【正文】 目錄第一章 施工總體部署 3第1節(jié) 編制依據(jù)： 3第2節(jié) 工程概況： 4第3節(jié) 施工管理的主導(dǎo)思想： 6第4節(jié) 管理目標(biāo) 6第5節(jié) 施工準(zhǔn)備： 8第6節(jié) 施工組織部署： 11第二章 施工技術(shù)、工藝方案 19第1節(jié) 分部、子分部工程的劃分 19第2節(jié) 施工工藝流程 20第3節(jié) 裝修分部（分項(xiàng)）工程施工方法 22第4節(jié) 給排水分部（分項(xiàng)）工程施工方法 99第5節(jié) 建筑電氣安裝分部（分項(xiàng)）工程施工方法 143第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 219第1節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 219第四章 工、機(jī)、料計(jì)劃安排及管理 220第1節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃安排及管理 220第2節(jié) 材料供應(yīng)計(jì)劃安排及管理 221第五章 質(zhì)量、工期、安全、文明施工保證措施 224施工總體部署編制依據(jù)： **綜合樓辦公環(huán)境改造工程招標(biāo)文件； **綜合樓辦公環(huán)境改造工程施工圖； GB 503002001《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》； GB 502102001《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》； GB 502032002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； GB 502092002《地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； GB 502072002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； GB 503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； GB 502422002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》； GB 503272001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》； JGJ 5999《國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》； GB/T 503282001《建設(shè)工程文檔整理規(guī)范》； **綜合樓環(huán)境改造工程工程量清單； **市建設(shè)局有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)的文件； 有關(guān)標(biāo)書答疑文件。工程概況： 工程名稱：**綜合樓環(huán)境改造工程； 建設(shè)單位：廣東**通訊有限責(zé)任公司**分公司； 建設(shè)地點(diǎn)：**市； 建設(shè)規(guī)模：2～12 層室內(nèi)裝修改造，施工面積約 4800m2； 設(shè)計(jì)單位：廣東省**規(guī)劃設(shè)計(jì)院； 監(jiān)理單位：**市建設(shè)監(jiān)理有限公司； 施工單位： 工程特點(diǎn)： 本項(xiàng)目地處市區(qū)中心地帶，工期短、施工場(chǎng)地狹窄、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)； 該項(xiàng)目為高檔綜合寫字樓，配套專業(yè)工種多，工種交叉作業(yè)多，在施工過(guò)程中，要注意各工種之間的相互配合和相互之間的成品保護(hù)； 本項(xiàng)目包含高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的辦公區(qū)及會(huì)議室等，天花、墻面造型變化多，材料檔次高，細(xì)部做工是關(guān)注的重點(diǎn)。 主要作業(yè)內(nèi)容各功能間主要裝修作法見(jiàn)下表裝修部位功能房間地面墻面及隔斷項(xiàng) 棚門 窗走道仿白(藍(lán))麻拋光磚膩?zhàn)訃娝?5X75 鋁格柵原門窗裝修電梯廳白麻大理石微晶石輕鋼龍埃特板造型天花20 厘防火玻璃門辦公室鋪500X500方塊地毯輕質(zhì)砌體及落地玻璃；原墻打膩?zhàn)佑腿槟z漆輕鋼龍埃特板造型天花；鋁扣板天花膠合板造型(玻璃)；原窗裝修電視電話及多功能會(huì)議室鋪500X50 方塊地毯、800X80 皇室啡花崗巖輕質(zhì)砌體，輕鋼龍軟包隔音墻輕鋼龍埃特板造型天花膠合板造型(玻璃)；原窗裝修施工管理的主導(dǎo)思想：**綜合樓辦公環(huán)境環(huán)境改造工程，是我公司充實(shí)、發(fā)展、提高和創(chuàng)造社會(huì)效益的機(jī)遇，我公司將全力以赴，依照高、新、嚴(yán)的方針，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，發(fā)揮質(zhì)量保正體系作用的基礎(chǔ)上，快節(jié)奏、高效率，為公司再創(chuàng)輝煌。管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《GB50300－2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，要求為合格工程。