【正文】 山東黃金 99 御園住宅小區(qū)工程 跟蹤審計(jì) 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 建設(shè)單位：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 日 期：二 0一三年七月 1 目 錄 第一章 報(bào)價(jià)須知 .................................................... 2 一、報(bào)價(jià)須知前附表 ................................................... 2 二、報(bào)價(jià)須知 ........................................................ 3 （一）總 則 ........................................................ 3 （二）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 ................................................. 4 （三）報(bào)價(jià)文件的編制 ................................................. 6 （四）報(bào)價(jià)文件的密封與遞交 ........................................... 8 （五）談判會(huì)議 ..................................................... 10 第二章、合同 ....................................................... 10 第 三 章、報(bào)價(jià)文件及附表 .............................................. 11 一 、授權(quán)委托書 ..................................................... 12 二 、報(bào)價(jià)單 ......................................................... 13 三 、近三年從事 及正在履行的 類似 項(xiàng)目情況一覽表 .......................... 13 四 、投入本工程的造價(jià)人員表 .......................................... 14 五 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 ................................................ 14 六 、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 ................................................ 15 第 四 章、評(píng)分細(xì)則 …………………………………………………… ……………………… 18 第一章 報(bào)價(jià)須知 一、報(bào)價(jià)須知前附表 項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 項(xiàng)目名稱 山東黃金 99御園住宅小區(qū)工程跟蹤審計(jì) 2 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市漿水泉路西側(cè)，荊山路南側(cè)。 2 3 項(xiàng)目概況 一標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 11樓、該標(biāo) 段單體樓座所在位置車庫(kù)及景觀綠化等其他零星工程。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 二標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫(kù)及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 平方米，投資額約 億元。 注：一、二標(biāo)段車庫(kù) 跟蹤 范圍具體以建設(shè)單位劃分為準(zhǔn)。 4 造價(jià) 咨詢 內(nèi)容 上述工程的 工程 量 清單 編制和招標(biāo)控制價(jià)審核 、 施工階段全過程跟蹤審計(jì) 、結(jié)算審計(jì)。 （具體咨詢范圍以建設(shè)方要求為準(zhǔn)） 5 談判范圍 上述 項(xiàng)目涉及的 造價(jià)咨詢 。 6 工期 要求 一、二標(biāo)段：計(jì)劃工期 :802 天（日歷日） （含室外道路、綠化工程） ； 計(jì)劃開工時(shí)間： 2020 年 10 月 20 日； 計(jì)劃竣工時(shí)間： 2020 年 12 月 31 日。 具體開工時(shí)間以甲方開工令及施工合同為準(zhǔn)。 7 資質(zhì)等級(jí)要求 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)且是山東黃金集團(tuán)工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)成員。 8 報(bào)價(jià)方式 競(jìng)報(bào)費(fèi)率 9 報(bào)價(jià)有效期 90 日歷天（從報(bào)價(jià)截止之日算起） 10 質(zhì)疑文件 遞交：書面形式一份 （電子版內(nèi)容同時(shí)發(fā)送至 ） 時(shí)間： 2020年 7月 30日 10:00 時(shí)前 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓成本部 11 報(bào)價(jià)文件 一正 四 副 （膠裝本） ， word 電子文檔 U 盤一份（報(bào)價(jià)單、 U 盤需另外分別單獨(dú)密封）。 3 12 報(bào)價(jià)文件遞交 報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 8月 2 日 9： 00時(shí) 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會(huì)議室 13 談判時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間（同報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間）： 2020 年 8 月 2日 9： 00 時(shí) 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會(huì)議室 聯(lián)系人：劉春明 閆秋元 053161366055 14 評(píng)審 辦法 綜合評(píng)估法 15 建設(shè)單位 山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二、報(bào)價(jià)須知 （一）總 則 工程說明 工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）所述。 本工程按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定通過競(jìng)爭(zhēng)性談判方式，擇優(yōu)選定 壹 家造價(jià)咨詢單位。 工程概況： 建設(shè)單位： 山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)： 濟(jì)南市漿水泉路西側(cè)，荊山路南側(cè)。 建設(shè)規(guī)模及標(biāo)段劃分： 一標(biāo)段：山東黃金 99御園住宅小區(qū) 11樓、該標(biāo)段單體 樓座所在位置車庫(kù)及景觀綠化等其他零星工程。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 4 二標(biāo)段：山東黃金 99御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫(kù)及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 米，投資額約 。 報(bào)價(jià)人必須同時(shí)競(jìng)報(bào)二個(gè)標(biāo)段，否則視為無效報(bào)價(jià)，兼投不兼中。 工程談判范圍： 以上 項(xiàng)目涉及的 造價(jià)咨詢 。 報(bào)價(jià)方式： 費(fèi)率 報(bào)價(jià)