(guān)規(guī)定應(yīng)進行復(fù)試的，則應(yīng)當場隨機抽樣。送有關(guān)檢測機構(gòu)進行復(fù)試，待復(fù)試結(jié)論出來后確定是否進場使用。 本工程主要材料、設(shè)備驗收見下表。 主 要 材 料 設(shè) 備 驗 收 一 覽 表 序 號 材料名稱 材質(zhì) 型號規(guī)格 品牌 主要技術(shù)參數(shù) 單位 數(shù)量 使用部位 檢驗 批 是否 復(fù)驗 報（復(fù)） 驗時間 備注 1 鍍鋅鐵皮 δ = 武鋼 武漢 m2 屋面空調(diào)水管 1 否 2 鍍鋅鋼板 δ 武鋼 武漢 m2 負 2 層風管 1 否 3 鍍鋅鋼管 DN2080 華岐 河北 ｍ 空調(diào)水系統(tǒng) 1 否 4 無縫鋼管 各類規(guī)格 華岐 河北 ｍ 空調(diào)水管 1 否 5 型鋼 (綜合 ) 馬鋼 馬鞍山 kg 7752 支吊架 1 否 6 金屬波紋軟 接 各類規(guī)格 標一 上海 個 1362 空調(diào)水系統(tǒng) 1 否 7 水過濾器 DN32300 標一 上海 個 83 空調(diào)水系統(tǒng) 1 否 8 閘閥 DN50125 標一 上海 個 146 空調(diào)水系統(tǒng) 10% 是 按規(guī)范要 求抽取 9 動態(tài)電動平 衡調(diào)節(jié)閥 DN125 ZIPC46DDN70300 標一 上海 個 71 空調(diào)水系統(tǒng) 1 是 同上 8 10 蝶閥 DN100300 標一 上海 個 82 空調(diào)水系統(tǒng) 1 是 同上 11 對夾式蝶形 止回閥 DN200 標一 上海 個 5 空調(diào)水系統(tǒng) 1 是 同上 12 對夾式偏心 襯膠蝶閥 DN200 標一 上海 個 5 空調(diào)水系統(tǒng) 1 是 同上 13 橡膠軟接 DN150200 標一 上海 個 60 空調(diào)水系統(tǒng) 1 否 14 軸向型波紋 管補償器 Z15020016/36 標一 上海 標一 上海 個 20 空調(diào)水系統(tǒng) 1 否 15 電動兩通閥 DN2025 標一 上海 個 639. 空調(diào)水系統(tǒng) 10% 是 16 截止閥 DN2032 標一 上海 個 1338. 空調(diào)水系統(tǒng)