【正文】 施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日第一章 概 況第一節(jié) 編制依據(jù)編制本施工組織設計的目的是：為施工提供完整的綱領性技術文件，用以指導建筑、安裝、裝飾及其它專業(yè)工程的施工，確保以優(yōu)質、高速、安全、文明及合理的施工組織完成大廈的建設任務。本施工組織設計編制的依據(jù)是：1 、招標文件。2 、施工圖紙及修改方案設計。3 、 國家和地方現(xiàn)行的技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質量評定標準及操作規(guī)程。4 、 本公司質量體系文件、項目管理文件。5 、 對施工現(xiàn)場的了解。第二節(jié) 工程概況本工程位于杭州市西湖區(qū)****鎮(zhèn)，處于“城市規(guī)劃設計指南”的黃金區(qū)。本工程屬于居住樓，其中有高層、多層建筑，總建筑面積為71302m2，其中高層建筑高度為50m左右。 本工程由中國****學院****建設設計研究院設計，杭州****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，本工程外墻裝飾主要采用涂料、面磚。室內(nèi)裝修做法如下圖(二次裝修部分除外)：給排水工程概況：本建筑室內(nèi)給水采用并聯(lián)與串聯(lián)混合供水方式， 設計，設獨立生活水箱1 個，貯水100m1 、室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)：本工程室內(nèi)采用豎向分區(qū)供水方式，室內(nèi)排水系統(tǒng)分設污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)雨水、污水采用分流制。2 、管材和接口給水干管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管()卡環(huán)式連接。給水支管，采用PPR 給水塑料管(，熱熔連接）。重力流排水管采用抗震柔性接口排水鑄鐵管，地下室壓力流排水管采用鍍鋅鋼管，衛(wèi)生間內(nèi)排水支管采用UPVC，粘接。室內(nèi)雨水采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，卡箍連接，雨水斗：重力流系統(tǒng)采用87型雨水斗，規(guī)格DN100壓力流系統(tǒng)采用PP100型壓力流雨水斗，規(guī)格DN1003 、室外給水系統(tǒng)：，橡膠圈接口，管頂覆土。4 、室外排水系統(tǒng)：污水，雨水管道均采用鋼筋混凝土管，污水管采用瀝青油膏接口，雨水管采用水泥砂漿接口。5 、管道防腐：所有埋地鋼管采用加強級防腐明裝金屬管道和管道支吊架除銹后應刷紅丹防銹漆二道，再刷醇酸磁漆二道。6 、水壓試驗本建筑生活給水系統(tǒng)試驗壓力如下:1 、供配電系統(tǒng)：本工程屬高層建筑,由城市電網(wǎng)兩個變電站分別引入一路10KV 獨立電源至1變電所10KVⅠ段。1變電所10KV 母線采用單母線分段結線型式，正常兩路電源同時工作，母聯(lián)斷開，當一路電源故障母聯(lián)自動投入，另一路電源可帶全部負荷。進線與母聯(lián)設電氣聯(lián)鎖，避免兩路電源并列運行。由1變電所兩段母線分別引入一回10KV 電源至2變配電所的10KV 母線。2變電所母線不分段，正常一路工作，一路備用。兩路電源可互為備用，互為閉鎖。壓配電系統(tǒng):低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TNS式，即將正常工作時有電流通過的N線與起保護作用的PE 線，只在變配電所內(nèi)相接于同一接地點，以后分開引出N線和PE線。照明系統(tǒng)：本工程照明分為一般照明和應急照明。地下室設應急照明、應急出口指示和應急疏散指示標志，主體部分在公共場所及疏散樓梯間設應急照明。屋頂設直升機停機坪照明和航空障礙燈照明。建筑物防雷及接地系統(tǒng)本建筑屬二類建筑物防雷。