各分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格按國(guó)家最新分部、分項(xiàng)施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和檢查驗(yàn)收，本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良工程。 工期目標(biāo)：確保180 日歷天竣工，力爭(zhēng)提前10 天交工驗(yàn)收。 安全目標(biāo)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行《JGJ 5999 國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，本工程安全目標(biāo)為：①杜絕重大安全事故；②杜絕火災(zāi)、倒塌、中毒事故；③杜絕傳染性、流行性疾病傷害；④月輕傷率控制在2‰以內(nèi)。按照施工安全評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)，確保安評(píng)合格、力爭(zhēng)優(yōu)良。 文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)做到整潔、舒暢、排水通暢、無(wú)積水；施工機(jī)械采取有效的降噪措施，做到不擾民或少擾民；各種臨時(shí)設(shè)施配套齊全，施工中每道工序都堅(jiān)持做到工完場(chǎng)清；按照文明施工單項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)檢查評(píng)價(jià)，確保合格、力爭(zhēng)優(yōu)良。 成本降低目標(biāo)：% 。施工準(zhǔn)備： 施工準(zhǔn)備工作從接到中標(biāo)通知書后開(kāi)始進(jìn)行，工程開(kāi)工之前完成。 技術(shù)準(zhǔn)備： 審核圖紙由工程技術(shù)部組織有關(guān)施工管理人員深入學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，理解設(shè)計(jì)風(fēng)格，對(duì)復(fù)雜工藝和關(guān)鍵施工部位編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)圖紙中互相矛盾之處和標(biāo)注不詳?shù)膯?wèn)題，及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行工程洽商及圖紙會(huì)審。 技術(shù)交底對(duì)各班組提前作好詳細(xì)的施工質(zhì)量、安全技術(shù)交底，學(xué)習(xí)施工規(guī)范，做到對(duì)各自工作心中有數(shù)。 校核各種施工儀器、計(jì)量設(shè)備。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： 現(xiàn)場(chǎng)交接：開(kāi)工前完成現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)交接需對(duì)原主體工程、機(jī)電設(shè)備工程、預(yù)留預(yù)埋項(xiàng)目逐一檢驗(yàn)復(fù)核，填寫交接驗(yàn)收記錄?，F(xiàn)場(chǎng)交接應(yīng)依“合同包”劃分的施工范圍分段進(jìn)行。接管現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部將對(duì)施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項(xiàng)工作全面負(fù)責(zé)。 臨時(shí)設(shè)施： 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房。臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房設(shè)在樓內(nèi)。臨時(shí)辦公室和臨時(shí)庫(kù)房的裝修施工靠后安排，根據(jù)工程的進(jìn)展情況在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間遷出轉(zhuǎn)移。 在樓外設(shè)立易然易爆物品庫(kù)。樓外庫(kù)房要求遠(yuǎn)離熱源和高壓線，防雨防曬通風(fēng)，面積不小于30 平方米。 樓外設(shè)立大理石切割機(jī)操作棚，面積不小于60 平方米。 工人食宿問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)外解決，解決辦法有：甲方指定地點(diǎn)我方搭建工棚或租用當(dāng)?shù)孛穹俊?消防保衛(wèi)：利用業(yè)主單位原有留消防系統(tǒng)，我方在施工現(xiàn)場(chǎng)另外配備消防滅器材，滅火器材使用干粉滅器，2～6 層8 個(gè)/層，7～12 層5 個(gè)/層。 臨時(shí)水電臨時(shí)水電由業(yè)主單位指定水源、電源，水電器材根據(jù)中標(biāo)情況由公司庫(kù)房調(diào)運(yùn)。 材料準(zhǔn)備：由于本工程大量使用高檔裝飾材料和外地材料，給材料采購(gòu)工作增加了難度。采購(gòu)部門需在總結(jié)樣板間制作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，組織本公司在各地的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位，提前進(jìn)行材料訂貨工作。