建設(shè)工程施工工程合同示范文本新舊對(duì)照解讀之四：合同協(xié)議書(shū)之簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式(第四條)(已修改)
2025-05-25 23:15 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程施工合同示范文本新舊對(duì)照解讀之四：合同協(xié)議書(shū)之簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式(第四條)王冠華一、新舊合同條文對(duì)照GF20130201GF19990201第一部分 合同協(xié)議書(shū)……四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。＿＿元)；其中：(1)安全文明施工費(fèi)：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。＿＿元)；(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。＿＿元)；；(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。＿＿元)；；(4)暫列金額：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。＿＿元)；。：＿＿。第一部分 協(xié)議書(shū)……五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：＿＿元(人民幣)＄：＿＿元較之于原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF19990201)協(xié)議書(shū)中關(guān)于“合同價(jià)款”的規(guī)定，《示范文本》合同協(xié)議書(shū)中關(guān)于“簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式”的規(guī)定基本是作了全新的修訂，不僅在內(nèi)容組成上由原“合同價(jià)款”修訂為“簽約合同價(jià)”和“合同價(jià)格形式”，而且在“簽約合同價(jià)”部分，將“安全文明施工費(fèi)”、“材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額”、“專業(yè)工程暫估價(jià)金額”和“暫列金額”四項(xiàng)費(fèi)用單列。二、解讀(一)簽約合同價(jià)首先，合同協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人須結(jié)合《示范文本》通用合同條款和相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，正確理解簽約合同價(jià)和合同價(jià)格的區(qū)別，以便于建設(shè)工程施工合同的正確履行。簽約合同價(jià)，根據(jù)《示范文本》，是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。合同價(jià)格，根據(jù)《示范文本》，是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。2012年12月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了第1567號(hào)公告，批準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB505002013，自2013年4月1日起實(shí)施。其中，、、、、(款)為強(qiáng)制性條文，原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008同時(shí)廢止。GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》“簽約合同價(jià)”同時(shí)界定為“合同價(jià)款”，雖與上述“合同價(jià)格”存在一字之差，但顯屬不同的價(jià)格概念，需切實(shí)厘清。根據(jù)GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，竣工結(jié)算價(jià)，是指發(fā)承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。實(shí)質(zhì)上，這一價(jià)格概念即為《示范文本》“合同價(jià)格”，需引起注意。其次，對(duì)于不同的建設(shè)工程，簽約合同價(jià)表現(xiàn)形式不同。對(duì)于強(qiáng)制或者約定招投標(biāo)工程，簽約合同價(jià)表現(xiàn)為投標(biāo)價(jià)，根據(jù)GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)；對(duì)于直接發(fā)包的建設(shè)工程，簽約合同價(jià)表現(xiàn)為發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價(jià)，根據(jù)GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，即包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。最后，需要關(guān)注“營(yíng)改增”對(duì)于簽約合同價(jià)的影響。2016年3月23日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))，通知指出，“經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下稱營(yíng)改增)試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅?！睜I(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅，稅金包含在價(jià)格之內(nèi)，而增值稅屬于價(jià)外稅，價(jià)格和稅金是分離的，兩者完全不同?！盃I(yíng)改增”之后，計(jì)稅依據(jù)和模式發(fā)生了變化，這不僅對(duì)建筑施工企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響，而
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1