在屋面設避雷帶網(wǎng)格防直擊雷，避雷帶選用D12 鍍鋅圓鋼，暗敷于屋面，避雷帶網(wǎng)格不大于10m10m 。利用承重柱子內(nèi)的兩根鋼筋用引下線，以樁，底板等基礎鋼筋作接地裝置，柱子內(nèi)的兩根鋼筋上端與避雷帶相連，下端與建筑物基礎及底板鋼筋網(wǎng)焊接，確保形成可靠電氣通路，從首層起，每三層利用結構圈梁水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，從距地30起，每三層在結構圈梁內(nèi)敷設一條254mm 的鍍鋅扁鋼，與引下線焊接成一環(huán)形水平避雷帶，以防側擊雷。在建筑物多處設置100106mm 的接地鋼板，該鋼板通過設置處的剪力墻或柱子內(nèi)兩根鋼筋，與建筑物基礎內(nèi)作防雷接地的主筋焊接連通。防雷接地和保護接地以及弱電系統(tǒng)共用一接地裝置。共接地電阻不大于1歐。第三節(jié) 現(xiàn)場條件1 、工地條件：三通一平已完成，現(xiàn)場滿足開工條件。2 ：臨時供水已通，DN80水源設置在工地西南角。3 ：臨時排污井設置在北側斜坡上口，直徑200mm，須和市政管網(wǎng)接通。4 ：臨時供電已通，共2臺315KVA 變壓器，在工地的西南角。5 ：職工生活區(qū)須在場地內(nèi)設置。第四節(jié) 工程特點、重點、難點本工程的主要施工特點、重點、難點如下：⑵結構復雜，鋼筋安裝、模板制安、砼澆筑等進行交叉作業(yè)，施工配合協(xié)調(diào)要求嚴密有序，是制約施工進度的主要因素之一。⑶梁主筋局部有穿過鋼骨腹板的，如何確保鋼骨腹板開孔位置準確，鋼筋位置、錨固長度符合規(guī)范和設計的要求，需要在鋼結構深化設計中充分考慮，這是本工程的重點之一。結構采用高強度和抗?jié)B的商品砼，其制備技術要求高，運輸和澆筑過程中的施工組織與管理要求高。施工現(xiàn)場場地狹小，現(xiàn)場平面布置、材料運輸及綜合管理等均應作充分認真的考慮。由于本工程規(guī)模較大，設計檔次較高，其參與施工的各專業(yè)分包商較多，對施工單位的生產(chǎn)調(diào)度和協(xié)調(diào)組織，總承包管理等方面的能力有較高的要求。本工程外觀新穎、獨特、挺拔，東立面外形變化大，隨著高度的變化而變化。如何保證懸挑結構部位腳手架、支撐能滿足施工的要求，做到安全、可靠是施工的重點之一。第二章 施工準備工作第一節(jié) 現(xiàn)場準備我公司在接到中標通知后將積極協(xié)助業(yè)主向政府有關行政主管部門報送有關申請資料，爭取以最快的速度辦齊所有開工手續(xù)，并在一星期內(nèi)組織人員進行現(xiàn)場前期準備工作。具體主要有以下手續(xù)：1 、 協(xié)助業(yè)主向杭州市建設局施工處申請盡快發(fā)放《施工許可證》，向業(yè)主提交開工報告。2 、 向市施工安全監(jiān)督站報送《項目安全受監(jiān)登記表》及有關安全管理資料，取得安全受監(jiān)資格。3 、 向建設局、環(huán)保局報送《工程項目施工噪聲登記表》及辦理《夜間施工許可證》等。一、 現(xiàn)場移交：中標后我司立即進入施工現(xiàn)場進行施工準備，由于杭州市五月份以后就進入雨季，我公司項目部將主動協(xié)助前期施工單位就現(xiàn)場有關問題辦理移交手續(xù)，組織業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站等有關單位對結構軸線等進行復核并作好復核移交記錄。二、臨時水電管線臨時水電已通，并引至用地紅線內(nèi)。我們將在總平面圖中就現(xiàn)場的給水、排水管線作出布置滿足施工生產(chǎn)、生活需要。臨時用電方面，業(yè)主已在地塊西北角提供了2 臺315KVA 的變壓器，為現(xiàn)場提供220V 、380V 的電源，需擴容才能夠滿足生產(chǎn)、生活需要。具體用電負荷情況及現(xiàn)場臨時用電布置將在后面詳述。三、臨時設施準備現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理臨時辦公用將在地塊東北角搭設豪華型平頂活動板房、修建男女衛(wèi)生間、浴室。