【正文】 工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目方案工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目方案第一章 工程概況：某工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目：某縣城橋鎮(zhèn)CMC10202單元0104A地塊： ：國(guó)有資金：新建標(biāo)準(zhǔn)廠房8幢主要單位工程一覽表（適用房建工程）主要單位工程名稱幢數(shù)結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積（m2）1樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)3F2樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)3F3樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)3F4樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)3F5樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)4F6樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)4F7樓、8樓1混凝土框架結(jié)構(gòu)3F門(mén)衛(wèi)1混凝土框架結(jié)構(gòu)1F合 計(jì) 本工程位于某縣城橋鎮(zhèn)岱山路路與官山路交匯處，8棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房為多層工業(yè)建筑；建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑高度均為15m以上，5樓、6樓為4層，其余為三層建筑。㎡。機(jī)械設(shè)備方面：本工程擬采用塔吊三座，鋼筋、模板加工設(shè)備各兩至三套，見(jiàn)《擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表》；人員方面：選配具有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)和同類建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)并具有相應(yīng)資格的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，選派具備大兵團(tuán)作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的綜合性勞務(wù)隊(duì)伍承擔(dān)本工程施工；資金方面：建立項(xiàng)目專用帳戶，?？顚Ｓ茫_保工程生產(chǎn)所需資金到位；砼供應(yīng)方面：采用商品砼泵送；現(xiàn)場(chǎng)管理：派專人負(fù)責(zé)落實(shí)文明施工、環(huán)保及對(duì)外協(xié)調(diào)關(guān)系，讓工程施工順利、圓滿完成；技術(shù)方面：積極采用新技術(shù)、新工藝來(lái)提高工程質(zhì)量；第二章 施工目標(biāo)與施工部署質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率100%；全面貫徹《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量現(xiàn)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足建設(shè)方需求的產(chǎn)品。工期目標(biāo)：新建8棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，總工期450日歷天。文明施工目標(biāo)：貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《某市建設(shè)工程施工管理暫行規(guī)定》爭(zhēng)創(chuàng)文明工地；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取封閉式管理與施工，細(xì)致入微地搞好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施降低噪音、粉塵、污水、光等污染，確保周邊環(huán)境不受影響。安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，創(chuàng)安全生產(chǎn)優(yōu)良工地；收益目標(biāo)：薄利+建設(shè)方信任+社會(huì)效益。服務(wù)目標(biāo)：服務(wù)周到、建設(shè)方滿意、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合建設(shè)方和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。第三章 施工準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備(1)氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查掌握氣象資料，以便綜合組織全過(guò)程的均衡施工，制定夏季、雨季、大風(fēng)天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。(2)各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。由于施工用水、用電量均對(duì)施工影響較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)做具體落實(shí)，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。 做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作由項(xiàng)目部技術(shù)部門(mén)組織項(xiàng)目部施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無(wú)誤地施工。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。本工程每一道工序開(kāi)工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過(guò)技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底專業(yè)均采用三級(jí)制，即各專業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人一專業(yè)工長(zhǎng)一各班組長(zhǎng)，技術(shù)交底均有書(shū)面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要 求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長(zhǎng)在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。由技術(shù)部門(mén)認(rèn)真編制該工程的施工作業(yè)指導(dǎo)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。質(zhì)量環(huán)保部要組織有關(guān)人員組織進(jìn)行文明施工的教育，使他們掌握新技術(shù)、新工藝，增強(qiáng)安全意識(shí)及防范能力，確保文明施工。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算由預(yù)算部門(mén)根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 物資條件準(zhǔn)備(1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。(2)根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。(3)組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。 施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃、組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場(chǎng)。主要施工機(jī)械設(shè)備見(jiàn)詳見(jiàn)第四章。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為保證施工控制網(wǎng)的精確性，工程施工時(shí)設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為半永久性的坐標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，必要時(shí)應(yīng)設(shè)保護(hù)措施，以防破壞，利用測(cè)量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標(biāo)高等，確保施工質(zhì)量。在施工準(zhǔn)備階段，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工道路的修筑，利用場(chǎng)內(nèi)擬建的永久性道路作為進(jìn)場(chǎng)道路。根據(jù)施工進(jìn)度，在擬建建（構(gòu)）筑物施工之前，完成周圍道路與場(chǎng)外道路的貫通。沿?cái)M建（構(gòu)）建筑物四周修筑排水溝，施工過(guò)程基坑中的積水或雨水由潛水泵抽出后，經(jīng)排水溝集中排入站外低洼地帶。 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。進(jìn)場(chǎng)后，到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)、公安部門(mén)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。(1)根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。勞動(dòng)力需用量計(jì)劃見(jiàn)第四章。(2)對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、環(huán)保和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)；牢固樹(shù)立環(huán)保意識(shí)。(3)生活后勤保障工作。