江蘇省“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃(已修改)
2025-05-26 01:56 本頁面
【正文】 江蘇省“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃根據(jù)《江蘇省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十三五規(guī)劃綱要》，結(jié)合《江蘇省“十三五”住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》、《江蘇省“十三五”建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃》以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《省政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》等文件要求，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)劃。一、發(fā)展基礎(chǔ)和面臨形勢（一）發(fā)展基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展水平較高江蘇省地處長三角，是我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)人文事業(yè)最發(fā)達(dá)的區(qū)域之一，科技、教育、交通運(yùn)輸、通信等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)達(dá)，區(qū)域創(chuàng)新能力連續(xù)7年保持全國第一，區(qū)位優(yōu)勢明顯。江蘇國民經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系門類齊全，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例更趨合理，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，開放型經(jīng)濟(jì)水平國內(nèi)領(lǐng)先，城鄉(xiāng)發(fā)展日趨協(xié)調(diào)。截止2015年末， : : ，%。2015年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值70116億元，居全國第二位，居全國各?。▍^(qū)）首位。較為完善的產(chǎn)業(yè)體系、雄厚的科技實(shí)力、良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)人文環(huán)境，為江蘇住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和較好的環(huán)境條件。住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模和水平領(lǐng)先全國“十二五”期間，江蘇住宅建設(shè)和住宅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，住宅開發(fā)投資完成額、銷售面積、竣工面積連續(xù)多年穩(wěn)居全國前列。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十二五”期間，江蘇累計(jì)完成住宅開發(fā)投資25626億元，實(shí)現(xiàn)住宅銷售42055萬平方米，竣工住宅面積達(dá)到36937萬平方米，上述三項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)連續(xù)多年穩(wěn)居全國第一。以住宅產(chǎn)業(yè)為主體的房地產(chǎn)業(yè)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)增加值16369億元，占全省地區(qū)生產(chǎn)總值的5%以上；實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)稅收收入7640億元，占全省地稅收入的三分之一以上。截止2015年末。住宅工業(yè)化開始健康起步“十二五”以來，江蘇以國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)為龍頭，在蘇南、蘇中、蘇北三大區(qū)域，相繼培育了一批住宅部品構(gòu)件材料生產(chǎn)工廠和模塊住宅工業(yè)企業(yè)，積極探索在保障性住房和部分商品住宅項(xiàng)目中建設(shè)裝配式住宅、模塊住宅和集成房屋等，并積累了一定經(jīng)驗(yàn)，住宅工業(yè)化邁入健康發(fā)展軌道。裝配式建筑技術(shù)逐步成熟，部分企業(yè)建立了自己的PC工廠，梁、柱、樓板、樓梯、陽臺等住宅部品開始在保障房項(xiàng)目中得到大量使用，整體裝配式住宅初步實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?。江蘇整體衛(wèi)浴部品、模塊住宅、集成房屋等集成度較高的住宅現(xiàn)代化生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模、市場占有率和工業(yè)化水平均居全國領(lǐng)先地位，產(chǎn)業(yè)化蓄勢待發(fā)。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)示范項(xiàng)目數(shù)量位居全國前列“十二五”期間，江蘇把爭創(chuàng)國家和省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)示范項(xiàng)目作為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的著力點(diǎn)，并取得了積極成效。截至2015年末，全省共建立8個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，基地類型覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)、施工總承包、部品部件生產(chǎn)等，總數(shù)約占全國總數(shù)的六分之一；列入國家康居示范工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的項(xiàng)目62個(gè)，項(xiàng)目總數(shù)約占全國總數(shù)的六分之一；開展住宅性能認(rèn)定項(xiàng)目63個(gè)，項(xiàng)目數(shù)量約占全國的十分之一；通過廣廈獎(jiǎng)評審的項(xiàng)目13個(gè)；創(chuàng)建實(shí)施省優(yōu)秀住宅示范工程項(xiàng)目累計(jì)約700個(gè)、總建筑面積約達(dá)到8000萬平方米，其中：省成品住房示范工程項(xiàng)目有90
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