我司擬在臨近業(yè)主辦公室之地塊南側搭設會議室及辦公室，由于現(xiàn)場場地比較狹小，我司協(xié)商租用附近一塊場地來解決場地狹小的問題。只需要和有關部門辦理租用延期手續(xù)即可。施工現(xiàn)場圍護墻將充分利用現(xiàn)場已有的圍墻，先將南側夾板圍墻拆除，采用磚砌圍墻。北側圍墻待地下室土方回填完成后施工。西側圍墻對其進行完善，使之符合我司文明工地標準，臨街面采用水泥砂漿粉刷并刷白，將工程名稱、建設單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)單位、安監(jiān)單位、設計、施工等有關參與大廈建設的主要單位進行明確的標識，統(tǒng)一白底紅字，并在現(xiàn)場出入口設置“五牌一圖”，加強對外宣傳與管理，樹立江蘇華建企業(yè)形象。第二節(jié) 主要生產(chǎn)要素準備一、 勞動力準備：本工程結構施工勞動力主要由我司自己隊伍承擔，我司中標后可隨時調(diào)入施工現(xiàn)場投入施工，對一些專業(yè)施工項目，我司也將選好隊伍，隨時準備進場施工。二、 機械設備準備：投入本項目使用的機械設備，目前已經(jīng)過全面維修保養(yǎng)工作，隨時準備進場，其它設備如砼輸送泵、柴油發(fā)電機、鋼筋機械、焊機、木工機械、排水機械、都一一作了安排，工程開工后所需設備保證滿足施工需要。三、 材料準備：結構施工用鋼材，我們有長期質量保證信得過鋼材供應商，將按施工進度分類分批隨時入場。鋼管、模板等周轉材料均已有儲貨在庫，定型鋼模已修整完畢，腳手架扣件已在倉庫檢修上油結束，可隨時調(diào)進現(xiàn)場。結構施工所用商品砼廠家，也將我司選擇多年合作的杭州市市最有信譽的廠家，隨時可供應砼到施工現(xiàn)場。鋼結構用材料及配合施工單位，均已進行聯(lián)系并已落實進貨渠道。防水施工用材料也與有關專業(yè)防水公司聯(lián)系并達成意向，中標后與業(yè)主協(xié)商可隨時進場保證施工。裝飾用材料，按施工計劃提前半年做好樣板，并經(jīng)業(yè)主、設計等單位選擇樣板后定貨、進場，保證滿足工程質量和進度的需要。四、 技術設備：確定總體技術方案：中標后我司將組織人員對本工程的總體施工方案進行優(yōu)化，對大廈結構工程及其它重要的分項工程施工方法、主要技術措施、大型設備的使用與布置進行慎重的通盤考慮，研究落實一些主要的技術方案。圖紙會審：目前我司各專業(yè)人員已在全面熟悉圖紙，制作鋼筋料單、模板方案等，對圖紙中的疑難問題進行匯總，并將在正式開工前，積極配合監(jiān)理單位及業(yè)主組織圖紙會審和設計交底，以便充分了解本工程設計的特點及施工時應重點注意的難點問題，對結構施工中可能出現(xiàn)的問題和施工圖中的疑點進行討論，為工程施工創(chuàng)造積極的技術準備。3 、編制詳細的施工方案：對施工中可能出現(xiàn)的重點和難點問題，進行詳細分析研究解決方法，做到胸有成竹。4 、 技術交底：在工程全面正式開工前，由項目工程師向各有關專業(yè)技術人員對工程施工特點、難點及主要分項工程施工方法及圖紙會審情況進行全面的交底。工人作業(yè)前由項目工程師會同各工長組織對各專業(yè)工種工人進行技術質量安全進行交底。第三章 施工管理組織機構第一節(jié) 管理機構在本工程施工中，我司將繼續(xù)按項目法的要求，組織工程項目的施工與管理，建立以項目經(jīng)理為核心的項目班子，實行項目經(jīng)理負責制，項目班子在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程總承包的權利和義務，通過我公司多年的實踐證明，推行項目管理，有利于解決施工中出現(xiàn)的問題，有利于調(diào)動全體施工人員的積極性，有利于保證工程質量和工期。施工前，我公司將組建“項目經(jīng)理部”，其管理機構如附圖一所示，項目管理機構由項目領導層、專業(yè)管理層和施工層組成。各類人員的崗位職責按管理手冊上所列要求執(zhí)行。項目管理人員名單見附圖（略）。一、 項目領導層以項目經(jīng)理為首的精明強干的領導班子全權組織該工程的生產(chǎn)諸要素，項目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術決策、設備租賃的權利，對本工程進度、質量、安全負責。