材料訂貨工作要充分考慮外地材料的供貨周期，依據(jù)工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證材料提前運(yùn)抵線場(chǎng)。保證材料的質(zhì)量、數(shù)量、供貨日期，確保工程上不出現(xiàn)因材料問(wèn)題帶來(lái)的停工、返工現(xiàn)象。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備：開(kāi)工前，須組織好勞動(dòng)力隊(duì)伍，并于 年 月 日前簽訂好施工合同，按要求工程技術(shù)工人于 年 月 日進(jìn)場(chǎng)到位（詳見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表）。 機(jī)具準(zhǔn)備：本工程須準(zhǔn)備以下設(shè)備：井架提升機(jī)1 臺(tái)、和灰機(jī)1 臺(tái)、大理石切割機(jī)2臺(tái)、手提式切割機(jī)8 臺(tái)；手提式?jīng)_擊電鉆6 臺(tái)、手提式電鉆10 臺(tái)、無(wú)齒鋸4 臺(tái)、木工圓盤鋸5 臺(tái)、木工修邊機(jī)4 臺(tái)、砂輪切割機(jī)2 臺(tái)、電弧焊機(jī)2 臺(tái)、氬弧焊機(jī)2臺(tái)、斗車20 臺(tái)、加壓水泵1 臺(tái)。（詳見(jiàn)進(jìn)場(chǎng)主要施工機(jī)具一覽表） 生產(chǎn)調(diào)度工程部根據(jù)施工計(jì)劃的安排，綜合平衡公司各個(gè)在施項(xiàng)目的勞力和機(jī)械，提前彌補(bǔ)勞力和機(jī)械缺口。要充分重視施工機(jī)械的調(diào)度，在掌握施工條件和環(huán)保要求的基礎(chǔ)上，保證施工機(jī)械充分、適用。施工組織部署： 本工程設(shè)施齊備，專業(yè)性強(qiáng)，是廣東**通訊有限責(zé)任公司**分公司綜合辦公樓。裝飾藝術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高，質(zhì)量要求嚴(yán)，既要體現(xiàn)業(yè)主的企業(yè)形象、確保使用功能，又要具有很強(qiáng)的時(shí)代感，豪華、舒適、美感，創(chuàng)造出幽靜清新的環(huán)境氣氛，使裝飾工程和整體效果與細(xì)微處理的完美和協(xié)統(tǒng)一。所以從設(shè)計(jì)到選材、從采購(gòu)到加工、從施工到安裝，關(guān)系十分密切，直接關(guān)系到企業(yè)的形象和藝術(shù)效果。為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量要求。本工程實(shí)行兩級(jí)管理體制，公司成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)場(chǎng)組織項(xiàng)目經(jīng)理部，配備情況用其職責(zé)如下： 工程領(lǐng)導(dǎo)小組由公司總工程師出任組長(zhǎng)，成員包括工程部、技術(shù)部、合約部、采購(gòu)部的主要管理人員。 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名有類似工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理就任時(shí)將攜帶受權(quán)證明，本項(xiàng)目施工期間不作更換。 工程領(lǐng)導(dǎo)小組是公司在本工程中的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決工程中的重大問(wèn)題，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。 在工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查組，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理做出評(píng)價(jià)。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)未定等活因素較多，領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)為現(xiàn)場(chǎng)排憂解難，加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部是公司在本工程中的派出機(jī)構(gòu)，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下獨(dú)立運(yùn)作并向工程領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)工作。本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理是工程的直接負(fù)責(zé)人，是工程進(jìn)度表的執(zhí)行人，是工程質(zhì)量、安全、消防工作的負(fù)責(zé)人，是各工種之間配合及對(duì)外協(xié)作的總協(xié)調(diào)人，工地各部門的管理人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工地各部門的管理人員在實(shí)行對(duì)各項(xiàng)管理的同時(shí)還要協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各指定分包單位的關(guān)系，尊重和落實(shí)建設(shè)單位、質(zhì)檢部門的建設(shè)性意見(jiàn)，并做好工程備忘錄。 