在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面的考慮，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。 生產(chǎn)設(shè)施準(zhǔn)備施工臨時(shí)設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)入口設(shè)門(mén)衛(wèi)，場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)砼攪拌站，加工棚等，施工臨時(shí)設(shè)施的布置詳見(jiàn)第五章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置。施工用電根據(jù)用電量計(jì)算，選用相應(yīng)規(guī)格的電纜，現(xiàn)場(chǎng)所有供電均采用三相五線制架設(shè)。施工用水應(yīng)根據(jù)用水量計(jì)算出管徑進(jìn)行布管。施工用水、電源由建設(shè)單位提供。 生活設(shè)施準(zhǔn)備(1)工程正式開(kāi)工時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)布置的生活臨建建設(shè)完畢，并提供滿足工作人員生活需求的必需品?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置部分職工宿舍、食堂及廁所，生活污水經(jīng)化糞池處理后排出。生活用電、用水由分支管線接入生活區(qū)。(2)其他生活臨建考慮在附近租用民宅。 施工組織安排 (1)先期土石方和臨建工程租用民房，人員設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，立即進(jìn)行場(chǎng)坪土石方施工。(2)場(chǎng)坪結(jié)束后，首先進(jìn)行圍墻中心線放線、定位，場(chǎng)地方格網(wǎng)的測(cè)量。(3)進(jìn)場(chǎng)后先營(yíng)建生活和生產(chǎn)設(shè)施，進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)施工道路和圍墻的修筑，盡早形成封閉施工環(huán)境，創(chuàng)造施工條件，初期材料設(shè)備利用鋼管架和三色布進(jìn)行小范圍圍護(hù)。在道路施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)排水與道路施工同步進(jìn)行，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工文明有序。施工過(guò)程基坑中的積水或雨水由潛水泵抽出后，經(jīng)排水溝集中排入站外低洼地帶。生活污水經(jīng)化糞池處理后排出。(3)主要建筑物施工時(shí)，我們將充分利用有限的時(shí)間和空間，擬采用先地下，后地上，先主體結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)及裝修施工，以主體施工為先導(dǎo)，分部分項(xiàng)工程緊隨其后，有序組織交叉作業(yè)。除裝飾工程從上到下施工外，其余部分均從下到上施工。第七章 質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 質(zhì)量規(guī)劃質(zhì)量是企業(yè)的信譽(yù)，是企業(yè)的生命，切實(shí)保證工程質(zhì)量是企業(yè)的根本宗旨。因此，在本合同工程施工中，我公司將嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件中的質(zhì)量保證要求，全面推行GB/T190012000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行本公司質(zhì)量體系保證程序文件，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（1）質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按照GB/T190012000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量一次合格率100%，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。（2）質(zhì)量方針誠(chéng)信守約，追求卓越。（3）質(zhì)量宗旨科學(xué)管理，精心施工，過(guò)程受控，質(zhì)量一流。讓業(yè)主滿意是我們一切工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。（4）質(zhì)量原則我公司保證質(zhì)量的原則是：“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，“上道工序不合格決不允許進(jìn)入下道工序”，“質(zhì)量具有一票否決權(quán)”, “質(zhì)量重獎(jiǎng)重罰”，“誠(chéng)信是施工質(zhì)量的保證”。 施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及其主要職責(zé) 質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的施工任務(wù)和特點(diǎn)，以質(zhì)量目標(biāo)為宗旨，以GB/T190012000標(biāo)準(zhǔn)為指南，遵循質(zhì)量保證體系文件和合同文件，建立健全質(zhì)量保證體系，制定本工程的質(zhì)量管理辦法，明確項(xiàng)目部各級(jí)人員質(zhì)量職責(zé)，正確合理地分配質(zhì)量體系要素，實(shí)施全面質(zhì)量管理。本工程質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖101，質(zhì)量控制流程見(jiàn)圖102。圖101 項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量保證部安 全 環(huán) 保 部測(cè) 量 隊(duì)各施工工區(qū)、作業(yè)廠隊(duì)綜 合 辦 公 室工 程 技術(shù) 部質(zhì) 量 保 證 部財(cái) 經(jīng) 部機(jī) 電 物 資 部試 驗(yàn) 室醫(yī) 務(wù) 室施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)備報(bào)檢單、開(kāi)工報(bào)告項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部審 核監(jiān)理工程師審核結(jié)果開(kāi) 工申報(bào)（分部分項(xiàng)工程施工方案、材料等）項(xiàng) 目 經(jīng) 理 經(jīng) 理 部檢驗(yàn)（施工材料等）試 驗(yàn) 室檢 驗(yàn) 結(jié) 果不合格不合格不合格下一個(gè)循環(huán)返 工分部分項(xiàng)工程施工隱蔽工程分部分項(xiàng)工程自檢施 工 工 區(qū)填報(bào)（隱蔽工程分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單）項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部資料核查監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理簽證、計(jì)量（質(zhì)量驗(yàn)收單）監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理部檢 查 結(jié) 果單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理部圖102 質(zhì)量控制流程圖合格合格合格清退出場(chǎng) 質(zhì)量管理部門(mén)主要職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者和組織者，對(duì)保證工程質(zhì)量起決定性作用，對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)為：① 主持制定項(xiàng)目部的質(zhì)量目標(biāo)，并使其在相關(guān)職能部門(mén)和作業(yè)廠隊(duì)得到分解，確保質(zhì)量方針的貫徹和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；② 確保項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系的建立和保持有效運(yùn)行，指定一名副經(jīng)理分管項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系的運(yùn)行管理，加強(qiáng)質(zhì)量控制，為本公司總部管理評(píng)審提供信息；③ 審查批準(zhǔn)項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃；④ 以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，增強(qiáng)員工的質(zhì)量意識(shí)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格控制不合格品的產(chǎn)生，不斷提高顧客的滿意度；⑤ 確保項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行和管理所需資源、資金的提供。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)①貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)發(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量管理措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格檢查落實(shí)情況，嚴(yán)防工程質(zhì)量事故發(fā)生。②協(xié)助公司總經(jīng)理召開(kāi)工程質(zhì)量事故分析會(huì)，提出質(zhì)量事故的技術(shù)處理方案，對(duì)質(zhì)量事故負(fù)責(zé)并有權(quán)追究技術(shù)責(zé)任，組織編寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告。③對(duì)技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施，指導(dǎo)開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)。對(duì)竣工工程的質(zhì)量負(fù)有直接技術(shù)責(zé)任。④主持工程項(xiàng)目的質(zhì)量設(shè)計(jì)工作。主持重要項(xiàng)目和新技術(shù)、新工藝的技術(shù)質(zhì)量交底工作，以及重點(diǎn)工程控制