其中：①．項目經(jīng)理為工程總負責人。②．一名項目副經(jīng)理負責生產(chǎn)調(diào)度、機械設備管理、材料供應與勞動力調(diào)動等。③．一名項目副經(jīng)理負責安裝工程計劃調(diào)度施工管理。④．一名項目副經(jīng)理負責生產(chǎn)協(xié)調(diào)、經(jīng)營預算、進度、質量與安全控制等。⑤．項目工程師負責技術攻關、內(nèi)業(yè)資料，工程質量，安全生產(chǎn)和文明施工管理等。⑥．項目辦公室主任負責項目的黨政工團組織工作和現(xiàn)場人員的食宿、娛樂、保衛(wèi)、對外宣傳、行政事務等等。二、 項目管理層由各專業(yè)工長和內(nèi)業(yè)管理人員組成，負責項目各項工作的具體實施，在本工程中，計劃成立以下專業(yè)班組：①．結構工程專業(yè)班組：負責結構工程的鋼筋、模板、混凝土施工。②．負責制作、安裝現(xiàn)場放線檢測等。③．裝飾工程專業(yè)班組：負責合同范圍內(nèi)的裝飾工程施工。④．安裝施工專業(yè)班組：負責合同范圍內(nèi)的安裝工程等施工。相應地成立各專業(yè)管理部門小組，設置如下：①．土建組：負責本工程的施工計劃、現(xiàn)場施工管理。含鋼筋抽樣、結構放樣等。③．裝修組：負責裝修工程的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、安全、文明施工管理。④．材料組：負責工程材料進場組織、周轉材料、用具等管理。⑤.設備組:負責現(xiàn)場機械設備的設計布置、現(xiàn)場機具操作、維修保養(yǎng)等。⑥．電氣組：負責合同范圍內(nèi)的電氣工程的安裝管理。⑦．給排水組：負責合同范圍內(nèi)的給排水工程的安裝管理。8 空調(diào)通風組:負責合同范圍內(nèi)的空調(diào)通風工程的安裝管理。9 資料組：負責檔案資料、工程技術資料。10 ．質量組：負責本工程土建及各分包單位的質量管理。11 .施工組:負責本工程測量、樓層放線等工作。12 .核算組：負責本工程預算、工程結算等管理。13 .行政組：負責項目的企劃、保衛(wèi)、消防、社會公關、公文資料、行政事務、后勤保障、綜合協(xié)調(diào)等方面的工作。三、 項目作業(yè)層主要為各專業(yè)施工班組，全部由我司具有一定技術水平和操作經(jīng)驗，符合本工程要求的自已的職工隊伍組成，配合成建制的有資質等級的施工隊伍作為補充，保證我公司信譽，決不招用臨時工和馬路工人。第四章 施工現(xiàn)場總平面布置和管理針對本工程的現(xiàn)場實際情況，我公司在平面布置上，將堅持方便生產(chǎn)、文明衛(wèi)生、注重社會影響的原則，實行分階段的平面規(guī)劃，確保本工程平面布置科學先進，與本工程的形象及規(guī)模相適應一體化布置。本工程施工中，擬考慮在東北角設置業(yè)主、監(jiān)理及我司辦公室。第一節(jié) 地下室施工階段平面布置地下室施工的制作場地，該階段的平面特點是服務于生產(chǎn)，現(xiàn)場除設鋼筋加工場、鋼構件堆放場及少量模板制作場外，大部分箍筋、模板堆放擬設置在現(xiàn)場工地上，現(xiàn)場設配電房、辦公用房、門衛(wèi)，其余暫不設任何其它用房。設備主要有3臺塔吊。 第二節(jié) 主體結構施工階段平面布置由于設有裙樓，因此考慮將地下室頂板作為本工程主體結構施工階段的主要材料制作場及堆場，同時，在地下室土方回填后，由于主體結構收進許多，因此現(xiàn)場場地將較為寬敞，根據(jù)這一特點，主體結構施工階段的平面布置與地下室施工階段的平面布置相比，現(xiàn)場增加了材料堆場，材料倉庫等設施，在設備布置上，增加了施工電梯等垂直運輸設備。主體結構施工階段平面布置見附圖十一（略）。第三節(jié) 裝飾與安裝施工階段平面布置主體結構封頂后，施工重點為裝飾與安裝工程施工，原有結構施工的場地如鋼筋加工車間，木工材料堆場均已退出，改作裝飾材料、安裝材料、機械設備及其它專業(yè)分包占用地，同時現(xiàn)場增設攪拌機，砂堆和水泥倉庫。裝飾與安裝施工階段平面布置見附圖（略）第四節(jié) 總平面管理本工程平面面積大，建筑