工程管理組織機(jī)構(gòu)圖：總經(jīng)理工程領(lǐng)導(dǎo)小組總部職能部門項(xiàng)目經(jīng)理部裝修施工員:安裝施工員:預(yù)算員:質(zhì)量檢查員:內(nèi)業(yè)資料員:材料員:安全員: 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行經(jīng)理裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修一班:裝修二班:裝修三班:濕裝修班裝修班：裝修班：給排水班電氣安裝班油漆途飾班門窗安裝班安全主管機(jī)電維修組拆除施工班裝修一班作業(yè)人員20人裝修二班作業(yè)人員20人裝修三班作業(yè)人員20人濕裝修班作業(yè)人員20人給排水班作業(yè)人員20人電氣安裝班作業(yè)人員20人油漆途飾班作業(yè)人員20人門窗安裝班作業(yè)人員20人機(jī)電維修組作業(yè)人員20人拆除施工班作業(yè)人員20人 項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理體系：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行經(jīng)理裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修施工員:裝修一班安全主管裝修二班安全主管裝修三班安全主濕裝修班安全主管裝修班：裝修班：給排水班安全主管電氣安裝班安全主管油漆途飾班安全主管門窗安裝班安全主管機(jī)電維修組安全主管拆除施工班安全主管裝修一班作業(yè)人員20人裝修二班作業(yè)人員20人裝修三班作業(yè)人員20人濕裝修班作業(yè)人員20人給排水班作業(yè)人員20人電氣安裝班作業(yè)人員20人油漆途飾班作業(yè)人員20人門窗安裝班作業(yè)人員20人機(jī)電維修組作業(yè)人員20人拆除施工班作業(yè)人員20人施工技術(shù)、工藝方案分部、子分部工程的劃分 分部工程的劃分：本項(xiàng)目工程劃分為：裝修裝飾、建筑給排水、建筑電氣安裝3 個(gè)分部工程。 裝修裝飾分部工程劃分為：地面、抹灰、門窗、吊項(xiàng)、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部裝修共9 個(gè)子分部工程。 建筑給排水分部工程劃分為：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝共3 個(gè)子分部工程。 建筑電氣分部工程劃分為：配電及線路安裝、電氣動(dòng)力安裝、電氣照明安裝、防雷及接地裝置共4 個(gè)子分部工程。 各子分部工程按施工內(nèi)容劃分為相應(yīng)的分項(xiàng)工程。 各分項(xiàng)工程按施工及檢驗(yàn)時(shí)間劃分若干檢驗(yàn)批。施工工藝流程施 工 工 藝 流 程 圖安全第一責(zé)任人：安 全 負(fù) 責(zé) 人：臨 設(shè)、拆 除、清 理 工 程監(jiān)設(shè)、拆除增砌體、隔墻工程新增砌體、隔墻工程樓面基層、樓( 墻) 面濕裝修墻面飾面板( 磚) 工程、衛(wèi)生潔具安裝樓面飾面磚、大理石鋪貼給排水預(yù)埋預(yù)留電氣安裝預(yù)埋預(yù)留配電箱、燈具安裝給排水配件安裝裱糊、軟包地毯鋪貼工程清理衛(wèi)生、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行裝修分部（分項(xiàng)）工程施工方法 新增砌體工程： 材料準(zhǔn)備砌塊、水泥、砂、摻合料、拉結(jié)鋼筋、頂埋件、木磚等。 施工機(jī)具攪拌機(jī)、手推車、磅秤、外用電梯、磚籠、膠皮管、篩子、大鏟、瓦刀、扁托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水桶、磚夾子、掃帚等。 作業(yè)條件 完成現(xiàn)場(chǎng)交接、拆除清理作業(yè)，并經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收認(rèn)可。 彈好墻身線、軸線，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)砌塊的實(shí)際規(guī)格尺寸，再?gòu)棾鲩T窗洞口位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙的尺寸要求，辦完驗(yàn)收手續(xù)。 立皮數(shù)桿：用3040mm 木料制作，皮數(shù)桿上門窗洞口、木磚、拉接筋、圈梁、過(guò)梁的尺寸標(biāo)高。皮數(shù)桿應(yīng)垂直、牢固、標(biāo)高一致，經(jīng)復(fù)核，辦理驗(yàn)收手續(xù)。 砂漿由試驗(yàn)室做配合比試配，準(zhǔn)備好試模。 質(zhì)量要求項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值主控項(xiàng)目1小砌塊強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)要求MU2砂漿強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)要求M3砌筑留搓 條4水平灰縫飽滿度≥90%5豎向灰縫飽滿度≥80%6軸線位移≤10mm7垂直度（每層）≤5mm